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发布时间:2015/10/13
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发布时间:2015/10/11
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文档标签:市场研究,成都伊甸锦江房地产项目
内容摘要:我公司受成都万事兴实业公司委托,对伊甸锦江项目进行可行性研究并提交相关报告,本项目总建筑面积151496平方米,本次研究内容主要包括:业主情况、项目建设必要性、市场预测、建设内容及规模、建设方案、投资估算及资金筹措、效益分析等。本可行性研究报告主要编制依据如下:
发布时间:2015/10/9
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发布时间:2015/10/5
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文档标签:市场研究,成都市房地产市场月度分析
内容摘要:本月重点提示:成交下降明显,“金九”成色不足。本月,成都市主城区商品房新增供应面积156.20万平方米;成交面积89.50万平方米,成交套数10667套,环比分别下降14.67%和9.98%,其中住宅成交面积74.00万平方米,成交套数 7394套,环比分别下降14.82%和15.46%。二手住宅共成交6225套,成交面积47.65万平方米,与上月相比,成交套数持平,成交面积下降15.51%。
发布时间:2015/9/22
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发布时间:2015/9/5
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文档标签:成都市房地产市场月度分析
内容摘要:本月重点提示:成交下降明显。本月,成都市主城区商品房新增供应面积146.58万平方米;成交面积104.89万平方米,成交套数11849套,环比分别下降6.63%和7.44%。其中,主城区商品住宅成交面积86.88万平方米,成交套数8746套,环比分别下降9.27%和9.09%。主城区二手住宅成交6225套,成交面积56.4万平方米,环比分别下降 12.15%和17.92%。
发布时间:2015/8/5
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文档标签:市场研究,成都市房地产市场月度分析
内容摘要:本月重点提示:2015年7月,成都市主城区商品房新增供应面积129.37万平方米;供应套数 (不详)。成交面积112.33万平方米,成交套数 12801套,环比分别下降6.01%和9.45%;其中,商品住宅成交面积95.76万平方米,成交套数 9620套,环比分别上升1.83%和0.82%。二手住宅共成交7086套,成交面积68.71万平方米,环比分别上升10.15%和8.07%。
高纬环球-成都零售快照 1P
发布时间:2015/6/15
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内容摘要:经过5个月的试营业,位于春熙路核心商圈的远洋太古里在今年4月份宣布正式开业,为市场带来10.6万平方米零售商业面积,同时也极大升级了春熙路商圈的零售商业档次。远洋太古里以仿古街区与古寺文脉交融的创新设计、充满新意的业态和品牌布局实现与IFS的差异化定位,项目汇集了众多国际一线奢侈品牌,包含Alexander McQueen, Stella McCartney, Jimmy Choo、Hollister、方所书店等首次进入成都的品牌。春熙路商圈IFS和远洋太古里这两个高端项目或将凭借优越的区域位置和强大的品牌组合从而垄断成都奢侈品市场,并对其他高端项目造成一定的冲击。
发布时间:2015/6/15
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内容摘要:本季度零售市场表现平静,非核心商圈招商和运营压力加大。由于无新增购物中心入市,因此2014年一季度零售市场租赁交易表现不活跃。本季度购物中心空置率为10%,与上季度持平,租金报价也无显著变化。核心商圈与非核心商圈分化进一步加剧,随着高端项目相继入市,核心商圈在优质租户和强劲消费需求的共同推动下,市场表现愈加良好;而位于非核心商圈的项目,由于定位不准确、周边配套不完善、消费拉动不足等问题,整体表现不佳。对于非核心商圈,零售项目招商压力越来越大,原预计2015年开业的15个零售项目,将有6个因招商问题推迟到2016年甚至更晚,而这6个项目均位于非核心商圈。
发布时间:2015/6/15
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文档标签:成都写字楼市场行情报告,市场研究
内容摘要:整体市场需求疲软,大面积成交对甲级写字楼净吸纳量推动明显。2015年第二季度成都甲级写字楼市场需求依然疲软,季度录得甲级写字楼净吸纳量37,819平方米。虽然这一数字对比第一季度有了很大提升,但是仍然较过去五年甲级写字楼季度净吸纳均值低30%。高纬环球成都办公室本季度为办公解决方案提供商沪宁商业管理租赁国际金融中心3号办公楼24,000平方米,有力地推动了成都甲级写字楼的吸纳。该交易亦是今年上半年成都甲级写字楼市场的最大租赁成交。
发布时间:2015/6/5
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发布时间:2015/6/5
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发布时间:2015/5/12
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内容摘要:当下不少二三线城市写字楼出现结构性和阶段性过剩、空置率较高,成都以政府部门牵头,通过评级的策略引导写字楼去库存,被外界视为推进供给侧结构性改革的一项落地措施。“通过写字楼的评定,不仅能提升日常管理的工作品质,提升品牌价值,让后来的新进写字楼也能按照评定的标准来量化自己的差异,从而找准方向,减少空置率,增加出租率,利用好的口碑,有效的提高租金,最终实现更大的经济效益,这对于未来成都楼宇经济的发展也是一种非常有力的推动”,第一太平戴维斯董事长胡裕华先生在当天的授牌仪式上表示,这位全球领先的房地产咨询机构的负责人也作为成都市楼宇经济的专家顾问参与了此次评定工作。
发布时间:2015/5/12
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内容摘要:经历了4月的短暂回调后,行业传统的销售旺季5月已经来临。然而,5月第1周的成交备案数据表现却差强人意,世联监测的27个重点城市的成交数据显示,除了成都和扬州环比上涨之外,其它25个城市环比均不同程度的下降。一时间,对于楼市降温的言论甚嚣尘上,我们更愿意相信5月首周成交数据环比下降的原因更多的是受节假日房管局备案数据滞后所致。在上一篇楼评《留一半清醒,留一半醉》里,我们明确表示愿意为“红五月”押上一小注,因为没有看到需求出现问题。从世联的客户上门量看,4月29日至5月5日,世联在售项目上门量高达3.98万,环比上涨79%。跟我们历史性的高点(去年“十一”期间为4.47万)相距不远,尽管之前我们已对5月份的成交表示乐观,但“五一”这一周的上门量仍超出我们的预期。
发布时间:2015/5/7
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发布时间:2015/4/28
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发布时间:2015/4/15
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内容摘要:写字楼所处区域定位是决定物业价值的决定性因素,区域的成熟度影响投资者的决策
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发布时间:2015/10/11
文档标签:市场研究,成都伊甸锦江房地产项目
内容摘要:我公司受成都万事兴实业公司委托,对伊甸锦江项目进行可行性研究并提交相关报告,本项目总建筑面积151496平方米,本次研究内容主要包括:业主情
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内容摘要:项目地点:位于成都市东北青龙场片区,三环路以内,起于新山A线,止于东林村22线。
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发布时间:2015/10/5
文档标签:市场研究,成都市房地产市场月度分析
内容摘要:本月重点提示:成交下降明显,“金九”成色不足。本月,成都市主城区商品房新增供应面积156.20万平方米;成交面积89.50万平方米,成交套数
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内容摘要:第二套住房首付提至四成对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布
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发布时间:2015/9/5
文档标签:成都市房地产市场月度分析
内容摘要:本月重点提示:成交下降明显。本月,成都市主城区商品房新增供应面积146.58万平方米;成交面积104.89万平方米,成交套数11849套,环
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发布时间:2015/8/5
文档标签:市场研究,成都市房地产市场月度分析
内容摘要:本月重点提示:2015年7月,成都市主城区商品房新增供应面积129.37万平方米;供应套数 (不详)。成交面积112.33万平方米,成交套数
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内容摘要:经过5个月的试营业,位于春熙路核心商圈的远洋太古里在今年4月份宣布正式开业,为市场带来10.6万平方米零售商业面积,同时也极大升级了春熙路商
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内容摘要:本季度零售市场表现平静,非核心商圈招商和运营压力加大。由于无新增购物中心入市,因此2014年一季度零售市场租赁交易表现不活跃。本季度购物中心
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发布时间:2015/6/15
文档标签:成都写字楼市场行情报告,市场研究
内容摘要:整体市场需求疲软,大面积成交对甲级写字楼净吸纳量推动明显。2015年第二季度成都甲级写字楼市场需求依然疲软,季度录得甲级写字楼净吸纳量37,
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内容摘要:据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,2015年上半年,北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都等全国8大重点城市楼市交易量,普遍走出2
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内容摘要:本月重点提示:“红五月”成色不足,商品房成交量环比下降明显。本月,成都市主城区商品房新增供应面积89.46万平方米;成交面积 105.29万
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内容摘要:当下不少二三线城市写字楼出现结构性和阶段性过剩、空置率较高,成都以政府部门牵头,通过评级的策略引导写字楼去库存,被外界视为推进供给侧结构性改
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内容摘要:经历了4月的短暂回调后,行业传统的销售旺季5月已经来临。然而,5月第1周的成交备案数据表现却差强人意,世联监测的27个重点城市的成交数据显示
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内容摘要:月重点提示:新增供应增加,成交上扬明显。本月,成都市主城区商品房新增供应面积 176.36万平方米,预售证申领数量较上月增加 16张。成交面
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内容摘要:鼓励银行业金融机构按照风险可控、财务可持续的原则,积极支持符合信贷条件的棚户区改造和保障房建设项目。对公共租赁住房和棚户区改造的贷款期限可延
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内容摘要:一季度甲级写字楼新增供应超2014年全年。一季度国际金融中心2座以及中海国际中心F座、G座和J座四栋甲级写字楼投放市场,共计26.6万平方米
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