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发布时间:2012/12/14
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:受整体经济的影响,全球经济活力正在逐渐减弱,欧债危机、海湾地区的动荡等因素引发了人们关于世界经济再次探底的猜想,市场信心也因此大幅下降。发达国家正在步入滞胀的泥潭。 2012年中国经济增速放缓,稳增长成为经济工作的重心,宽松的货币政策,扩大了内需。CPI企稳宏观调控初见成效。稳健的货币政策使得房地产行业从中受益,促进了房地产的成交量的增加。 12年下半年住房市场销售回暖,开发商拿地积极性上升,带动土地市场成交回暖,带动土地溢价率上升。 受10年土地成交下降、开发商延迟施工等因素影响,12年住宅新增供应减少。存量仍然处于高位,各方应谨慎乐观,应根据各自项目情况采取相应的价格措施。首置首改的刚需是成交的主力,其中70-110的产品占有近六成的市场。 伴随着商品住宅的全面回暖,别墅市场开始回暖,成交量超过存量上升速度,销售压力减小。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定容积率等规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。容积率等规划条件未纳入土地使用权出让合同的,土地使用权出让合同无效。5月23日国土资源部、国家发展改革委《限制用地项目目录(2012年本)》、《禁止用地项目目录(2012年本)》即日凡列入《限制目录》的建设项目,必需符合目录规定条件,国土资源管理部门和投资管理部门方可办理相关手续;凡列入《禁止目录》的建设项目,国土资源管理部门和投资管理部门不得办理相关手续。新的限制、禁止用地项目目录增长了住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)的限定,将从操作层面进一步将别墅类房地产开辟项目挡在“闸门”外。6月8日国土资源部《闲臵土地处臵办法》2012年7月1日未动工开发满1年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲臵费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲臵费。土地闲臵费不得列入生产成本;未动工开发满2年的,由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定,报经有批准权的人民政府批准后向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。闲臵土地设有抵押权的,同时抄送相
思源成都高端项目价值体系研究 37P
发布时间:2012/12/11
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思源成都高端项目价值体系研究 25P
发布时间:2012/11/29
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发布时间:2012/11/28
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发布时间:2012/11/26
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发布时间:2012/11/22
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成都房地产项目市场研究与趋势报告 62P
发布时间:2012/11/20
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发布时间:2012/10/31
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发布时间:2012/10/30
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成都万科房地产项目防水抗渗体系 35P
发布时间:2012/10/24
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发布时间:2012/10/20
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成都房地产项目市场分析研究报告 19P
发布时间:2012/10/20
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发布时间:2012/10/3
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成都天府新城房地产项目汇总 52P
发布时间:2012/7/18
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发布时间:2012/6/19
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天启开启肇庆房地产市场月报 33P
发布时间:2012/5/23
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内容摘要:上海天启&开启机构于1996年进入房地产策划代理和投资咨询领域,秉承“汇八方灵气,铸宏大事业”的企业宗旨,以业内独创的房地产整合咨询理论、深度策略型营销思想以及擅长于运作“超大盘/高端盘/综合盘”的丰富经验而著称。 上海天启&开启机构已东北(长春/沈阳/大连)华北(北京)、华东(上海/南京/合肥/苏锡常/扬州/镇江/杭州/宁波/舟山)华南(东莞/中山/佛山)等全国30 余个城市开展业务,致力进入武汉—长沙、成都—重庆、西安—呼和浩特等都市圈的房地产发展。为120余家知名开发企业成功策划了包括超级大盘、城市综合体、顶级豪宅以及别墅物业、公寓物业、商业物业、办公物业、园区物业等在内的总计约2000万平米的物业项目。为开发企业赢得了经济效益和品牌效益的双丰收。
发布时间:2012/5/15
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发布时间:2012/4/6
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发布时间:2012/3/26
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发布时间:2012/3/22
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发布时间:2012/3/14
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发布时间:2012/3/6
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发布时间:2012/2/27
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发布时间:2012/2/2
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发布时间:2012/1/2
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发布时间:2011/12/18
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发布时间:2011/12/7
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内容摘要:近日,我们调研了成都市场,走访了中粮成都大悦城项目、保利花园以及保利中心,并与项目销售经理进行了交流。我们调研期间,恰逢成都保利中心项目火热
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内容摘要:受整体经济的影响,全球经济活力正在逐渐减弱,欧债危机、海湾地区的动荡等因素引发了人们关于世界经济再次探底的猜想,市场信心也因此大幅下降。发达
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内容摘要:以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国
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内容摘要:能为客户创造高附加值产品或服务(高于房地产行业水平的产品或服务),且该附加值能满足目标客群享受、面子、爱好等需求,为开发商提供高于行业利润的
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内容摘要:能为客户创造高附加值产品或服务(高于房地产行业水平的产品或服务),且该附加值能满足目标客群享受、面子、爱好等需求,为开发商提供高于行业利润的
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内容摘要:6月24日,成都市地震后首次大规模的项目推荐会举行,成都市17个区市县拿出了100余个推荐项目,其中包括锦江区的万达商业广场、天府时代广场,
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内容摘要:市场的走势亦如各方的预测,寒气逼人。在此大势前提下,价格战一跃成为市场竞争的主要手段,并有愈演愈烈的趋势。
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内容摘要:由于住房改革的推行,成都市住宅投资持续增长,其占社会固定资产投资比重不断上升,在2004年达到291.4亿
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内容摘要:成都房地产项目市场研究与趋势报告成都房地产项目市场研究与趋势报告
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内容摘要:上海天启&开启机构已东北(长春/沈阳/大连)华北(北京)、华东(上海/南京/合肥/苏锡常/扬州/镇江/杭州/宁波/舟山)华南(东莞/中山/佛
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内容摘要:受多方面因素影响,4月成都房地产市场刚性需求集中释放,地产开发企业响应市场需求,迎合刚性需求出台“优惠组合拳”,以价换量,“抢滩刚性需求市场
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内容摘要:近几个月来,国际经济形势急剧变化,金融危机加剧并向实体经济扩散蔓延,中国经济已经融入世界,不可避免地会受到影响。据这位负责人介绍,目前我国经
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内容摘要:成都市房地产土地项目市场分析研究报告成都市房地产土地项目市场分析研究报告
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内容摘要:8月刮起“优惠风”,但多数针对有限房源,并未出现整体降价,楼市表现依旧不温不火;
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内容摘要:虽然本案产品类型和面积控制将在区域内具有竞争优势,预期项目价格拉升与目前项目所处区域及有限资源的矛盾=
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内容摘要:2010年6月5日成都天府新城房地产项目汇总
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内容摘要:强调三大核心房产政策仍将保持稳定,即二套房信贷政策严格执行、对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策以及普通商品住房项目投资最低资本金比例从
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发布时间:2012/5/23
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内容摘要:上海天启&开启机构于1996年进入房地产策划代理和投资咨询领域,秉承“汇八方灵气,铸宏大事业”的企业宗旨,以业内独创的房地产整合咨询理论、深
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内容摘要:本次市调通过对国家宏观政策对房地产的影响、成都市房地产状况、城北的城市规划、城北房地产供需状况的调查,分析本项目的市场需求、目标客户群和本项
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内容摘要:本月主城区商品房共有32 个项目取得预售证,预售总面积约74.56 万方;其中,商品住宅项目26 个,住宅供应面积约60.35 万方,合计6
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内容摘要:11月富力天汇和凯丹广场开业,为区域带来配套的利好;11月万达广场在多个城市开业,全国万达广场出街硬广恭贺,这也为未亮相的万达项目造势。
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内容摘要:市场认可程度较高,主力需求集中于70-90㎡、130-150㎡的市场主力户型,预计未来功能系精装房项目将成为未来精装市场的主力子市场之一;
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内容摘要: 宏观经济发展状况 房地产投资 城市规划分析
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内容摘要:跳跃性增长的外汇储备,不断加大的人民币升值压力,急剧扩大的居民存款余额,调动了政府加大房地产投资力度,努力拉动内需的积极性。而商业地产更是提
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内容摘要:国务院会议要求坚持调控方向不动摇、调控力度不放松,坚定不移地抓好各项政策措施的落实,已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策,房价上涨
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内容摘要:中房集团(成都)尺度地产营销有限公司,简称“中房尺度”。成立于2004年,是祥庸智业机构专业房地产代理服务商、以房地产项目咨询、全程营销策划
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内容摘要:近年来,成都城郊别墅市场供应量呈持续快速上升趋势,市场开发异常火热,利用区域自然条件独特、旅游及度假资源丰富、地域文化比较鲜明,区域定位清晰
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内容摘要:2011年7月,写字楼供应持续放量,多个项目取得预售集中推盘,新推项目成交活跃,支撑了市场成交量的小幅回升,由于项目多采取较为保守的价格策略
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