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发布时间:2015/12/8
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:根据《城市商品房预售管理办法》第2条和第5条的规定,商品房预售是指房地产开发经营企业将符合国家规定条件的、正在建设中的房屋先出售给买受人,由买受人支付定金或者房价款的行为。但是,由于预售商品房尚未形成特定的不动产财产,买受人在履行买卖合同后在实际上并不能必然取得预售商品房的所有权及其占用范围内的,因此,买受人对预售商品房只是根据买卖合同享有取得其财产所有权及其占用范围内的土地使用权的期待权。房地产开发经营是一种资金密集型经营,加之房地产开发经营企业在与买受人关系中的优势地位,以及《担保法》第91条关于定金数额“不得超过主合同标的额的百分之二十”的限制,在商品房预售实践中,作为消费者的买受人往往在取得权属证书之前甚至房屋竣工之前已经支付了绝大部分乃至全部房价款。但是,买受人的权利有时却因法律规定上的不足,受到了严重侵害却难以得到切实有效的保障和救济。
商品房开发商的资格审定 2P
发布时间:2015/11/28
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商品房预售的条件和程序 3P
发布时间:2015/11/28
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商业房地产的运作模式和可持续经营 85P
发布时间:2015/11/24
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文档标签:商业房地产的运作模式,营销策略
内容摘要:商务部此前发布的流通业报告预测,随着中国城市化进程的不断加快和消费结构的快速升级,城市商业将以较高速度发展,其中,商业营业设施将成为投资热点。报告说,2004年,全国商业地产投资达到1723亿元,比2003年增长31.4%。
房地产融资与财务管理课件 316P
发布时间:2015/11/22
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发布时间:2015/11/16
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写字楼全程经营管理精解范例 209P
发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/4
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发布时间:2015/11/2
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发布时间:2015/11/2
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发布时间:2015/11/2
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发布时间:2015/10/31
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怎样取得商品房预售许可证 2P
发布时间:2015/10/28
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成都中新公园大道项目营销推广方案 101P
发布时间:2015/10/24
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南京尧化门179号地块项目方案策划 289P
发布时间:2015/10/22
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文档标签:营销策略,南京尧化门179号地块项目
内容摘要:房地产业是从事城乡(尤其是城市)房屋和土地的综合性开发及经营行业,是城市存在和发展的物质基础,是发展国民经济的支柱产业之一,房地产业的发展可以加速市场经济的进程。
四川地邦巴黎春天项目前期市场调研定位报告 103P
发布时间:2015/10/16
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文档标签:四川地邦巴黎春天项目,市场研究
内容摘要:房地产项目特有的地域本质属性,决定了我们对每个调研的房地产项目所处的区域投资环境,均要站在全景式和历史感的高度,对其项目区域的人文历史、行政建制、地理情况、社会及经济发展等资讯,进行全面深度的系统描述和调研,其目的只有一个:只有对项目所处区域相关历史文化及城市信息的充分把握,方能在策划的未来房地产项目经营决策中,得到全景式的理性及感性支撑和时空上的有机联系。
发布时间:2015/10/16
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文档标签:无锡中锐佳城国际大厦,营销策略
内容摘要:但随着商业地产丰厚的投资回报让众多的投资商趋之若鹜,而导致市场竞争进一步加剧,成本居高不下,利润空间进一步紧缩,经营模式落后,供应和需求存在一定的错位等难题。特别是北京、上海、深圳等一线城市土地等资源日益紧缺,同质产品竞争惨烈,产品开发经营的风险加大等趋势的出现,促使一些开发商实施向二三线城市发展的战略转移计划。
发布时间:2015/10/16
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张家港城南商业广场项目前期市场定位报告 168P
发布时间:2015/10/16
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发布时间:2015/10/10
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内容摘要:随着世界经济的全球化发展,中国企业也进入了战略制胜的时代。面对新世纪日益激烈和复杂多变的全球竞争,恰当地运用战略,成为企业经营管理的最重要课题。
发布时间:2015/10/5
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世联北京城市豪宅商务会所研究建议 23P
发布时间:2015/10/1
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MECE:保障项目正向现金流 51P
发布时间:2015/8/16
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内容摘要:本项目由广西财富天地投资有限公司独资开发。整个项目由新建商业物业、高档住宅、酒店式公寓和改造现有的七星大酒店组成。新建的商业物业、高档住宅和
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内容摘要:根据《城市商品房预售管理办法》第2条和第5条的规定,商品房预售是指房地产开发经营企业将符合国家规定条件的、正在建设中的房屋先出售给买受人,由
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内容摘要:根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定,房地产开发公司应具备以下条件: 1、有符合公司法人登记的名称和组织机构; 2、有适应房地产开发
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内容摘要:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市管理办法》的规定,商品房预售,指房地产开发企业将正在建设中的房
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发布时间:2015/11/24
文档标签:商业房地产的运作模式,营销策略
内容摘要:商务部此前发布的流通业报告预测,随着中国城市化进程的不断加快和消费结构的快速升级,城市商业将以较高速度发展,其中,商业营业设施将成为投资热点
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内容摘要:房地产开发(企业)财务管理是房地产开发企业对城市土地和房屋的开发经营活动中的价值方面进行管理的一种理财活动,是按照资金运动规律,利用价值指标
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内容摘要:重庆市綦江县城市建设工程有限公司,为2003年5月由綦江县委批准成立的法人公司,公司注册资金1.0亿元,隶属于重庆市綦江县建设委员会。公司主
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内容摘要:在高楼林立的现代城市中,写字楼各种各样,建筑外观、内部结构、设备设施等都不尽相同,但它们都有着共同的现代写字楼的特点。
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内容摘要:商业区与居住区的临界点:本案所处地理位置的商务运作与财富聚集的地位相当高,财富干线有足够的长度。本案可谓在“贵族”圈子里诞生、成长,本案的位
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内容摘要:物业管理经过近二十年的发展,已步入我国城市经济生活之中,物业管理与城市经济的发展和现代化办公息息相关,其作用越来越明显。物业管理的特性是服务
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内容摘要:商业地产(commercial real estate)主要指非商品性住宅房、非政府办公楼、非城市公共建筑等,通过卓越经营可以获取可持续增长
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内容摘要:在对本项目开发经营环境进行详细分析的基础上,结合项目所处的区位环境,对该地块的市场价值进行合理的评估。
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内容摘要:城乡市场全面旺销。全年城市市场实现零售额增长18.6%,县及县以下农村市场实现零售额增长17.1%
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内容摘要:森宏购物广场临济阳路中环线而建,交通便捷、商圈成熟。是上海三林地区目前规模最大的标志性商业项目,集城市旅游、购物、娱乐、餐饮、观光休闲、商务
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内容摘要:为了规范房地产市场,根据国家城市房地产管理法的规定,全国已都实行商品房制度。所谓商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给
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发布时间:2015/10/24
文档标签:推广文案,成都中新公园大道项目
内容摘要:豪宅血统,中新集团8年11城打造经营理念,只做精装房的“中国中心城市高端生活缔造者”;
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发布时间:2015/10/22
文档标签:营销策略,南京尧化门179号地块项目
内容摘要:房地产业是从事城乡(尤其是城市)房屋和土地的综合性开发及经营行业,是城市存在和发展的物质基础,是发展国民经济的支柱产业之一,房地产业的发展可
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发布时间:2015/10/16
文档标签:四川地邦巴黎春天项目,市场研究
内容摘要:房地产项目特有的地域本质属性,决定了我们对每个调研的房地产项目所处的区域投资环境,均要站在全景式和历史感的高度,对其项目区域的人文历史、行政
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发布时间:2015/10/16
文档标签:无锡中锐佳城国际大厦,营销策略
内容摘要:但随着商业地产丰厚的投资回报让众多的投资商趋之若鹜,而导致市场竞争进一步加剧,成本居高不下,利润空间进一步紧缩,经营模式落后,供应和需求存在
[详细]
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内容摘要:本项目将依托政府政策支持,凭借开发商在商业、贸易等行业的影响力,调动粤港澳资金与商业推广资源、技术资源,引入专业管理机构,面向粤西地区、两广
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发布时间:2015/10/10
文档标签:战略规划方案,营销策略,北京城市开发股份有限公司
内容摘要:随着世界经济的全球化发展,中国企业也进入了战略制胜的时代。面对新世纪日益激烈和复杂多变的全球竞争,恰当地运用战略,成为企业经营管理的最重要课
[详细]
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内容摘要:9月,多地密集出台住房公积金贷款利好政策,为“金九银十”提前预热。降低首付款比例、放宽贷款条件、扩大提取范围、异地贷款提速……系列政策的出台
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内容摘要:北京典型区域别墅项目会所扫描北京城市豪宅项目会所经营研究本项目会所功能定位
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内容摘要:国购宿州项目,雄踞宿州城市核心商圈,周边配套完善的土地属性、“老城区版块”成熟的客群结构彰显的产品需求、开发商企业品牌建设的战略高度决定的经
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