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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:在商品房买卖中,尤其是中,房屋处在建设过程中,尽管当事人已经签定了合同,买受人交付了—定的购款,但是由于整个销售行为完成的周期比较长,所以其中也就会发生很多问题,包括自然灾害、意外事故、社会风险等等,因此在商品销售中也需要通过保险制度降低风险。在我国实践中,购房者签定商品房买卖合同后,办理个人手续时,购房者都会按照与银行约定的保险险种,与银行委托的保险公司签订房产保险合同。保险合同一般以银行为第一受益人,或者约定投保人和银行为共同的受益人。在贷款本息还清之前,保险单的正本—般是由银行管理的。在贷款期间,如果担保物发生毁损火失,那银行就可以直接从保险公司赔付的赔偿金中偿付贷款,如果赔偿金不足的,银行将继续向买受人以及承担保证责任的出卖人追偿。
发布时间:2015/11/28
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儿童乐园可行性方案 5P
发布时间:2015/11/28
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内容摘要:城市中人口高度集中,流动人口众多,社会关系复杂多变,这些对儿童的心理健康发展影响很大。城市多以单元式的楼房环境为主,它具有“封闭式”的特点;天地狭小,离群索居,这就大大限制了儿童与社会接触的时间和空间;容易使儿童孤陋寡闻,形成幅度、离群、依赖、忧郁、不善交际等性格弱点;住房拥挤,视野狭窄,会影响儿童心胸的发展。高大的建筑群、宽阔的街道,常使人产生相对渺小、悲观和自卑的感受,噪声、色彩、炫光、人流、车水马龙,使人紧张焦躁不安;钢铁、混凝土设施,使人产生软弱无能和压抑的感受。现代城市生活交通便利、物质丰富、精神文化生活丰富多彩,这容易给儿童带来较大的优越感,相对地造成城市儿童自信心和自尊心过强,然而缺意志薄弱,挫折容忍力较低。双重人格或多重人格,在家摔东西敢和父母吵嘴,在老师和其他小朋友面前却温顺的像小绵羊;现代儿童从成人世界学到各种道理,却无法在自然界中获得一些启示,缺乏实践;会按图索骥垒起精美的积木,却不自己制作木枪或其他任何的玩具,只会像父母要钱买,缺乏动手能力和创造的能力;
发布时间:2015/11/28
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嘉衡地产上海房地产市场月报 28P
发布时间:2015/11/28
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xx中学新校区土方施工方案 32P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:第1章 总论 11.1 项目概述 11.2 项目法人单位介绍 21.3 报告编制依据 21.4 主要技术经济指标 3第2章 项目建设的必要性 52.1 项目区环境 52.2 项目建设的必要性 61 项目建设符合北京市总体规划要求 62 项目建设是为落实海淀新区发展规划 73 项目建设是为适应公交车辆迅速增长的要求 7第3章 项目选址 103.1 项目场址 103.2 公交线路与运营安排 103.3 项目用地 113.4 场址周边的市政配套情况 113.5 拟建场地的工程地质条件 12第4章 总图布置与项目建设内容 134.1 总图布置 131 总图布置 132 用地平衡 134.2 场站交通组织方案 141 内部交通组织 142 外部交通组织 144.3 项目建设内容与建设标准 141 办公楼 142 低保车间 163 停车场与场内道路 164 给排水与消防 175 供电与照明 176 地源热泵采暖空调系统 177 绿地 208 场外道路 219 其他 21第5章 环境保护、劳动安全与消防 235.1 环境保护目标 235.2 施工期的环境保护 235.3 运营期的环境保护 245.4 劳动安全 255.5 消防 25第6章 建设进度初步安排 26第7章 投资估算及资金筹措 277.1 投资估算编制说明 277.2 投资估算 277.3 投资估算说明 291 工程建设费用 292 征地拆迁补偿费 293 工程建设其他费用 304 预备费 317.4 资金来源 31第8章 工程招标计划 32第9章 项目的投资效益 33第10章 结论 34
发布时间:2015/11/27
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北京某小区水暖工程施工组织设计 49P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:一、编制依据------------------------------------------- 1二、工程概况-------------------------------------------- 1三、施工准备---------------------------------------------7四、施工部署 --------------------------------------------9五、主要施工方法-----------------------------------------12六、质量管理措施-----------------------------------------30七、施工安全措施 ----------------------------------------38八、降低成本措施-----------------------------------------42九、文件资料控制-----------------------------------------45十、文明施工、现场管理措施-------------------------------46附表-----------------------------------------------------49
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:一、编制依据………………………………………1二、工程概况………………………………………1三、施工部署………………………………………7四、施工准备………………………………………10五、施工总平面布置………………………………11六、施工总进度计划………………………………12七、主要分项工程施工方法………………………12八、主要资源需用量计划…………………………20九、质量管理及保证措施…………………………20十、技术资料管理及保证措施……………………22十一、工期保证措施………………………………23十二、现场文明施工管理及保证措施……………24十三、环保、环卫管理及保证措施………………26十四、安全管理及保证措施………………………28十五、消防、保卫管理及保证措施………………34十六、季节性施工措施……………………………36十七、成本管理及降低成本施措…………………38十八、新技术推广应用……………………………39
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:1 总则 2 名词术语 3 施工准备 3.1 一般规定 3.2 测量、放样 3.3 料场复核 3.4 机械、设备及材料准备 4 度汛与导流 5 筑堤材料 5.l 堤料选择 5.2 堤料采集与选购 6 堤基施工 6.1 一般规定 6.2 堤基清理 6.3 软弱堤基施工 6.4 透水堤基施工 6.5 多层堤基施工 6.6 岩石堤基施工 7 垂直防渗 7.1 一般规定 7.2 薄混凝土防渗墙 7.3 水泥土防渗墙 7.4 水泥及粘土灌浆 7.5 浆体地下防渗墙 7.6 土工膜垂直防渗 8 堤身填筑与砌筑 8.1 一般规定8.2 碾压筑堤 8.3 土料吹填筑堤 8.4 抛石筑堤 8.5 砌石筑墙(堤) 8.6 混凝土筑墙(堤) 8.7 堤身防渗施工 8.8 反滤、排水施工 8.9 接缝、堤身与建筑物接合部施工 8.10 雨天与低温时施工9 防护及崩岸整治工程
地产营销的10大囧境与应对思考 11P
发布时间:2015/11/27
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恩施国税局施工组织设计 263P
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工程项目材料管理办法 25P
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广东新房转手率低于5% 4P
发布时间:2015/11/27
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建筑工程质量事故案例 205P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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内容摘要:在商品房买卖中,尤其是中,房屋处在建设过程中,尽管当事人已经签定了合同,买受人交付了—定的购款,但是由于整个销售行为完成的周期比较长,所以其
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内容摘要:快速发展的市场下,产品同质化竞争愈发激烈,如何创新产品成为开发商面临的重要课题。尤其是北京,住宅土地稀缺,高价地王频现,为实现高价值,必须不
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内容摘要:集团内各房地产开发企业负责严格按照国家以及集团成本管理的要求,正确组织成本核算工作,建立成本核算责任制,完善成本核算基础工作,改进成本核算办
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内容摘要:上海住房保障与房屋管理局下发了《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》(简称《通知》),要求强化市场监管,严格商品住
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内容摘要:**市****拓址新建土方工程施工,位于**市经济开发区,西临金霞大道留有部分未推平的山坡地,南临天鹅大道(待建)东临鹅秀大道(待建),地势
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内容摘要:第1章 对工程质量标准要求的承诺 2第2章 确保工期按时完成的承诺与具体措施 3第3章 对工程质量标准要求的响应书 3第4章 降低成本技术措
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内容摘要:一、编制依据------------------------------------------- 1二、工程概况-------------
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内容摘要:1 总则 2 名词术语 3 施工准备 3.1 一般规定 3.2 测量、放样 3.3 料场复核 3.4 机械、设备及材料准备 4 度汛与导流
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内容摘要:经济大势低位运行、丛林竞争日益明显、去库存与现金流为王、新旧营销模式幻变的如今,作为负责在可售物业变现与自持物业经营环节中,实现物业租售去化
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内容摘要:本施工组织设计为我公司对恩施自冶州国税局综合办公楼工程投标施工组织设计,是根据现场实际情况及充分理解招标文件和设计图纸的基础上编制的,也是我
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内容摘要: 材料及主要机具: 2.1.1 预制钢筋混凝土桩:规格质量必须
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内容摘要:对建筑工程需用的物资(包括设备、成品、半成品,下同)采购、验收、运输、贮存、标识、发放等过程进行控制,保证工程项目所需的物资均为合格品。通过
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内容摘要:关于商品房预售,必须审查商品房预售合同的效力。审查的内容一般应包括:审查作为预售方的主体是否具有房地产开发经营权;作为合同标的物的房地产的所
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内容摘要:工程名称 杭州世贸丽晶城B座装饰装修工程(三层、高低区大堂)工程地址 杭州市教工路与天目山路交界处建设单位 浙江火炬置业发展有限公司设计单位
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内容摘要:以上施工问题,可以认为进深梁的断裂主要由于该梁受有扭矩和剪力产生的较大剪应力,而梁的混凝土强度又过低,导致梁发生剪切破坏的饿缘故。其中混凝土
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内容摘要:经济适用房销售的条件和购买条件。经济适用房是各地政府为解决中低收人家庭的居住困难而采取扶持开发的房屋,只能销售给特定对象。
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内容摘要:经济适用房是政府为了解决中低收入家庭住房问题的产物,享受免交以及减免相关税费等优惠政策,虽然已购经济适用房与商品房一样,拥有完全产权,可以直
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