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发布时间:2016/5/20
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内容摘要:2015年深圳新房成交面积暴涨65%,成交价格暴涨47%,单价突破4万元/平方米,成为全国楼市“领头羊”。记者调查发现,与以往中介炒房、合伙炒房等传统手段相比,去年以来深圳炒房出现了新手法、新特点。其中包括自买自卖转按揭,即先通过担保公司的过桥贷款还清房贷,之后去另一家银行按涨价后的房价办理房产抵押贷款,套出70%的房款。这种炒楼方式相当于自买自卖,在没有购房者接盘的情况下,反复套利,扩大了炒房者的头寸。2015年,炒房者周先生将深房传麒山小区一套房产,通过3次转按揭操作,以抵押贷款的方式从银行套出“利润”约500万元。周先生表示,一旦房价下行,他就把房子扔给银行,“反正已经赚了500万”。
发布时间:2016/5/20
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发布时间:2014/12/12
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新手按揭购房6大注意事项 2P
发布时间:2016/1/15
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发布时间:2009/12/30
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文档标签:营销策略,云南省投融资担保有限公司
内容摘要:近年来,为解决困扰企业尤其是中小企业的融资难问题,云南省正在建立规范的企业信用担保体系。但担保公司所面对的服务群体大多是达不到银行贷款标准的企业,条件参差不齐,行业涉及方方面面。针对这种情况,该公司员工深入申保企业,对项目可行性、产品市场前景、反担保物情况等进行认真调查,探索灵活多样的反担保措施,按照公司制定的操作规程评审项目,并对担保项目实施全过程风险管理。同时,充分利用银行现有的资信评估、资信审核、监控手段等方面的优势,使担保业务的评审与银行的审贷在相互独立的基础上操作,有效降低了项目的风险。
万科房地产项目销售后续业务培训 45P
发布时间:2011/12/18
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发布时间:2015/12/16
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佛山市季华路丽日城项目招商简介 28P
发布时间:2013/12/8
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第一季度上海甲级写字楼 6P
发布时间:2015/12/8
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:在商品房买卖中,尤其是中,房屋处在建设过程中,尽管当事人已经签定了合同,买受人交付了—定的购款,但是由于整个销售行为完成的周期比较长,所以其中也就会发生很多问题,包括自然灾害、意外事故、社会风险等等,因此在商品销售中也需要通过保险制度降低风险。在我国实践中,购房者签定商品房买卖合同后,办理个人手续时,购房者都会按照与银行约定的保险险种,与银行委托的保险公司签订房产保险合同。保险合同一般以银行为第一受益人,或者约定投保人和银行为共同的受益人。在贷款本息还清之前,保险单的正本—般是由银行管理的。在贷款期间,如果担保物发生毁损火失,那银行就可以直接从保险公司赔付的赔偿金中偿付贷款,如果赔偿金不足的,银行将继续向买受人以及承担保证责任的出卖人追偿。
房地产开发商筹措项目资金方式 19P
发布时间:2015/11/27
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按揭贷款业务合作协议 2P
发布时间:2015/11/7
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发布时间:2008/10/29
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内容摘要:业内人士建议,通过一些中介和担保公司,二手房贷可能还有希望,前提是必须支付不菲的佣金。至于新房,各楼盘可能会有签约的银行能保证贷到款,奥体一家楼盘的置业顾问就表示,他们只接受签约的中国银行、工商银行、农业银行的贷款。
发布时间:2015/10/27
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内容摘要:2015年深圳新房成交面积暴涨65%,成交价格暴涨47%,单价突破4万元/平方米,成为全国楼市“领头羊”。记者调查发现,与以往中介炒房、合伙
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内容摘要:北京商报记者以客户身份咨询某家贷款担保公司,业务员王明(化名)表示,“该公司可以帮客户向银行申请抵押消费贷款,额度视房屋评估价而定”。对于消
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内容摘要:所谓癿RMBS,是指银行选定部分个人住房按揭贷款设立资产包,将资产包中癿每一笔贷款及其附属担保权益转让给受托机构,由受托机构以资产支持证券癿
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内容摘要:房价居高不下,年轻人买房压力倍增。因此,按揭购房就成为当下的一个常态。按揭贷款即指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段
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发布时间:2009/12/30
文档标签:营销策略,云南省投融资担保有限公司
内容摘要:近年来,为解决困扰企业尤其是中小企业的融资难问题,云南省正在建立规范的企业信用担保体系。但担保公司所面对的服务群体大多是达不到银行贷款标准的
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内容摘要:房地产抵押是指债务人或第三人(抵押人)以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人(抵押权人)提供债务履行担保的行为。房地产按揭属于房地产抵押的一
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内容摘要:项目融资即项目的承办人(即股东)为经营项目成立一家项目公司,以该项目公司作为借款人筹借贷款,并以项目公司本身的现金流量和收益作为还款来源,以
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内容摘要:广东丽日集团成立于1990年,经过23年的发展历程中,在1990年从一家经营能源的单一型公司,逐渐发展成为了一家以房地产经营开发为龙头,横跨
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内容摘要:广东丽日集团成立于1990年,经过23年的发展历程中,在1990年从一家经营能源的单一型公司,逐渐发展成为了一家以房地产经营开发为龙头,横跨
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内容摘要:在商品房买卖中,尤其是中,房屋处在建设过程中,尽管当事人已经签定了合同,买受人交付了—定的购款,但是由于整个销售行为完成的周期比较长,所以其
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内容摘要:传统的筹措资金方式是一个公司主要利用自身的资信能力安排筹措资金。外部资金拥有者在决定是否投资或是否提供贷款时的主要依据是公司作为一个整体的资
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内容摘要:乙方同意为其购房客户在甲方的按揭贷款提供连带责任保证担保,而且放弃对主债务已有的担保的抗辩权(包含物的担保的抗辩),在其购房客户不能或没有按
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发布时间:2008/10/29
文档标签:南京楼市遭遇最紧银根,多家银行集体收紧房贷,营销策略
内容摘要:业内人士建议,通过一些中介和担保公司,二手房贷可能还有希望,前提是必须支付不菲的佣金。至于新房,各楼盘可能会有签约的银行能保证贷到款,奥体一
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内容摘要:包括申请人名称、项目名称、贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款来源等。
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