内容摘要：传说中的京城楼市调控政策还未等来,北京的二手房已经开始出现“退烧”迹象。从最近两周本市的成交记录来看,网签量增速已出现了锐减。业内预计,京城二手房市场或将在本月“见顶”,下月的交易数据就将有所回落。

内容摘要：保,最重要的就是保刚需。房屋的主要功能是居住,房价稳定是事关民生的大事。对于首次购房和改善型购房的需求,不管是在火热的一线城市还是在仍处寒冬的三四线城市,都需要力保。《证券日报》记者近期对北京部分中介采访发现,在北京火热的二手房交易人群中,绝大部分是改善型需求:买房的不必说,卖房的也大都是为了再买大一些、户型好一些的住房,类似几年前“煤老板扫房”的现象基本不见。二孩政策的全面放开、限购政策下随着时间的推移符合购房条件的人逐步增多、年轻人在购买小户型后经济条件转好需要换更大一点的房子,都刺激了刚需的井喷。当然,税收、信贷等政策的支持是非常重要的推手。

内容摘要：北京今年以来二手房交易火爆,而这也为“黄牛”创造了机会,一些“黄牛”甚至做起了“过户、抵押专业预约”的买卖。在某购物网站上,几位代办“朝阳过户抵押预约”的店主称,目前最早可预约到3月7日的号,且7到11日的价格均为1500元一个。

内容摘要：在北京二手房市场上,规模较大的地产代理机构普遍涉足首付贷业务。所谓首付贷,是指在购房人首付资金不足时,地产中介及与之合作的金融机构能够为其提供补助资金拆借,帮助购房人放大购房杠杆,在部分房价上涨较快地区,首付贷的运用可让部分购房者实际首付比例降至10%。大兴某链家门店的负责人告诉记者,这些客户多是短期借贷,普遍是几个月的期限。房天下的经纪人告诉记者,借了首付贷之后,由于这些买家既要还房贷又要还首付贷,为了保障还款能力,他们通常对首付贷的借贷人设置较高的门槛,即便这样通过首付贷买房的人数也并未减少。

内容摘要：作为大兴区开发较早的区域,黄村发展至今已比较成熟,拥有便捷的公路、轨道交通网及丰富的商业配套,房价涨幅相比同处五环沿线的东坝等区域也显得较为理性,目前这里的二手房单价不到3万元/平方米。不过,春节后北京土地市场的第一次拍卖,绿地以39亿元的总价、折合楼面价为4.7万元/平方米拿下大兴黄村地块,这里的楼市正出现一些变化。

内容摘要：线楼市加强调控的传闻由来已久,只是高地价和高需求的支持让其底气不足,政府层面也一直“雷声大雨点小”,这不得不让人对调控持怀疑态度,不过市场却给出了肯定的反馈。从数据来看,目前,四大一线城市中,北京、深圳、广州的二手房市场都已经出现观望,上海恐也无法再独善其身。而随着新政的落地,一线楼市的火爆或许也将结束。

内容摘要：与此同时,改善型需求的持续入市,以及卖方市场下成交价的实质性提升均推高了二手房成交均价。不过,在机构和业内看来,自去年330政策出台后,北京二手房市场经过一年的需求释放,目前初步显现出降温的趋势。随着利好政策边际效应的逐步减弱,加之政府稳定楼市的政策大方向不变,未来随着市场理性的回归,楼市交易或将逐步降温,趋于稳定。

内容摘要：“北京二手房实际交易量连续6周出现回落,买卖双方的心态也更加趋于理性,主动调高房屋售价的业主占比也由之前的八成左右降至五成左右。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,二手房由于去年“3•30新政”实施,尤其是去年10月份至今购房需求的大量释放,后续购房需求被透支,购房人的心态也逐渐回归理性,恐慌性购买、提前入市等逐渐减少,二手房交易量率先回落,房价也逐步趋向平稳。

内容摘要：与新房相比,以个体交易为主体的二手房市场相对敏感。北京二手房市场拉开了此轮成交量攀升的帷幕,也率先出现了量价齐跌的态势。记者在多个区域调查中发现,不少门店的成交量出现下滑,成交周期拉长,议价空间增大,购房者观望情绪浓厚。相关机构的统计数据显示,4月上半月二手房市场量价齐跌。业内预计,二季度北京二手房市场将持续降温,伴随交易量的继续回落,房价将逐步企稳,部分区域部分户型的房价甚至还将出现　回落。

内容摘要：清明小长假后的一周来,北京二手房市场的看房人数明显减少,有的门店一天不超过2组看房人。更不同的是,能够吸引大伙儿看房的原因,也从一个月前的业主报价要调高变成了报价要降低。

内容摘要：清明小长假后的一周来,市场开始降温,北京商报记者走访多家门店发现,周末看房人数相比前几周减少明显,二手房市场出现降价销售现象。数据显示,上周,北京市二手住宅成交量、价均出现环比下滑。业内人士分析认为,这是网签量连续五周上涨后的首次下降,价格方面也是春节后首次出现回落,随着深圳“深六条”、上海“沪九条”调控政策的纷纷出台,大家对北京房价的上涨预期也有所缓和,买方市场趋于理性,更多恐慌性入市的心理将转向观望。此外,随着北京楼市退烧,一线城市今年房价高烧将提前结束。

内容摘要：与此同时,改善型需求的持续入市,以及卖方市场下成交价的实质性提升均推高了二手房成交均价。不过,在机构和业内看来,自去年330政策出台后,北京二手房市场经过一年的需求释放,目前初步显现出降温的趋势。随着利好政策边际效应的逐步减弱,加之政府稳定楼市的政策大方向不变,未来随着市场理性的回归,楼市交易或将逐步降温,趋于稳定。

内容摘要：与此同时,改善型需求的持续入市,以及卖方市场下成交价的实质性提升均推高了二手房成交均价。不过,在机构和业内看来,自去年330政策出台后,北京二手房市场经过一年的需求释放,目前初步显现出降温的趋势。随着利好政策边际效应的逐步减弱,加之政府稳定楼市的政策大方向不变,未来随着市场理性的回归,楼市交易或将逐步降温,趋于稳定。

内容摘要：美房网首席分析师康辉表示,“北三县”尤其是燕郊地区已经开始出现换手率走高的趋势,在2009年前后入市的首批炒房人开始转战香河、大厂等区域。预计当北京市政府在明年7月东迁通州后,“北三县”房价会出现一个震荡节点,而这也或将加剧当地二手房市场的繁荣。

内容摘要：“进入3月份以后,春节后房价飞涨的现象有所平稳,想要尽快达成卖房需求的业主报价比较理性了,成交价上涨幅度也比前一段时间降低一些,但房价仍处在上涨通道中。”本报记者走访的通州某中介门店人员表示,“成交量比之前的高峰期稍微减少一些,但我的同事还是要凌晨两三点去排队过户。”

内容摘要：2015年4季度以来,中国一线城市房价出现一波快速升温。根据“清华恒隆——北大林肯”最新发布的CQCHPI房价指数显示,2015年第四季度北京、上海、深圳三个公认一线城市二手住房价格环比分别上涨2.95%、7.32%和12.72%,同比分别上涨7.55%、12.96%和51.7%;另根据国家统计局最新数据,2016年1月北京、上海、深圳二手住房价格环比分别上涨2.3%、2.7%和5.7%,同比分别上涨123.7%,114.4%、149.7%,涨幅冠全国之首。作为准一线城市的广州及二级明星城市的南京、杭州等,房价也隐有加速上涨之势。

内容摘要：清明小长假后的一周来,北京二手房市场开始降温,北京商报记者走访多家门店发现,周末看房人数相比前几周减少明显,二手房市场出现降价销售现象。数据显示,上周,北京市二手住宅成交量、价均出现环比下滑。业内人士分析认为,这是网签量连续五周上涨后的首次下降,价格方面也是春节后首次出现回落,随着深圳“深六条”、上海“沪九条”调控政策的纷纷出台,大家对北京房价的上涨预期也有所缓和,买方市场趋于理性,更多恐慌性入市的心理将转向观望。此外,随着北京楼市退烧,一线城市今年房价高烧将提前结束。

内容摘要：—住宅成交总量:2月北京住宅(包括期房、现房新房商品住宅和二手住宅)共计成交8490套,成交量环比上月成交5614套数增加2876套,环比增加51.23%,同比减少32.30%。

内容摘要：广州:公共租赁住房轮候实施摇号定轮候顺序 广州市国土房管局 5 月 5 日宣布, 《广州市公共租赁住房轮候实施细则》经过征求公众意见、多次修改完善后于 5 月 1 日起施行。新申请公租房不再评分排序,而是每月摇号定轮候顺序。 国务院:年内出台居住证管理办法 推进户籍改革 5 月 6 日主持召开国务院常务会议确定,今年将出台居住证管理办法,分类推进户籍制度改革,完善相关公共服务及社会保障制度。 北京:二套房贷首付已调至 7 成 有房无房一律执行 据悉,“二套房贷首付调至 7 成,贷款利率依然为基准利率的 1.1 倍”——央行营管部公布的二套房贷新政细则,在北京已经开始全面施行。不过,部分银行在执行新政时都实行了“从紧”原则。作为首次出现在新政中的差异化政策,“无房、第二次申贷”可以首付 6 成的说法,遭到了不只一家银行的拒绝。 广州:集体土地将可公开出让出租 为推进广州市集体建设用地流转工作,根据《印发广州市集体建设用地使用权流转管理试行办法的通知》,广州国土房管局草拟了《 实施意见》及相关配套文本,明确符合条件的集体建设用地也可出让出租,甚至转让转租。 长沙:20%个税未落地,二手房“退烧” 4 月,长沙市内六区二手房成交套数为 3527 套,环比减少近 5 成。成交面积为 35.27 万㎡,同比增长 39.36%,环比减少 52.40%。 地方城建:徐骆公路开发区段年内动工 徐州至骆马湖公路(规划 344 省道)徐州经济技术开发区段可行性研究报告顺利通过省发改委组织的审查,目前建设前期工作稳步推进。 徐州至骆马湖公路是我省新一轮省道公路网规划中,一条横贯苏北三市的东西向省级干线公路,途径徐州、宿迁和连云港,按一级公路标准建设,设计速度 100 公里/小时。

内容摘要：在号称史上最严厉的调控措施下,市场观望情绪日渐浓厚,北京、上海、深圳等地楼市再现低迷。 事实上,“零成交”风潮已在全国蔓延并呈日渐风行之势,一线城市的一手房、二手房均处于“零成交”或接近“零成交”状态。

内容摘要：从本周总体成交情况及各方面表现来看,一手房成交量环比小幅下降,成交均价则首次出现回暖,市场量跌价升;二手房成交量环比小幅上升。

内容摘要：在号称史上最严厉的调控措施下,市场观望情绪日渐浓厚,北京、上海、深圳等地楼市再现低迷。 事实上,“零成交”风潮已在全国蔓延并呈日渐风行之势,一线城市的一手房、二手房均处于“零成交”或接近“零成交”状态。

内容摘要：7 月上半月北京新房成交回暖、二手房成交创新低 .................. 97 月中上旬北京期房成交出现回升迹象 ............................ 97 月北京二手房日均交易跌破400 套 .............................. 9北京7 月新盘过半未如期开盘....................................