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发布时间:2015/11/29
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发布时间:2008/11/29
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内容摘要:回顾二十年来房地产发展历史,不同程度显示了开发商分化的趋势。我国经历了从国有单位垄断土地资源、无偿使用土地到协议出让,再到挂牌拍地的市场化进程。由于住房单位产权到个人产权的转变,1980年代末期的少数开放地区初步实施市场化,再到1992之后以住房分配为先导的准市场化,逐步发展到货币化分房和住房按揭的基本市场化。与市场化相适应,房地产企业也经历了垄断使用土地、粗放生产、盲目扩张,到清理整顿后的成本控制、规模经济、产品升级、品牌技术,当今已经处于资本与金融的结合临界点上。美国等市场经济国家房地产业的发展告诉我们,房地产已经不是一个简单的服务概念,而是一个金融概念。房地产企业的定位已经从“开发”上升到“投资”,完成由以建筑为中心的使用价值的创造过程向以投资为中心的价值增值过程的演进。
广州市物业公司服务管理制度 48P
发布时间:2010/11/29
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文档标签:物业管理,广州市物业公司服务管理制度
内容摘要:房地产开有有限公司投资兴建的低密度园林大型住宅小区。匠心独特的规划设计和整体效果,使物业极具巨大的居住价值及升值潜力。据此,我公司制定出切实可行的管理方案,计划将该小区管理成为广州最好管理档次最高的住宅小区。
发布时间:2008/11/29
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文档标签:盘锦恒泰房地产公司员工手册,企业管理
内容摘要:欢迎您加入恒泰,共同参与公司未来的发展,我深信这是您人生道路上的一个重要决定,我也希望这个决定将是您在为社会创造价值、个人事业发展与实现理想的人生道路上跨出的关键一步。在此谨祝您工作愉快!
西安紫薇房地产项目策划全案 185P
发布时间:2015/3/18
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威海市某涉案房地产估价报告 17P
发布时间:2011/4/15
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发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:运用大数据分析,颇有点像古代出征时,请占卦师占上一卦测凶吉,但占卦更多的是心理作用,而大数据则是建立在客观事实上推导出来的更为可靠的结论。外星人马云说,十年以后,世界上最大的资源不是石油,而是数据。谁拥有更多的数据,谁更快地处理数据,能够将数据榨出价值,哪个企业乃至国家的竞争力就强……大数据一定应用早已开始。比如,你浏览网页时,旁边的广告总是非常巧合地符合你的心意,其实就是通过采集了你近期的购物习惯和搜索内容,给出的非常有针对性的商品促销广告。尽管房子远比其他商品昂贵,而且交易频次低,但在房子难卖的形势下借助包括大数据在内的手段卖房也渐成风气。一个项目的成败,遵循“4321原则”。拿地研判占了40%,设计规划占30%,销售策划占20%,市场机会占10%,也就是说,地拿错了,叶良辰都没办法。“跑男”李嘉诚投资房地产的名言不就是“地段,地段,还是地段”吗。其实,这也是大数据可以大展拳脚的地方。
动力地产芜湖金都檀宫项目整体营销策略报告 104P
发布时间:2010/3/11
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世联主题地产发展模式 26P
发布时间:2015/11/30
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内容摘要:1、经营核心式主题地产以出租物业或经营为主要收益;2、经营核心式主题地产能为居住地产带来: ——提升区域形象; ——完善区域基本居住条件; ——形成生活休闲、娱乐、运动设施上的竞争优势;3、经营核心式主题地产为居住地产所带来的附加价值与竞争优势必须在市场需求产生后才能得以体现;
发布时间:2015/11/30
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内容摘要:需要强调的是:? 项目的价值是建立在市场竞争之上的,没有绝对的价值? 项目价值不是简单的项目属性罗列,而是有主次之分的? 项目的价值是一个动态概念,不仅与开发思路之间存在着互动关系,不同价值之间也存在着互动关系定义: :房地产项目的内在与外在“核心”属性,在市场竞争环境中,对项目开发思路的决定性影响房地产项目的内在与外在“核心”属性,在市场竞争环境中,对项目开发思路的决定性影响定义: :房地产项目的内在与外在“核心”属性,在市场竞争环境中,对项目开发思路的决定性影响房地产项目的内在与外在“核心”属性,在市场竞争环境中,对项目开发思路的决定性影响
策源西安中央领郡项目营销策划报告 102P
发布时间:2011/3/10
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发布时间:2015/11/28
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房地产项目工程管理办法 36P
发布时间:2015/11/27
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长沙优盘地产项目推广策略 76P
发布时间:2015/5/7
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发布时间:2015/4/15
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合肥金恒广场前期建筑规划建议报告 38P
发布时间:2011/4/5
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发布时间:2015/8/12
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武汉沿海赛洛城度营销推广策略报告 55P
发布时间:2011/2/9
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世联海尔绿城济南全运村项目营销策划报告 131P
发布时间:2011/3/10
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平顶山联盟鑫城整合推广策略 90P
发布时间:2015/5/14
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南昌金融街紫金园项目整合推广策略 117P
发布时间:2015/3/11
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济南南二环房地产项目营销思路 53P
发布时间:2015/4/15
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发布时间:2012/4/12
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发布时间:2015/11/29
文档标签:企业管理,全国房地产行业基准职位列表
内容摘要:支持、宣传、强化和捍卫公司的价值观和经营理念,对公司的总体发展提供有价值的建设性意见,推动公司的全面健康发展
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内容摘要:回顾二十年来房地产发展历史,不同程度显示了开发商分化的趋势。我国经历了从国有单位垄断土地资源、无偿使用土地到协议出让,再到挂牌拍地的市场化进
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发布时间:2010/11/29
文档标签:物业管理,广州市物业公司服务管理制度
内容摘要:房地产开有有限公司投资兴建的低密度园林大型住宅小区。匠心独特的规划设计和整体效果,使物业极具巨大的居住价值及升值潜力。据此,我公司制定出切实
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发布时间:2008/11/29
文档标签:盘锦恒泰房地产公司员工手册,企业管理
内容摘要:欢迎您加入恒泰,共同参与公司未来的发展,我深信这是您人生道路上的一个重要决定,我也希望这个决定将是您在为社会创造价值、个人事业发展与实现理想
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内容摘要:小区建成后的楼盘升值与否受多种主观、客观因素影响,但最基本的因素是:随着时间的推移,土地价值本身将会不断发生变化。因此,充分挖掘项目地块本身
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内容摘要:、本报告的有效期自报告提交之Ft起一年随有效,随着时间推移,房地产市场状况和估价对象自身情况发生变化,估价对象的市场价值将发生相应变化,估价
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内容摘要:快速发展的市场下,产品同质化竞争愈发激烈,如何创新产品成为开发商面临的重要课题。尤其是北京,住宅土地稀缺,高价地王频现,为实现高价值,必须不
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内容摘要:运用大数据分析,颇有点像古代出征时,请占卦师占上一卦测凶吉,但占卦更多的是心理作用,而大数据则是建立在客观事实上推导出来的更为可靠的结论。外
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内容摘要:派出代表听取项目标书• 由金都集团进行前期项目定位合议与讨论• 对项目进行参考案例分析[上海、安徽、重庆、棕榈泉、东
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:1、经营核心式主题地产以出租物业或经营为主要收益;2、经营核心式主题地产能为居住地产带来: ——提升区域形象; ——完善区域基本居住条件;
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内容摘要:需要强调的是:? 项目的价值是建立在市场竞争之上的,没有绝对的价值? 项目价值不是简单的项目属性罗列,而是有主次之分的? 项目的价值是一个动
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内容摘要:策源理解:对鼎正项目的理解及建议策源对西安地产大势的研判策源对区域地产行情的研判策源对鼎正项目的核心价值主张
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内容摘要:投资者都关心商铺的售价,它直接关系到商铺的投资回报率。有人认为,应该按照同一区域住房的一定倍率来确定商铺售价,有人认为1∶1.5至1∶3是合
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内容摘要:规范公司开发建设项目的工程管理,提高工程质量,实现公司价值最大化,树立公司良好形象。
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内容摘要:利用目标人群对个性和数字化的生活追求,进行重点突破。针对年轻群体易于接受新鲜事物的特征,塑造既有独特产品核心价值、又有深刻精神内涵、高附加值
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内容摘要:品牌 荣膺“联合国全球人居大奖”,首次获得“中国房地产项目品 牌价值TOP10”,沿海企业品牌在武汉树立一流开发企业形象
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内容摘要:一个成功的地产项目,它必须在洞悉市场走向和客户需求的基础之上做前期规划。 这样,它的规划才会是适合市场的、才会有利于销售、有利于确资金回笼,
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内容摘要:产业地产是以产业为依托,以地产为载体,“以产业集聚为核心,以地产价值提升为目标”的一种地产形式,以写字楼、酒店、展示、论坛、研发和商业用地产
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内容摘要:荣膺“联合国全球人居大奖”,首次获得“中国房地产项目品 牌价值TOP10”,沿海企业品牌在武汉树立一流开发企业形象
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内容摘要:世联地产依据客户需求和市场变化不断创新和探索新的业务范围,目前已经建立起包括房地产营销代理、发展顾问、价值评估、经纪服务和按揭服务的综合服务
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内容摘要:区域核心地段的房地产推广中, 产品力必须与价值观紧密地捆绑在一起。推广策略、创意表现不仅要传达出地块、项目的稀有性,更要传达出项目产品规划的
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内容摘要:以观念地产、文化地产的价值传播体系,重新铸造地产价值法则。成立之初,以“创作群,非企业”定位,全神关注广告创作执行品质。始创初衷:不做最大的
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内容摘要:建筑如同人环境、机遇和思想形成他的性格和品质价值决定方向但更源自于内在的光芒一个建筑的本性,也是一群人的价值观
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内容摘要:秉承严谨务实的专业精神,多年楼盘的操作经验,愿为湘翰御舍解决营销问题,最大限度提升价值
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