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发布时间:2016/5/20
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内容摘要:贾康:契税降低会产生更多需求,税收政策调整对房地产去库存有一定影响。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。我们可以看出,一线城市购买二套房不享受相应的契税和相应的营业税优惠政策,这是差异化税收政策。我个人看法是利好城市是1.5线、二线城市,以及具备以下特点的城市:一是商品房供应未完全饱和;二是存在一定库存量;三是城市经济呈现增长趋势;四是城市居民拥有一定购买力。对于部分人口导入弱的三四线城市,契税的效果不会明显。这只是一个概述,但依然需要根据具体城市来具体分析。
发布时间:2016/5/20
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地产开发企业的成本构成 3P
发布时间:2016/5/20
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发布时间:2016/5/12
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发布时间:2016/1/5
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内容摘要:2015年3月30日,人民银行、住建部、银监会联合印发了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发 [2015]98号,以下简称房贷新政)。为了解房贷新政落地情况及实施效果,人民银行营业管理部联合其他分支机构,选择22个城市开展了深入调查(其中一线城市3个、二线城市6个、三线城市7个、四线城市6个),共回收有效银行问卷329份、房地产开发企业问卷510份、居民问卷1304份。调查显示:各地房贷新政落实情况存在差异,非一线城市力度更大;房贷新政对稳定住房市场、提振市场信心起到了促进作用,一线城市变化更明显;个人住房贷款业务量增加,利率水平出现分化。现将有关情况报上,供参考。
发布时间:2015/12/25
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发布时间:2015/12/23
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发布时间:2015/12/23
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发布时间:2015/12/12
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西安市某办公楼室内装饰工程施工组织设计 174P
发布时间:2015/12/8
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发布时间:2015/12/8
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发布时间:2015/12/8
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星彦地产商业业态及选址 60P
发布时间:2015/11/30
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内容摘要:选址要素:区位:1、中心商业区或城乡结合部的交通要道;2、交通易达性:车称10-30分钟3、购物人口分析用地经济状况:进行可获得性分析用地物理状况:1、用地形状:土地完整、规则、长宽比适当2、用地平整性:地竖向高差变化不宜过大3、用地可进入性:容易进入、无交通堵塞4、郊区用地的视觉可见性5、用地周围状况
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、答疑会议纪要和实际踏勘现场,经过项目经理部的研究分析,对整个工程的施工进行了策划部署,在综合考虑了各方面因素的基础上,选择优化施工方案,编制了本工程的施工组织设计,以使本工程的施工组织设计具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性,以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。
江西地勘综合大楼弱电系统设计方案 160P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/25
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商业房地产市场投资分析实务 264P
发布时间:2015/11/23
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文档标签:市场研究,商业房地产市场投资分析实务
内容摘要:市场是动态的、发展变化的,在研究和探索的过程中,得到了许多朋友的帮助和鼓励,非常感谢,顾京海、詹九生、王斌、张捷、刘艳霞、王巧玉杨宇光 ,北京天雅大厦的赵永杰,以及为我做书稿整理的杨坤等等,在此对他们的帮助深表感谢,也非常感谢许多信任我的公司,将上亿的资金交于我操盘,使对其内部规律有了更深刻的认识,正是在大家的支持下,才得以将此书完成。
发布时间:2015/11/23
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文档标签:企业管理,博思堂市场部专业技能培训课题
内容摘要:善于解决问题的能力通常是缜密而系统化思维的产物,任何一个有才之士都能获得这种能力。有序的思维工作方式并不会扼杀灵感及创造力,反而会助长灵感及创造力的产生。
北京房地产市场分析报告中国 26P
发布时间:2015/11/16
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发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/5
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山东海蔚广场案例分析 22P
发布时间:2015/11/4
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内容摘要:贾康:契税降低会产生更多需求,税收政策调整对房地产去库存有一定影响。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面
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内容摘要:广东供给侧改革去库存行动计划提出“广州市应及时调整执行住房限购政策的行政区域范围”,引发市场热议。业内分析指出,如果广州的限购政策区域真的松
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内容摘要:从上述成本费用组成分析,成本的发生是一个过程,涉及到了前期策划、规划、设计、施工、销售等开发全过程环节,因此地产企业的成本控制,就是要在项目
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内容摘要:从下月起,营业税改征增值税的试点工作将全面推开。改革后,二手房交易也将从缴纳营业税改为缴纳增值税。昨天下午,财政部、国家税务总局发布通知明确
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发布时间:2016/1/5
文档标签:房贷新政对稳定住房市场起促进作用,金融统计与分析,市场研究
内容摘要:2015年3月30日,人民银行、住建部、银监会联合印发了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发 [2015]98号,以下简称房贷新政)
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内容摘要:2015年12月14日,中共中央政治局召开会议,分析研究2016年经济工作并研究部署城市工作,提出坚持稳中求进总基调,实行宏观政策要稳、产业
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内容摘要:2015年12月14日,中共中央政治局召开会议,分析研究2016年经济工作并研究部署城市工作,提出坚持稳中求进总基调,实行宏观政策要稳、产业
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内容摘要:2015年12月14日,中共中央政治局召开会议,分析研究2016年经济工作并研究部署城市工作,提出坚持稳中求进总基调,实行宏观政策要稳、产业
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内容摘要:在国内外产业转移对比分析的基础上,研究了产业转移对我国西部地区产业要素积累、产业的示范带动作用、产业集群发展、区域产业创新和产业结构优化升级
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内容摘要:我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件和专业技术人员现场实际勘察,通过项目经理部的研究分析,对整个工程的施工进行了策划部署,在综合
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内容摘要:我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、答疑会议纪要和实际踏勘现场,经过项目经理部的研究分析,对整个工程的施工进行了策划部署,在综合考虑了各
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内容摘要:成都是四川省省会、中国历史文化名城、首批中国优秀旅游城市、国家卫生城市。是西部大开发的龙头城市,是西部重要的科技、商贸、金融中心和交通、通信
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:选址要素:区位:1、中心商业区或城乡结合部的交通要道;2、交通易达性:车称10-30分钟3、购物人口分析用地经济状况:进行可获得性分析用地物
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发布时间:2015/11/27
文档标签:厂房工程,粤能科技工业城开发有限公司,施工组织总设计
内容摘要:我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、答疑会议纪要和实际踏勘现场,经过项目经理部的研究分析,对整个工程的施工进行了策划部署,在综合考虑了各
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内容摘要:第一部分 概 述 1第一章 序言 2第二章 需求分析 32.1 酒店智能弱电系统分类及说明 42.2 设计原则 62.3 设计标准 7第二部
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发布时间:2015/11/23
文档标签:市场研究,商业房地产市场投资分析实务
内容摘要:市场是动态的、发展变化的,在研究和探索的过程中,得到了许多朋友的帮助和鼓励,非常感谢,顾京海、詹九生、王斌、张捷、刘艳霞、王巧玉杨宇光 ,北
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发布时间:2015/11/23
文档标签:企业管理,博思堂市场部专业技能培训课题
内容摘要:善于解决问题的能力通常是缜密而系统化思维的产物,任何一个有才之士都能获得这种能力。有序的思维工作方式并不会扼杀灵感及创造力,反而会助长灵感及
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内容摘要:房地产市场的变化,尤其是房价的变化影响到每个人、每个家庭的生活和财富状况,所以大家非常关注。近年来在一些大城市和特大型城市中,房地产业占GD
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内容摘要:昆明为云南省会,是国家级历史文化名城。作为云南省唯一的特大城市和西部地区第四大城市(仅次于成都、重庆、西安),
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内容摘要:“金九银十”已经落幕,传统意义上的销售旺季始终没有到来。本月,全国楼市表现冷热不均,一线城市新房定价高端化趋势明显,而三、四线城市则仍然面临
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内容摘要:海蔚广场,位于济南东部第一大道花园路,居中央商业圈,中央生活圈,中央休闲娱乐圈交汇处,堪称中央内的核心能量点.TOP气质,与生俱来,海蔚广场
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