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发布时间:2016/3/7
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旭东尚景项目产品定位投标报告 99P
发布时间:2016/1/30
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某室外景观亮化工程施工方案 28P
发布时间:2016/1/12
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发布时间:2016/1/5
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内容摘要:2015年3月30日,人民银行、住建部、银监会联合印发了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发 [2015]98号,以下简称房贷新政)。为了解房贷新政落地情况及实施效果,人民银行营业管理部联合其他分支机构,选择22个城市开展了深入调查(其中一线城市3个、二线城市6个、三线城市7个、四线城市6个),共回收有效银行问卷329份、房地产开发企业问卷510份、居民问卷1304份。调查显示:各地房贷新政落实情况存在差异,非一线城市力度更大;房贷新政对稳定住房市场、提振市场信心起到了促进作用,一线城市变化更明显;个人住房贷款业务量增加,利率水平出现分化。现将有关情况报上,供参考。
发布时间:2015/12/23
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发布时间:2015/12/23
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发布时间:2015/12/14
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发布时间:2015/12/14
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发布时间:2015/12/6
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中国房改35年回顾与深化改革建议 13P
发布时间:2015/12/2
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:根据《城市商品房预售管理办法》第2条和第5条的规定,商品房预售是指房地产开发经营企业将符合国家规定条件的、正在建设中的房屋先出售给买受人,由买受人支付定金或者房价款的行为。但是,由于预售商品房尚未形成特定的不动产财产,买受人在履行买卖合同后在实际上并不能必然取得预售商品房的所有权及其占用范围内的,因此,买受人对预售商品房只是根据买卖合同享有取得其财产所有权及其占用范围内的土地使用权的期待权。房地产开发经营是一种资金密集型经营,加之房地产开发经营企业在与买受人关系中的优势地位,以及《担保法》第91条关于定金数额“不得超过主合同标的额的百分之二十”的限制,在商品房预售实践中,作为消费者的买受人往往在取得权属证书之前甚至房屋竣工之前已经支付了绝大部分乃至全部房价款。但是,买受人的权利有时却因法律规定上的不足,受到了严重侵害却难以得到切实有效的保障和救济。
发布时间:2015/11/30
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商品房预售合同的转让条件 2P
发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:合同的转让是指商品房预购人将购买的未的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。预售合同转让属于房地产的二手交易,即通常所称的三级市场。我国《城市房地产管理法》第45条规定:“商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。”这一规定实际上是商品房的预售合同转让的认可。事实上,我国商品房预售合同转让在房地产市场中大量存在。根据《城市房地产管理法》第45条之规定,说明预售合同转让是有条件的。
预售商品房再转让制度 3P
发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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南京苏宁环球大厦项目竞标书 134P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/25
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发布时间:2015/11/24
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内容摘要:如何在前期推广的基础上对阶段项目进行再次拔高和提升,如何对阶段项目进行有效资源整合及包装推广。在解决这些问题之前,项目推广必须从前期的形象诉求层面过渡到功能诉求层面,强调项目专业属性,同时从城市发展运营的角度对项目的销售推广作出全面的系统诉求。
房地产产品和各种市场因素的关系 84P
发布时间:2015/11/22
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内容摘要:何谓商品房预售合同,我国的《城市房地产管理法》没有作出明确规定。我们认为,商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内
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内容摘要:昆明市的发展一直延续“同心圆”的发展形态。随着城市的不断扩大,城市问题日益突出。转变城市固有发展模式,寻找新的发展空间,成为了未来城市的发展
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内容摘要:城西部,西临长江,东依秦淮新河,群水环绕,滨江依港,用地面积56平方公里(不含江心洲、夹江水域等。)(1)解放以前,南京的城市建设一直集中在
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发布时间:2016/1/5
文档标签:房贷新政对稳定住房市场起促进作用,金融统计与分析,市场研究
内容摘要:2015年3月30日,人民银行、住建部、银监会联合印发了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发 [2015]98号,以下简称房贷新政)
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内容摘要:共空间这么做才有搞头,你get了么?各地楼市捷报频出,更出现了深圳连夜买房事件。房价又涨了,相信很多人的心又凌乱了。那么问题来了,房价这么贵
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内容摘要:城市剩余空间,是指当前未能被充分利用,或者不能发挥作用具有消极性的城市空间。如在城市设计中剩余的一些不规则边角料的地方、道路边缘不适合人停留
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内容摘要:我国城市老年公寓发展问题探讨的主要内容
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内容摘要:我国城市老年公寓发展问题探讨的主要内容
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内容摘要:合同转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人
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内容摘要:1980年4月2日,邓小平同志作了关于住房问题的谈话(以下简称“谈话”)。他说:“关于住房问题,要考虑城市建筑住宅、分配房屋的一系列政策。城
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内容摘要:根据《城市商品房预售管理办法》第2条和第5条的规定,商品房预售是指房地产开发经营企业将符合国家规定条件的、正在建设中的房屋先出售给买受人,由
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内容摘要:高层房源受购房者青睐的最重要原因在于高层房价相较洋房和别墅要低出不少,高层购房者是城市购房的主力群体。据不完全统计,目前在一二线城市有近4/
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内容摘要:商品房预售合同的转让,指与房地产开发商签订了预购商品房合同之后,在商品房尚未竣工使用之前,把原来因签订购房合同而获得的权利转让给他人的行为。
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内容摘要:合同的转让是指商品房预购人将购买的未的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将
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内容摘要:虽然目前市场活动中预售商品房再转让现象较为普遍,但是,对于预售商品房合同能否再转让,我国《城市房地产管理法》并没有明确的规定,仅在其第45条
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内容摘要:由于路桥原来是建制镇,城镇周围大部分是农村。随着城区规模的扩大,“城中村”越来越多,许多村现已成为主城区的中心。人口的集聚使得“城中村”的日
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内容摘要:我是个北京市的下岗工人,于1996年响应北京市政府当时的报刊和电视宣传:号召下岗人员到农村搞事业、搞承包、自闯就业机会,我就到北京郊区马各庄
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内容摘要:要在一个城市生存,无论是人也好还是公司,首先要有很强的适应能力,服水土,才能够在市场竞争中取得先机,这已经是无数具有强大实力的跨国企业都不能
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内容摘要:我们的产品非顶级豪宅,对应的目标客群也不是城市峰层,显然生活化的沟通方式更能引起他们的共鸣,挑动其欲求。基于项目在前期营销上出现的一些负面问
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发布时间:2015/11/24
文档标签:明珠国际家居购物中心,营销策划,西安
内容摘要:如何在前期推广的基础上对阶段项目进行再次拔高和提升,如何对阶段项目进行有效资源整合及包装推广。在解决这些问题之前,项目推广必须从前期的形象诉
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内容摘要:大城市和超级大城市建设决策者面对的问题
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