内容摘要：西班牙风格是今年中国高端住宅的一个重要的流行基调,上海、北京、深圳等城市都刮起一阵强烈的西班牙之风,如 “兰乔圣菲”别墅、康桥半岛、西郊庄园等项目层出不穷。凭借西班牙风格建筑突出的品质感,以及清新明快的生活表现,各地的西班牙风格项目都获得了极高的市场接受度。

内容摘要：北京市政府宣布从七月一日起最低工资增长至每月人民币960元,比2008年经济危机时增长了20%。这与北京近期宽松的货币政策相结合,预期将缓解北京市约100,000名依靠最低工资生活的家庭因通货膨胀带来的压力。

内容摘要：服务式公寓、甲级公寓和高端别墅市场的入住率达到78.9%、85.1%和88.7%,环比分别提高2.6、1.2和1.3个百分点。

内容摘要：近年来,高价项目数量快速增加,带动成交量占比上升。

内容摘要：新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0.33%至每月每平方米294.50元(47.12美元)(图一)。 侨福芳草地和卓展购物中心的开业为北京购物中心市场带来28.4万平方米的新增供应。新项目的供应使北京购物中心整体空置率调至13.14%,整体租金水平保持平稳。 高端住宅成交本季度延续了今年下半年以来的旺盛局面,成交面积达到313,990.86平方米,市场售价环比上涨0.05%,达到每平方米41,727.52元(6,676.40美元)。高端住宅租赁市场在经历了自年初以来的持续上涨之后,本季度出现年底的季节性回落,平均租金环比下降1.2%至每月每平方米162.9元(26.06美元)。 2012年第4季度,北京大宗物业投资市场(成交金额大于1千万美元)共完成交易14宗,全部为土地交易,交易数量环比下降61.1%,同比下降57.6%。综合类土地市场成为本季度市场主角,成交金额占市场总成交金额的一半以上。图一DTZ写字楼价格指数 (2006年第一季=100)注:F表示预测数据资料来源:戴德梁行研究部70 120 170 220 270 320 370 420 470

内容摘要：融科钧廷是融科智地北京公司自望京核心区的融科橄榄城,和亦庄第二生活区核心的融科香雪兰溪之后,经过6年不断沉淀、复盘和总结,所倾力打造的北京公司第二代产品线即高端品质住宅物业的首发项目。

内容摘要：第一太平戴维斯2010年第二季度北京高端住宅市场简报

内容摘要：第一太平戴维斯2010年第二季度北京高端住宅市场简报

内容摘要：第一章:中国塔尖阶层特性分析第二章:中国高端住宅的消费趋势第三章:2006北京住宅销售排行榜

内容摘要：尽管住宅整体销售市场成交量持续缩减,由4月份的150万平方米减少至6月份的50万平方米,但售价在四、五月份仍攀升了3.5%。

内容摘要：从现状来看,通货膨胀未出现缓和的情况下,货币面将持续紧缩,房地产政策尤其是金融政策将以紧缩为主,短期内政策方向逆转的可能性较小。面对人民币国内贬值和国际升值,资产泡沫化的趋势不断增加,使得财富阶层为了实现资金保值增值,而购买稀缺位臵的豪宅,并且随着土地越加稀缺,豪宅依然具有较好的市场空间。

内容摘要：增加经济适用房和限价房的土地供应:加剧中、低端市场的竞争,可能导致小部分走中端路线、采用快进快出策略的开发商被迫改走高端路线,同时加剧高端住宅市场的竞争。

内容摘要：豪华服务式公寓市场运营良好,入住率提高5.4个百分 点,达到88.9%,平均租金提高2.5%,达到每平方米 每月人民币199.0元。位于CBD核心区的项目,如逸 兰新城国际服务公寓和辉盛阁国际公寓能够取得超过 90%的入住率。

内容摘要：租赁市场保持活跃推动租金和入住率上涨,而销售市场继续感受到政策的压力。