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发布时间:2008/11/29
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内容摘要:回顾二十年来房地产发展历史,不同程度显示了开发商分化的趋势。我国经历了从国有单位垄断土地资源、无偿使用土地到协议出让,再到挂牌拍地的市场化进程。由于住房单位产权到个人产权的转变,1980年代末期的少数开放地区初步实施市场化,再到1992之后以住房分配为先导的准市场化,逐步发展到货币化分房和住房按揭的基本市场化。与市场化相适应,房地产企业也经历了垄断使用土地、粗放生产、盲目扩张,到清理整顿后的成本控制、规模经济、产品升级、品牌技术,当今已经处于资本与金融的结合临界点上。美国等市场经济国家房地产业的发展告诉我们,房地产已经不是一个简单的服务概念,而是一个金融概念。房地产企业的定位已经从“开发”上升到“投资”,完成由以建筑为中心的使用价值的创造过程向以投资为中心的价值增值过程的演进。
XXX新城全程策划营销方案 56P
发布时间:2015/5/14
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中普文化路项目前期策划报告(改) 49P
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烟台福园公寓项目策划案 51P
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发布时间:2011/11/8
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发布时间:2011/11/15
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发布时间:2011/11/9
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内容摘要:回顾二十年来房地产发展历史,不同程度显示了开发商分化的趋势。我国经历了从国有单位垄断土地资源、无偿使用土地到协议出让,再到挂牌拍地的市场化进
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内容摘要:在进行市场分析的时候,我们摒弃简单的楼盘数据的罗列,而是在原则、方向正确的前提下,透过市场的表象,把握市场运动的规律性,以此勾画出当地房地产
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内容摘要:通过与发展商前期沟通,本次汇报将通过对当前市场分析及未来市场展望,分析项目自身优劣势,并在此基础上提出项目定位及业态规划建议
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内容摘要:思路阐述:项目的案名对一个项目的销售至关重要,可以凸显项目本身的优点,给人留下遐想的空间,当今房地产命名可谓五花八门,如:路名型、地域型、名
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内容摘要:当前户型是属于舒适偏大型户型 户型面积比同功能户型的面积都要偏大
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内容摘要:当一切都被否定后,我们似乎一无所有◎ 不是,我们只是将所有不适合项目的一切完全抛弃◎ 虽然抛弃的多了一点◎ 但是,幸好剩下优秀的是项目本身
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内容摘要:我热爱城市,热爱它的灯红酒绿,热爱它不断变化的色彩,热爱它的气息,那是我熟悉的气息,当然也是我生长的地方
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内容摘要:位置:位于高新区北端,发展成熟区域内,该区域为高新最早开始发展区域,为当前的高新核心区,区域内成熟高档住宅和写字楼林立,配套齐全
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内容摘要:政府拥湾发展给项目一个良好的区域前景,湾区不再是东部的专利,当然,湾区价值需传播,但在已有前人的基础上,如何变换
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内容摘要:、铜川楼市火爆,本案入市滞后,在当前大形势下,营 销风险将日愈增加 ;
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内容摘要:房价下跌的过程,实质就是挤泡沫的过程。而最先被市场挤掉的就是最物不所值的,最没产品竞争力的房价虚高产品,而此后,只有真正具有高品质与高性价比
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内容摘要:我们面对的客户群,相当一部分人的价值观尚未完全定型,他们容易接受新鲜的事物,也愿意被时尚所引领。因此我们需要给予他们新鲜的刺激,给予他们一些
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内容摘要:房价下跌的过程,实质就是挤泡沫的过程。而最先被市场挤掉的就是最物不所值的,最没产品竞争力的房价虚高产品,而此后,只有真正具有高品质与高性价比
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