【财务风险】财务风险相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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英联国际2007年武汉市写字楼项目市场报告

发布时间：2013/7/30 文档标签：写字楼,项目市场报告,市场研究,英联国际,武汉

内容摘要：财务成本增加可能迫使开发商考虑加快项目开发的周转期,此外,还会增加土地储备的成本和风险.其次无论是购房者,投资者还是投机者,由于利率的上升都 [详细]

阅读量：69 下载量：9 财富值：免费

99P

广州珠江实业开发股份有限公司2012年年度报

发布时间：2013/7/18 文档标签：珠江实业,年度报告

内容摘要：公司已在本报告中详细描述存在的政策风险、行业风险、财务风险等,请查阅“第四节董事会报告”中董事会关于公司未来发展的展望部分内容。 [详细]

阅读量：20 下载量：11 财富值：免费

32P

2010年万科集团内控会议:2011年内控风

发布时间：2013/5/22 文档标签：万科集团,内控会议

内容摘要：风险描述:及时编制《银行存款余额调节表》,规避各银行存款收付信息记录串户、记入错误、跨期记帐的问题,确保财务报告信息的准确和真实,规避他人非 [详细]

阅读量：26 下载量：11 财富值：免费

148P

天润置地集团战略规划报告(高层汇总版(新版)

发布时间：2013/4/30 文档标签：规划报告,营销策略

内容摘要：对比国内买壳,香港IPO和香港买壳这三种方案的分析,结合天润的发展目标和项目开发风险,建议以国内A股买壳为优先考虑方案,香港IPO作为持续努 [详细]

阅读量：46 下载量：8 财富值：免费

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SP咨询2011年3月流程管理培训

发布时间：2013/4/12 文档标签：企业管理,sp咨询,流程管理

内容摘要：房地产开发的建设周期长,房地产投资机会风险加大,如何解决效率和风险的平衡;进度时间,决定管理费/财务费用的增加 [详细]

阅读量：49 下载量：35 财富值：免费

38P

房地产投融资方法及风险管理

发布时间：2013/3/4 文档标签：企业管理,投融资方法

内容摘要：使股东的财富人长远来说达到最大短期的财务目标,比如现金流的要求或者非金融性质的目标,例如 [详细]

阅读量：57 下载量：14 财富值：免费

15P

青青家园建筑有限责任公司财务管理内控制

发布时间：2013/2/20 文档标签：企业管理,财务管理,内控制度

内容摘要：为加强企业为部管理,规范企业各项经济行为,保护资产的安全与完整,防范各种经营风险和财务风险,制定本制度。 [详细]

阅读量：61 下载量：8 财富值：免费

华润置地高速成长之道

发布时间：2013/1/31 文档标签：华润置地,企业研究

内容摘要：华润置地借力集团雄厚的资源,进行资本孵化,以突破自身发展的资本限制;并在强财务控制能力下,各经营指标领先并均衡,得以在资本运作的进与出上,实 [详细]

阅读量：171 下载量：22 财富值：免费

110P

房地产企业的纳税筹划与财务运作

发布时间：2013/1/29 文档标签：企业管理,财务运作,纳税筹划

内容摘要：央行121号文件的出台有两个目的,一是为了防范商业银行可能出现的潜在风险;二是为了抑制房地产行业出现的过热现象。 [详细]

阅读量：77 下载量：14 财富值：免费

2005年南宁市蟠龙新区189亩项目可行性研

发布时间：2012/12/21 文档标签：南宁,项目前期,可行性研究

内容摘要：蟠龙新区,属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区189亩的一地块的开发经营环境的市场调查分析,以及周边主要同 [详细]

阅读量：150 下载量：12 财富值：免费

97P

2008年皖西北城市商业广场可行性分析报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：商业广场,可行性分析

内容摘要：本报告中投资估算采用假设开发法,依据定额标准和行业普遍惯例,对项目的可行性和开发经营策划提出初步意见,并结合项目的特点优势,对项目进行投资分 [详细]

阅读量：51 下载量：19 财富值：免费

160P

世联2011齐商地产大乳山项目定位及发展

发布时间：2012/12/18 文档标签：世联,齐商地产,可行性研究

内容摘要：五星级酒店的开发将占用大量资金,建设成本约在1万元/平米,短期财务风险较大。 [详细]

阅读量：53 下载量：1 财富值：免费

53P

英联国际武汉市写字楼项目市场报告

发布时间：2012/11/28 文档标签：市场报告,写字楼项目,市场研究,英联国际,武汉市

阅读量：47 下载量：7 财富值：免费

施工企业项目经理能力全面提升培训

发布时间：2012/9/12 文档标签：项目经理,施工企业,提升培训

内容摘要：优秀的建筑施工企业(尤其是国际承包商)对项目经理项目管理能力的建设的共同点是,具备完整实用的工程项目管理体系,非常注重制度化的过程培训,最重 [详细]

阅读量：103 下载量：8 财富值：免费

财务预算管理流程

发布时间：2012/9/12 文档标签：财务预算,制度流程,管理流程

内容摘要：为有效组织和协调企业生产经营活动,优化资源配置,提高经济效益,提升财务管理水平,规范企业财务预算管理工作,使企业能够紧密围绕战略规划和年度经 [详细]

阅读量：32 下载量：21 财富值：免费

工程建设企业财务资金与风险内控

发布时间：2012/7/16 文档标签：企业管理,财务资金,风险内控

内容摘要：慧朴咨询-工程建设企业财务资金与风险内控 [详细]

阅读量：78 下载量：12 财富值：免费

工程建设企业财务资金与风险内控

发布时间：2012/7/16 文档标签：企业财务资金,慧朴咨询,风险内控,工程建设

内容摘要：慧朴咨询-工程建设企业财务资金与风险内控 [详细]

阅读量：59 下载量：9 财富值：免费

建筑企业投融资方法及风险管理件

发布时间：2012/6/12 文档标签：企业管理,投融资方法,风险管理

内容摘要：企业面临着“全球化”挑战的今天,对外经营开拓强化市场能力,对内集约化管理,增强赢利能力,化解财务风险,提高企业的整体经营质量,这将成为施工企 [详细]

阅读量：422 下载量：22 财富值：免费

小型工程机械增产5000台技改项目研究

发布时间：2012/6/6 文档标签：可行性研究

内容摘要：对年新增5000 台小型工程机械的技改工程,从市场需求、建设规模、建设条件、工程技术方案、环境保护、投资估算、资金筹措及项目的财务评价、社会 [详细]

阅读量：46 下载量：9 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

企业管理之资本结构管理

发布时间：2012/5/31 文档标签：企业管理

内容摘要：资本结构属于企业理财范畴。研究资本结构是分析财务风险、确定筹资策略、利用财务杠杆的前提。 [详细]

阅读量：138 下载量：8 财富值：免费

199P

企业动态风险管理的研究

发布时间：2012/4/16 文档标签：企业研究

内容摘要：按照风险波动的主体,企业风险分为收支性风险和现金流风险。收支性风险--实际利润与预期利润的偏差;现金流风险-实际现金流与预期现金流的偏差. [详细]

阅读量：110 下载量：8 财富值：免费

71P

万科房地产项目流程管控规则企业管理

发布时间：2012/4/11 文档标签：管控规则,项目流程

内容摘要：WHY —— 评估风险、项目整体规划(运营指导书) 重点监控,保证公司整体的财务表现、现金流WHAT——编制全周期、审批年度计划HOW —— [详细]

阅读量：36 下载量：15 财富值：免费

55P

财务报表、财务风险和财务政策分析(下)

发布时间：2012/3/31 文档标签：企业管理

内容摘要：分解影响企业盈利能力、财务风险和经营风险、自我可持续增长率等关键指标的影响因素,从而综合判断企业的经营业绩、存在问题和财务健康状况。 [详细]

阅读量：137 下载量：25 财富值：免费

55P

财务报表、财务风险和财务政策分析(上)

发布时间：2012/3/31 文档标签：企业管理

内容摘要：财务报表和财务报告略有区别。一般地说,财务报表是财务报告的组成部分,而财务报告除了“三表”之外,主要还包括“财务报表附注部分”和“审计报告” [详细]

阅读量：51 下载量：14 财富值：免费

24P

SOHO中国-研究案例-顺驰失败的原因

发布时间：2012/3/24 文档标签：企业研究,市场研究

内容摘要：这个模式其实就是地产零库存模式,用很低的资金去发展,这要求对公司资产的管理、库存的管理非常精确。” “如果说这种模式能成功,那它一定是一种大 [详细]

阅读量：397 下载量：36 财富值：免费

实木门市场分析项目可行性研究报告

发布时间：2012/3/8 文档标签：可行性研究

内容摘要：核心提示: 实木门项目投资环境分析, 实木门项目背景和发展概况,实木门项目建设的必要性,实木门行业竞争格局分析, 实木门行业财务指标分析参考 [详细]

阅读量：458 下载量：7 财富值：免费

29P

保温材料项目可行性研究报告

发布时间：2012/2/29 文档标签：保温材料,可行性研究

内容摘要：核心提示:保温材料项目投资环境分析,保温材料项目背景和发展概况 , 保温材料项目建设的必要性,保温材料行业竞争格局分析,保温材料行业财务指标 [详细]

阅读量：269 下载量：7 财富值：免费

101P

企业内部控制与风险防范办法

发布时间：2012/2/23 文档标签：企业管理,防范办法,企业内部

内容摘要：内部控制是为合理保证单位经营活动的效益性、财务报告的可靠性和法律法规的遵循性,而自行检查、制约和调整内部业务活动的自律系统,其贯串于经营活动 [详细]

阅读量：99 下载量：13 财富值：免费

43P

高级财务管理第一章财务管理理论扩展最新

发布时间：2012/2/15 文档标签：企业管理,财务管理,扩展最新

内容摘要：1、企业—企业:战略、转移定价、集团财务、国际财务管理2、由一般财务技术(决策)管理到人本身的管理:柔性管理、管理控制、业绩评价、治理3、企 [详细]

阅读量：65 下载量：10 财富值：免费

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