【成本】成本相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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房产开发成本计算(6P)

发布时间：2022/5/13 文档标签：开发定位,项目报批,土地交易,可行性研究

内容摘要：房产开发成本计算(6P) [详细]

阅读量：62 下载量：1 财富值：免费

13P

碧桂园项目开盘后评估报告(成本管理中心-建造

发布时间：2021/5/25 文档标签：项目开盘后评估

内容摘要：碧桂园项目开盘后评估报告(成本管理中心-建造板块成本)模板 [详细]

阅读量：466 下载量：5 财富值：免费

101P

旭辉设计过程中的成本控制

发布时间：2021/2/22 文档标签：可行性研究

内容摘要：旭辉设计过程中的成本控制 [详细]

阅读量：129 下载量：26 财富值：免费

85P

碧桂园项目的成本策划

发布时间：2020/11/11 文档标签：成本,碧桂园,策划,项目成本

内容摘要：碧桂园项目的成本策划 [详细]

阅读量：401 下载量：20 财富值：免费

16P

测算系列课第十二讲精进PLUS(7)沉没

发布时间：2020/3/11 文档标签：可行性研究

内容摘要：测算系列课第十二讲精进PLUS(7)沉没成本与保本售价 [详细]

阅读量：231 下载量：38 财富值：免费

房地产企业开发成本明细

发布时间：2019/11/26 文档标签：可行性研究

内容摘要：房地产企业开发成本明细 [详细]

阅读量：358 下载量：14 财富值：免费

10P

房地产项目开发成本测算表

发布时间：2013/4/20 文档标签：成本测算

内容摘要：房地产项目开发成本测算表 [详细]

阅读量：128 下载量：23 财富值：免费

136P

万科香河项目整体定位及启动期建议

发布时间：2013/3/19 文档标签：整体定位,香河项目,万科,启动期建议,可行性研究

内容摘要：城市建设的发展、公共交通的改善、环境治理水平的提高、服务业整体条件的改善、汽车燃油成本的增加。 [详细]

阅读量：112 下载量：24 财富值：免费

58P

世联2007年孚泰韶关项目可行性研究

发布时间：2013/2/19 文档标签：孚泰韶关项目,世联,市场研究,可行性研究

内容摘要：改变原来100%销售的操作方针,在只要一次性安全收回整体成本的关键前提下,可以考虑对余下部份采用[销售租赁自营]的方式进行多元化的经营, [详细]

阅读量：47 下载量：5 财富值：免费

183P

新景祥2010年11月保利常州月季路项目战略

发布时间：2013/1/16 文档标签：月季路项目,战略定位,新景祥,保利常州

内容摘要：由于本项目较高的拿地成本,以及项目所肩负的战略使命——在常州最快地树立保利品牌形象,从而要求本项目必须利用中高端的项目形象为品牌形象构建牢固 [详细]

阅读量：42 下载量：1 财富值：免费

尚美佳2010年3月常州国裔4~7月开盘前期

发布时间：2013/1/11 文档标签：尚美佳,营销策划,国裔,开盘前期,常州

内容摘要：无疑在一系列“平抑”政策出台之后,楼市将趋于“冷静”。投资投机需求得到遏制,2010年楼市将更趋理性,市场规律下的自我调整将主导楼市风向(成 [详细]

阅读量：33 下载量：5 财富值：免费

2010年长春辉达大厦项目定位报告

发布时间：2013/1/5 文档标签：定位报告,可行性研究

内容摘要：经测算,本大厦的接收价格范围应在7103~12845万元人民币之间,其中按项目产品定位建议中的预期投入成本以及未来长春市公寓销售价格进行测算 [详细]

阅读量：47 下载量：9 财富值：免费

2010年长春辉达大厦项目定位报告

发布时间：2012/12/28 文档标签：项目定位,定位报告,可行性研究

阅读量：30 下载量：6 财富值：免费

新景祥2011年6月杭州地产观察

发布时间：2012/12/25 文档标签：杭州地产,新景祥,可行性研究

内容摘要：6月份宏观政策层面主要体现在保障房建设和存款准备金上调,其中国家对地方保障房建设的督促、落实将是今年最重要的工作之一,6 月份国家保障房的相 [详细]

阅读量：65 下载量：8 财富值：免费

2008年上海周浦万达广场项目总策划

发布时间：2012/12/25 文档标签：上海周浦,项目总策划,万达广场

内容摘要：城市“核”战时代的来临,对城市乃至投资者居住者的最大意义在于:它将极大促使社会总成本的降低,有利于可持续发展,从而建立真正的和谐社会。 [详细]

阅读量：106 下载量：22 财富值：免费

38P

2010年6月合同能源管理项目商业策划书

发布时间：2012/12/21 文档标签：经营规划,项目策划,可行性研究

内容摘要：合同能源管理(EPC)是70年代在西方发达国家开始发展起来一种基于市场运作的节能新机制,其实质就是以减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节 [详细]

阅读量：42 下载量：7 财富值：免费

202P

2008年绵阳园艺新城项目前期产品顾问

发布时间：2012/12/20 文档标签：园艺新城,绵阳,可行性研究

内容摘要：共同“造市”,共享自然资源、市政资源、商业资源和人脉资源,只有进行区域联合,充分发挥每个项目不同的资源优势,提倡资源互补,避免资源浪费,才能 [详细]

阅读量：44 下载量：1 财富值：免费

2008年中信苏州太湖城项目投资评估与进展报

发布时间：2012/12/20 文档标签：中信,太湖城,可行性研究

内容摘要：中信房产愿意与环投世季综合旅游开发集团(CS4)结成长期战略合作伙伴,合作开发投资苏州太湖城项目,其中五星级和三星级酒店总占地面积是72,7 [详细]

阅读量：36 下载量：17 财富值：免费

95P

瑞峰置业2011年深圳中信塘厦蛟地块项目前期

发布时间：2012/12/18 文档标签：瑞峰置业,可行性研究,深圳

内容摘要：本项目楼面地价约为2800元(含交易税)、建安成本约为2500元假设项目总成本为Y,预期售价为X,税务成本取售价的25%(含银行利息、管理 [详细]

阅读量：63 下载量：13 财富值：免费

74P

2009浙江海宁太阳能电池生产基地工程项目可

发布时间：2012/12/17 文档标签：太阳能电池生产基地,可行性研究

内容摘要：作为最理想的可再生能源,太阳能具有“取之不尽,用之不竭”的特点,而利用太阳能发电具有环保等优点,且不必考虑其安全性问题。这在发达国家得到了高 [详细]

阅读量：67 下载量：6 财富值：免费

2011许昌27#地块项目定位及发展战略研究

发布时间：2012/12/10 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：做土地条件最适宜,容积率最适度的,建造总成本相对较低的;市场最需有,竞争最弱化的;项目盈利能力最大化的。 [详细]

阅读量：109 下载量：9 财富值：免费

2011年惠州TCL江北14号地项目前期策划

发布时间：2012/11/28 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：1、集资、经济适用房等项目会不会分流客户群?2、取消四房改做小户型的可行性?3、项目住宅能否改建多层?4、商业能否改做大商业?存有疑虑的前提 [详细]

阅读量：23 下载量：7 财富值：免费

绿地集团2011年廊坊香河项目发展规划方案

发布时间：2012/11/28 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：项目持续至中期,预计总成本约为项目持续至中期,预计总成本约为项目持续至中期,预计总成本约为项目持续至中期,预计总成本约为项目持续至中 [详细]

阅读量：81 下载量：14 财富值：免费

155P

2009年沈阳龙湖辉山项目启动会成果最终版

发布时间：2012/11/23 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：包括本项目的土地费用、前期工程费、配套设施费、基础设施费、建安及装修工程费、环境景观工程费及工程相关费用在内的项目开发成本全部内容。 [详细]

阅读量：136 下载量：1 财富值：免费

2010年威海天山水榭花都发展策划1

发布时间：2012/11/22 文档标签：发展策划,水榭花都,合富辉煌

内容摘要：本次市场调研工作主要在威海、文登重点乡镇、文登城区展开,通过随机抽样采访、目标人群深访方法进行采样。调研取得的数据作为对水榭花都项目发展策划 [详细]

阅读量：75 下载量：8 财富值：免费

100P

2010德州武城盛景园项目定位及物业发展建议

发布时间：2012/11/20 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本项目目标是打造武城的豪宅,在武城做豪宅,我司认为要把握主两点:一是要注意“豪”的尺度,武城作为一个下县,如果“豪”的尺度过大,会导致成本失 [详细]

阅读量：71 下载量：14 财富值：免费

广州崇诚蛇口项目整合推广案

发布时间：2012/10/31 文档标签：项目报批,推广文案,可行性研究

内容摘要：处世稳重,事业有成,有自己的社交圈,但把朋友与社交分得很清楚。你相信这世上除了生老病死没有什么不可能的事情,只要肯下成本,肯忍辱负重。 [详细]

阅读量：15 下载量：5 财富值：免费

112P

2010年东莞万科金洲项目前期定位报告

发布时间：2012/10/18 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：金洲项目是虎门新晋地王,地价成本高企(楼面地价高达5217元/㎡,是虎门2009年平均楼面地价1388元/㎡的3.8倍!是虎门2009年洋房 [详细]

阅读量：63 下载量：10 财富值：免费

52P

铜陵鼎城时代广场前期沟通提案中

发布时间：2012/7/3 文档标签：可行性研究

内容摘要：定价的支撑在与整个铜陵市场在售商铺稀缺,然而周边嘉禾广场的整体式商业租金价格也已经达到70元/㎡,按照15年收回成本 [详细]

阅读量：24 下载量：12 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

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2010年长春辉达大厦项目定位报告 0P

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