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发布时间:2013/8/19
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发布时间:2013/8/19
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内容摘要:对项目进行沙盘推演,设定产品定位,营销方案, 实施计划,成本控制,识别项目风险,提出预案。 项目团队明确项目具体指标,达成共识
发布时间:2013/8/19
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发布时间:2013/8/16
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内容摘要:按照实用、适用、舒适的原则,控制成本,集成应用节能技术、节水技术、节材技术、室内空气品质控制技术等一系列技术将深圳市人才园项目建设成为国家绿色建筑示范工程项目(二星级)。
褐石系列户型产品分析 77P
发布时间:2013/8/13
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发布时间:2013/8/11
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文档标签:深圳人才园项目投标生态建设的分析报告
内容摘要:按照实用、适用、舒适的原则,控制成本,集成应用节能技术、节水技术、节材技术、室内空气品质控制技术等一系列技术将深圳市人才园项目建设成为国家绿色建筑示范工程项目(二星级)。
北京中关村写字楼市场调研报告 17P
发布时间:2013/7/31
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文档标签:北京中关村写字楼市场调研报告
内容摘要:同CBD、金融街相比,中关村乙级写字楼比例明显较高,占区域供给总量的45%,这主要是迎合该区域部分IT企业的需求。中关村中小型IT企业相对较多,对于成本的控制比较严格,而对于写字楼档次、环境等要求较低,租金是影响其办公区选择的主要因素之一。
发布时间:2013/7/31
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文档标签:深圳人才园项目投标生态建设分析报告
内容摘要:按照实用、适用、舒适的原则,控制成本,集成应用节能技术、节水技术、节材技术、室内空气品质控制技术等一系列技术将深圳市人才园项目建设成为国家绿色建筑示范工程项目(二星级)。
伟业顾问多层住宅产品研究 22P
发布时间:2013/7/26
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文档标签:伟业顾问多层住宅产品研究
内容摘要:控制套面积在130-185平方米;存在标准层,只在局部修改,层层退台,结构成本降低;巧妙运用设计手段,比如挑空共享空间等在节约套面积的同时增加了户型的附加值,提升了整体居住品质;
发布时间:2013/5/22
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成本控制要点应用指南 17P
发布时间:2013/5/20
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2011年1-6月天津房地产市场年中报告 107P
发布时间:2013/3/12
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发布时间:2013/3/4
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域采取保护性优化的静态处理政策。商业会得到控制。‧根据对当地物业和土地市场分析,本地块楼面价介于6000-9000元/平之间,写字楼估售价在27000元/平左右、公寓估售价在20000元/平左右,商铺估售价在55000元/平左右。依据此估售价和现有规划指标,本地块开发价值约为10.5亿,投资成本约为5.8亿-7亿,利润回报约为40%-70%。‧杭州写字楼供应量主要来自于江干区的钱江新城和滨江区的滨江新城,除现有供应量和在建项目之外。从近期土地交易情况看,诸多发展商的商办用地也都集中在这两个区域,并将会在未来一段时间持续推向市场。‧本区域写字楼和公寓市场成交持续低迷,距离800米左右的浙江财富中心写字楼开盘18个月,共去化7.5%, 月均去化1.3套;距离700米左右的华元天鹅堡商住公寓开盘28个月,共去化32.2%,月均去化5套;距离1000米左右的西溪天堂悦居住宅小区,开盘36个月,去化65%,月均去化1.8套。
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定容积率等规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。容积率等规划条件未纳入土地使用权出让合同的,土地使用权出让合同无效。5月23日国土资源部、国家发展改革委《限制用地项目目录(2012年本)》、《禁止用地项目目录(2012年本)》即日凡列入《限制目录》的建设项目,必需符合目录规定条件,国土资源管理部门和投资管理部门方可办理相关手续;凡列入《禁止目录》的建设项目,国土资源管理部门和投资管理部门不得办理相关手续。新的限制、禁止用地项目目录增长了住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)的限定,将从操作层面进一步将别墅类房地产开辟项目挡在“闸门”外。6月8日国土资源部《闲臵土地处臵办法》2012年7月1日未动工开发满1年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲臵费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲臵费。土地闲臵费不得列入生产成本;未动工开发满2年的,由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定,报经有批准权的人民政府批准后向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。闲臵土地设有抵押权的,同时抄送相
发布时间:2012/12/2
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发布时间:2012/11/19
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发布时间:2012/10/31
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发布时间:2012/10/28
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发布时间:2012/3/15
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发布时间:2012/2/27
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发布时间:2011/11/7
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发布时间:2011/11/6
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城市供水管网漏损控制及评定标准 14P
发布时间:2011/10/20
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发布时间:2011/5/12
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发布时间:2010/11/7
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文档标签:市场研究,大型国企开发商所作的华南大盘
内容摘要:独一无二的运作模式,碧桂园集团,有自己的建筑研究院、设计院,土建、装修专业队伍,销售公司,物业管理公司,从设计、材料采购、建造、装修,到包装销售,到物业管理,全部不向外发包,因而,也就能最有效地控制成本。
发布时间:2013/8/19
文档标签:2011年7月25日龙湖集团成本管理与控制(讲义)
内容摘要:把《项目目标成本测算(土地版)》与项目其他预设模块进入《项目投资经济分析模型》进行指标分析。
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发布时间:2013/8/19
文档标签:2011年9月3日龙湖目标成本及招标管理技巧(讲义)
内容摘要:对项目进行沙盘推演,设定产品定位,营销方案, 实施计划,成本控制,识别项目风险,提出预案。 项目团队明确项目具体指标,达成共识
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发布时间:2013/8/19
文档标签:2010年10月龙湖成本管理与房地产开发成本控制(讲义)
内容摘要:特别在房屋预售阶段,准确测算成本,预售价格确定以后,控制好成本才能保证利润的实现。
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发布时间:2013/8/16
文档标签:人才园项目,投标生态建设的分析报告,深圳
内容摘要:按照实用、适用、舒适的原则,控制成本,集成应用节能技术、节水技术、节材技术、室内空气品质控制技术等一系列技术将深圳市人才园项目建设成为国家绿
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内容摘要:叠拼户型利用两部电梯实现六户的私家入户感觉,带给业主尊贵感受,并有效控制成本;舒适四房;厅面宽达4.5米;保证客厅、餐厅南北通透;赠送地面庭
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发布时间:2013/8/11
文档标签:深圳人才园项目投标生态建设的分析报告
内容摘要:按照实用、适用、舒适的原则,控制成本,集成应用节能技术、节水技术、节材技术、室内空气品质控制技术等一系列技术将深圳市人才园项目建设成为国家绿
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发布时间:2013/7/31
文档标签:北京中关村写字楼市场调研报告
内容摘要:同CBD、金融街相比,中关村乙级写字楼比例明显较高,占区域供给总量的45%,这主要是迎合该区域部分IT企业的需求。中关村中小型IT企业相对较
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发布时间:2013/7/31
文档标签:深圳人才园项目投标生态建设分析报告
内容摘要:按照实用、适用、舒适的原则,控制成本,集成应用节能技术、节水技术、节材技术、室内空气品质控制技术等一系列技术将深圳市人才园项目建设成为国家绿
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发布时间:2013/7/26
文档标签:伟业顾问多层住宅产品研究
内容摘要:控制套面积在130-185平方米;存在标准层,只在局部修改,层层退台,结构成本降低;巧妙运用设计手段,比如挑空共享空间等在节约套面积的同时增
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内容摘要:1、量化价格控制目标 丏地方问责 为城市房价上涨设定天花板,用行政手段硬性限定房价上涨 2、全额征收营业税 从二手市场交易环节加重税负,提高
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内容摘要:立项环节的成本控制根据项目开发方式的不同而有所区别。该环节由于有国家多项法规政策的限制,运作时灵活度较小,基本原则是在国家规定范围内最大限度
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内容摘要:今年1月末,新一轮癿楼市调控政策“国八条”出台,表明了政底通迆多种递徂调整市场结极,调控楼市癿坚决态店和决心。此次调控癿主要斱向圃二控制需求
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内容摘要:各地块依据营销销售节奏,多业态结合布置,做到产品多样化;可售商业面积最大化 货值最大化;项目不均衡使用容积率,便于方案排布,有利于货值最大化
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域
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内容摘要:要继续把握好稳中求进的工作总基调,立足全局,突出重点,扎扎实实开好局。强调“提高经济增长质量和效益”实施积极的财政政策,要结合税制改革完善结
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内容摘要:以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国
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内容摘要:各地块依据营销销售节奏,多业态结合布置,做到产品多样化;可售商业面积最大化 货值最大化;项目不均衡使用容积率,便于方案排布,有利于货值最大化
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内容摘要:各地块依据营销销售节奏,多业态结合布置,做到产品多样化;可售商业面积最大化 货值最大化;项目不均衡使用容积率,便于方案排布,有利于货值最大化
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内容摘要:各地块依据营销销售节奏,多业态结合布置,做到产品多样化;可售商业面积最大化 货值最大化;项目不均衡使用容积率,便于方案排布,有利于货值最大化
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内容摘要:各地块依据营销销售节奏,多业态结合布置,做到产品多样化;可售商业面积最大化 货值最大化;项目不均衡使用容积率,便于方案排布,有利于货值最大化
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内容摘要:除了前期定位的地产投资增值、独栋办公空间、运营成本控制等,我们注入新的核心价值,不是作为前期的收尾,而是新一代产业园的开始。
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内容摘要:从住房交易、持有、转手各个环节加大成本,升级限购控制,提升信贷门槛,货币政策紧缩;调控着手点“堵”大于“疏”,意指以压制需求达到遏制房价过快
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内容摘要:现在的房地产开发,无论是从市场的角度,还是从资金运作的角度,都必须充分考虑资金成本及其运作实质,即以静态测算为基础,将整个项目的开发纳入一个
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内容摘要:很简单的道理,土地市场价格进入持续上涨通道,建造商品住宅的土地成本上涨,房价不可能不上涨,从这个角度来看,2013年的住房用地计划即使全部完
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发布时间:2010/11/7
文档标签:市场研究,大型国企开发商所作的华南大盘
内容摘要:独一无二的运作模式,碧桂园集团,有自己的建筑研究院、设计院,土建、装修专业队伍,销售公司,物业管理公司,从设计、材料采购、建造、装修,到包装
[详细]
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