【持续调控】持续调控相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2011年10月青岛地区房地产市场月报思源

发布时间：2012/4/16 文档标签：研究月报,房地产市场

内容摘要：在出台限购政策及一系列相关政策后,在较短的时间内出现房价由停涨到现在的降价,市场拐点出现,政策的调控已经看到了效果;金融政策频出,各开发商的 [详细]

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22P

2011年10月南通房地产市场研究月报世联

发布时间：2012/2/6 文档标签：研究月报,房地产市场

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27P

2011年9月重庆主城房地产市场研究月报纬联

发布时间：2011/11/3 文档标签：研究月报,房地产市场

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41P

2011年10月安徽马鞍山房地产市场月报合富

发布时间：2011/11/22 文档标签：研究月报,房地产市场

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90P

2011年9月长沙房地产市场研究月报合富辉煌

发布时间：2011/10/5 文档标签：研究月报,房地产市场

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122P

2012年2月北京房地产市场发展研究报告

发布时间：2012/10/13 文档标签：北京房地产市场发展,市场研究

内容摘要：在全国房地产调控持续加码,商品房限购限价、保障房供应配套、货币政策等各方面措施进一步落实的同时,北京作为首善之都,调控政策在严厉程度上更高于 [详细]

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29P

2011年7月天津房地产项目市场研究月报

发布时间：2011/10/13 文档标签：天津房地产项目市场研究月报,市场研究

内容摘要：密集的政策出台对于市场而言并不利好。预计未来半年国家对于通胀的打压将会持续,对于商品房市场的调控或将会出台新一轮限购政策,同时,继续加大保障 [详细]

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40P

2011年3月北京住宅市场分析月报世联

发布时间：2012/9/3 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：3月楼市:调控持续,成交量回升,成交价大幅下滑一手房量升价跌,二手房量升价平 [详细]

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88P

2010年成都房地产市场年报思源

发布时间：2011/12/13 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：2010 年对中国房地产行业而言,可以说是一个政策年,调控政策持续高压、贯穿全年。但同时通过细化调控政策发现 [详细]

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49P

北京房地产总体市场报告

发布时间：2010/11/29 文档标签：市场报告,市场研究,房地产,北京

内容摘要：政策显效成交萎缩 9月下旬,新一轮房地产市场调控政策颁布,10月份以来,政策对市场持续发生作用,市场观望气氛渐浓,交易量与去年同期相比下降 [详细]

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45P

济南房地产市场研究报告思源

发布时间：2011/1/18 文档标签：济南房地产,市场研究,思源

内容摘要：“金九银十”,是房地产市场的传统旺销季节;然而,在宏观调控持续走深、9.29 二次调控来临之后的这样一个金秋十月,济南的房地产市场还会旺销依 [详细]

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91P

杭州西溪海高端别墅项目下阶段广告传播策略方案

发布时间：2015/9/28 文档标签：西溪海高端别墅项目,营销策略,杭州

内容摘要：受限购和限贷的影响,杭州楼市持续萎靡,9月降声四起,受调控影响的杭州高端市场,在近几月成交量屈指可数,市场清冷至极; [详细]

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23P

2012年2月房地产市场月度简报

发布时间：2011/9/30 文档标签：房地产市场,市场研究

内容摘要：2月CPI回落至4%以下符合预期,但目前看通胀压力仍然存在。而从今年的宏观政策看,我国对房地产市场的调控将长期持续。目前中央对楼市的严控将对 [详细]

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33P

2012年3月山东德州市房地产市场调查研究报

发布时间：2012/9/30 文档标签：房地产市场,市场研究,山东德州市

内容摘要：而房地产行业作为国家重要组成部分,承担着更多的经济、社会责任,在理解国家总体政策的前提下,积极进行行业结构调整已是大势所趋。首先,2011年 [详细]

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94P

常州武进万博广场营销方案

发布时间：2015/10/1 文档标签：武进万博广场,营销方案,营销策略,常州

内容摘要：持续收紧的调控政策出台,成交量快速萎缩,全年成交降至5年来最低点,市场呈现供远大于求局面,至7月后市场承受不了资金压力价格出现下跌,但成交并 [详细]

阅读量：44 下载量：7 财富值：免费

20P

2012年浙江萧山市场月度简报市场调查报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2012年下半年以来,房地产市场总体表现回暖,11月全国商品房销售面积年内首次出现同比增长加之土地市场持续升温,多数城市出现了量价齐升的局面 [详细]

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14P

2012年洛阳房地产年度报告同致行市场分析总

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的 [详细]

阅读量：18 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

28P

2012年地产行业的分化与整合中的模式竞争培

发布时间：2012/12/12 文档标签：企业管理

内容摘要：调控背景下,地产行业整体的财务状况恶化,上市公司平均的现金持有比例从2009年末的18%下降到2010年末的16%,2011年中期下降到13 [详细]

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2012年成都房地产市场总结市场调查研究

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,报告

内容摘要：截至2012年11月,成都商品房成交量已经超过2011年水平,共成交1065.2万平方米,同比2011年全年增长4.4%。其中商品住宅共成交 [详细]

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2012年12月中国房地产政策盘点市场调查报

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2012年,房地产调控政策稳中趋紧,在保证经济发展的背景下坚持调控不放松,通过差别化信贷等手段,支持合理自住需求,抑制投资投机需求;保障房建 [详细]

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2012年12月郑州房地产市场报告市场分析总

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：12月全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%,月度环比涨幅较大; 中原经济区构建“米”字形发展轴,将加大河南省不周边省市经济 [详细]

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71P

苏州新天地二期卡门开盘前营销策划报告

发布时间：2015/9/24 文档标签：苏州新天地,营销策划,卡门开盘,营销策略

内容摘要：北上广深标杆城市商铺成交量震荡调整,整体呈下滑趋势,下半年市场或将转入持续低迷,二三线市场在调控逐步深化的情况下将步一线城市后尘,市场陷入整 [详细]

阅读量：39 下载量：11 财富值：免费

66P

北京中海九号公馆逆势营销案例讲解

发布时间：2011/9/24 文档标签：中海九号公馆,营销案例,营销策略,北京

内容摘要：2010年、2011年在严峻的宏观调控政策下,房地产市场从2010年下半年开始转冷,一直持续到2012年,在未来政策不明朗的情况下,房地产市 [详细]

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66P

合富辉煌国五条调控新政影响分析

发布时间：2013/4/25 文档标签：合富辉煌,国五条,调控新政,影响分析,调查研究

内容摘要：“五一”后在流动性放松背景下,周度成交面积持续回升,十八大前后房地产政策维持稳定,加上城镇化等政策利好推动成交再度上升,11-12月再创限购 [详细]

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205P

太仓金地集团向东岛项目营销策划方案

发布时间：2015/9/23 文档标签：太仓,金地集团向东岛项目,营销策略

内容摘要：向东岛一期销售情况良好,183套别墅在不到一年的时间内几乎销售殆尽;由于国家宏观政策调控持续收紧,向东岛销售遇到阻力。 [详细]

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131P

长沙长房中庭国际项目营销报告

发布时间：2015/9/24 文档标签：长房中庭国际项目,长沙,营销策略

内容摘要：就短期来看,持续调控及经济大环境的不景气使当前房地产成交量出现下滑趋势,形势严峻; [详细]

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106P

同策沈阳名流下半年营销计划

发布时间：2015/9/25 文档标签：同策,营销策略,沈阳名流

内容摘要：存款准备金率的高频率调整,表明中国政府对国内宏观经济调控的态势始终没有放松,下半年通货膨胀的持续,加息的可能性逐渐加大,开发企业资金紧张局面 [详细]

阅读量：11 下载量：9 财富值：免费

27P

徐州沛县清怡花园营销策略提报

发布时间：2015/9/27 文档标签：清怡花园,营销策略,徐州沛县

内容摘要：谈及国内的房价,温家宝说:“房地产调控已经进行两年了,保障性安居房建设正在抓紧进行,这势必会缓解房价的压力,缓解住房供求的紧张关系。这里我特 [详细]

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房地产品牌与客户体验管理讲义

发布时间：2013/4/18 文档标签：房地产品牌,管理讲义,客户体验,调查研究

内容摘要：2012年房地产市场进入一个政策持续调控不变的发展阶段,对于成长型的公司,如果继续保持在市场上的一席之地,必须从长期和短期四个方面,综合考虑 [详细]

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