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广西同人相思湖项目推广指导纲要 21P
发布时间:2009/7/5
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万科地产产品战略研究 46P
发布时间:2008/12/18
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文档标签:营销策略,万科地产产品战略研究
内容摘要:万科确立了锁定终身客户的策略,就是为特定人群打造住宅产品,适应他们在人生不同阶段的的需求而做产品细分。万科关注客户的需求差异,并认为目前中国城市消费者70%以上已经历首次置业,不少正在首次或二次换房,至于退休置业,随着中国人口老龄化的趋势,需求其实已经存在。
发布时间:2008/12/5
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发布时间:2008/11/29
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内容摘要:回顾二十年来房地产发展历史,不同程度显示了开发商分化的趋势。我国经历了从国有单位垄断土地资源、无偿使用土地到协议出让,再到挂牌拍地的市场化进程。由于住房单位产权到个人产权的转变,1980年代末期的少数开放地区初步实施市场化,再到1992之后以住房分配为先导的准市场化,逐步发展到货币化分房和住房按揭的基本市场化。与市场化相适应,房地产企业也经历了垄断使用土地、粗放生产、盲目扩张,到清理整顿后的成本控制、规模经济、产品升级、品牌技术,当今已经处于资本与金融的结合临界点上。美国等市场经济国家房地产业的发展告诉我们,房地产已经不是一个简单的服务概念,而是一个金融概念。房地产企业的定位已经从“开发”上升到“投资”,完成由以建筑为中心的使用价值的创造过程向以投资为中心的价值增值过程的演进。
2008年万科地产的产品战略 46P
发布时间:2008/11/19
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发布时间:2008/10/29
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文档标签:消化率为29.6%南京高档房销售明显放缓,营销策略
内容摘要:按照3月份的销售速度,南京目前剩余的住宅要全部卖完的话,至少需要4.8个月的时间。”对于网上房地产最新公布的住宅成交数据,南京房地产开发建设促进会秘书长张辉昨天进行了分析。记者注意到,过去为投资购房人热捧的城中和城东板块,如今的销售形势更是不容乐观,余房消化周期可能会超过10个月的时间。
发布时间:2008/10/29
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文档标签:从荒到钱荒中小房企主动抛地套现,营销策略
内容摘要:近期,部分手中有土地、却缺乏资金的中小型开发商,正在主动寻找实力型开发企业,有意转让土地。”一位正寻觅土地的开发企业人士向记者透露。经历了前两年的“跑马圈地”、以及一系列宏观调控之后,曾经困扰房地产公司的“地荒”问题,转为了当前的“钱荒”。一份寻求土地合作的信息能获得这么积极的响应,显示出在融资难压力下,中小型开发商出让土地的急切。
发布时间:2008/10/29
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文档标签:业内人士观察楼市回暖尚有待时日,营销策略
内容摘要:陈安宁去年从南京转往宿迁泗阳投资房地产,在售的一个20余万平方米的住宅项目,1年时间已卖掉了10万平方米左右。尽管销势看好,房价涨幅也超过20%,但是去年9月以来的这轮信贷调控,仍然让他为手中吃紧的资金发愁。
发布时间:2008/10/29
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文档标签:南京地产营销进入精确制导时代,营销策略
内容摘要:近日,扬子晚报地产部推出了南派风格十足的“路线”系列活动。据知情人士透露,该活动已经全面铺开,皆在将南京市主要在售楼盘一网打尽,“胃口不小”。
房展会后南京楼市仍未挺住 2P
发布时间:2008/10/29
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文档标签:营销策略,房展会后南京楼市仍未挺住
内容摘要:往年房展会后出现的成交“井喷”没能在今年楼市如期上演。南京官方网站网上房地产昨日下午17:30公布当日成交数据,全市商品住宅共认购135套、成交154套。和会前、会中相比,无论是认购量还是成交量均无明显提升。业内人士称,从展会以及会后楼市的表现看,楼市观望的气氛尚未结束,市场不温不火的状态或许还将在相当长一段时间内存在。
发布时间:2008/10/29
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发布时间:2008/10/29
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文档标签:营销策略,商务部酝酿进一步规范外资房地产投资
内容摘要:而《华夏时报》记者从相关渠道了解到,目前,商务部正会同有关部门研究新的限外政策,以加强和进一步规范对外商在房地产领域的投资。有分析人士表示,新政策很可能是在外资结汇离场时,延滞结汇时间。
发布时间:2008/10/29
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文档标签:南京公示首个房地产商品房预售格式合同,营销策略
内容摘要:开发商对于配套基础设施和其他设施的承诺,必须用附件的形式详细列明,例如上下水设施、供配电设施、燃气供应、供暖供冷设施、小区安护措施、公共道路、公共绿地和共用停车场、幼儿园、体育设施、购物中心、学校等都必须明确标注具体在何年何月何日前达到或交付,而会所的位置和其约定的用途到底是综合零售还是理发美容保健或洗浴,也要求在附件中明确标注,会所的业主或使用人如果要改变会所用途,需由该商品房所在物业管理区域内持有二分之一以上投票权业主参与表决,并取得与会业主中二分之一以上投票权的业主的同意才可以。
发布时间:2008/10/29
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发布时间:2008/10/29
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文档标签:中房协会长明年物业税有出台的可能,营销策略
内容摘要:“你住了大房,就要进行补偿,要体现社会的公平。”昨天,中国房地产业协会会长宋春华先生在“2007中国房地产市场形势分析报告会”上表示,我国迟早会征收物业税。他向上海证券报预测自己个人的判断,明年物业税有出台的可能。
发布时间:2008/10/29
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征收物业税江苏的脚步近了 2P
发布时间:2008/10/29
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文档标签:营销策略,征收物业税江苏的脚步近了
内容摘要:物业税也叫不动产税,它的征税对象主要是土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款,而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。不动产税是拥有房屋所要交纳的税,属于持有税。业内人士认为,开征物业税直接增加了需求方持有房地产的成本,对投资和投资性需求的抑制作用较大。
发布时间:2008/10/29
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文档标签:关于加强房地产经纪管理规范,营销策略
内容摘要:中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知
发布时间:2008/10/29
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房地产蓝皮书算出南京地价 2P
发布时间:2008/10/29
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文档标签:营销策略,房地产蓝皮书算出南京地价
内容摘要:,南京的地价综合水平为每平方米3754元,排在北京、上海等城市之前,居于较高的水平。有关人士表示,开发商拿地的热情高涨是造成地价居高不下的首要原因,而随着今年内限套型住宅的陆续上市,南京楼市一房难求的局面有可能得以改观。
江苏高邮恒生欧洲城营销计划方案 95P
发布时间:2008/10/22
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江苏高邮恒生欧洲城营销计划方案 95P
发布时间:2008/10/21
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北京达观地产经纪公司上地市场 18P
发布时间:2008/10/9
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文档标签:北京达观地产经纪公司,营销策略
内容摘要:中国住房和城乡建设部已经向国务院提交了一套政策方案,其中包括取消对购买第二套住房的限制措施,下调房产税以及延长个人住房按揭贷款的期限。报导称,新政策最早可能会在下个月宣布。
发布时间:2007/12/19
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内容摘要:本报告是以《市场调研报告》、《项目定位报告》、《消费者研究报告》、《项目营销策划报告》以及《项目价值白皮书》为基础,立足于对南宁相思湖房地产
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发布时间:2008/12/18
文档标签:营销策略,万科地产产品战略研究
内容摘要:万科确立了锁定终身客户的策略,就是为特定人群打造住宅产品,适应他们在人生不同阶段的的需求而做产品细分。万科关注客户的需求差异,并认为目前中国
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内容摘要:2008年的房地产市场是否回温?业内人士及许多开发商都把5-6月份看作房地产回转的拐点
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内容摘要:回顾二十年来房地产发展历史,不同程度显示了开发商分化的趋势。我国经历了从国有单位垄断土地资源、无偿使用土地到协议出让,再到挂牌拍地的市场化进
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阅读量:50
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内容摘要:万科确立了锁定终身客户的策略,就是为特定人群打造住宅产品,适应他们在人生不同阶段的的需求而做产品细分。万科关注客户的需求差异,并认为目前中国
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发布时间:2008/10/29
文档标签:消化率为29.6%南京高档房销售明显放缓,营销策略
内容摘要:按照3月份的销售速度,南京目前剩余的住宅要全部卖完的话,至少需要4.8个月的时间。”对于网上房地产最新公布的住宅成交数据,南京房地产开发建设
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发布时间:2008/10/29
文档标签:从荒到钱荒中小房企主动抛地套现,营销策略
内容摘要:近期,部分手中有土地、却缺乏资金的中小型开发商,正在主动寻找实力型开发企业,有意转让土地。”一位正寻觅土地的开发企业人士向记者透露。经历了前
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发布时间:2008/10/29
文档标签:业内人士观察楼市回暖尚有待时日,营销策略
内容摘要:陈安宁去年从南京转往宿迁泗阳投资房地产,在售的一个20余万平方米的住宅项目,1年时间已卖掉了10万平方米左右。尽管销势看好,房价涨幅也超过2
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发布时间:2008/10/29
文档标签:南京地产营销进入精确制导时代,营销策略
内容摘要:近日,扬子晚报地产部推出了南派风格十足的“路线”系列活动。据知情人士透露,该活动已经全面铺开,皆在将南京市主要在售楼盘一网打尽,“胃口不小”
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发布时间:2008/10/29
文档标签:营销策略,房展会后南京楼市仍未挺住
内容摘要:往年房展会后出现的成交“井喷”没能在今年楼市如期上演。南京官方网站网上房地产昨日下午17:30公布当日成交数据,全市商品住宅共认购135套、
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内容摘要:业内人士认为,投资者对房地产市场发展趋势仍然长期看好,一旦出现投资机会便会及时入市。21世纪不动产北京区域市场部经理齐凡表示,目前有资金认为
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发布时间:2008/10/29
文档标签:营销策略,商务部酝酿进一步规范外资房地产投资
内容摘要:而《华夏时报》记者从相关渠道了解到,目前,商务部正会同有关部门研究新的限外政策,以加强和进一步规范对外商在房地产领域的投资。有分析人士表示,
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发布时间:2008/10/29
文档标签:南京公示首个房地产商品房预售格式合同,营销策略
内容摘要:开发商对于配套基础设施和其他设施的承诺,必须用附件的形式详细列明,例如上下水设施、供配电设施、燃气供应、供暖供冷设施、小区安护措施、公共道路
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内容摘要:央行、银监会出台《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(以下简称《通知》)半月余,上海证券报于22日从花旗、渣打、东亚等外资银行了解到,在目
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发布时间:2008/10/29
文档标签:中房协会长明年物业税有出台的可能,营销策略
内容摘要:“你住了大房,就要进行补偿,要体现社会的公平。”昨天,中国房地产业协会会长宋春华先生在“2007中国房地产市场形势分析报告会”上表示,我国迟
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内容摘要:随着中央调控力度加大和房价走入遥不可及的高位,“拐点”论便在2007年年底渐渐成为一种强势观点。支撑它的是人们观望态度的蔓延和成交量的大幅萎
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发布时间:2008/10/29
文档标签:营销策略,征收物业税江苏的脚步近了
内容摘要:物业税也叫不动产税,它的征税对象主要是土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款,而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。
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发布时间:2008/10/29
文档标签:关于加强房地产经纪管理规范,营销策略
内容摘要:中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的
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发布时间:2008/10/29
文档标签:营销策略,中国银行业监督管理委员会
内容摘要:中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知
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发布时间:2008/10/29
文档标签:营销策略,房地产蓝皮书算出南京地价
内容摘要:,南京的地价综合水平为每平方米3754元,排在北京、上海等城市之前,居于较高的水平。有关人士表示,开发商拿地的热情高涨是造成地价居高不下的首
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内容摘要:不懈努力的营销推广,恒生欧洲城已经在高邮房地产市场赢得了较高的知名度和美誉度,树立起高品质大盘的形象。同时,项目在开发及营销上所创造的骄人成
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内容摘要:恒生欧洲城已经在高邮房地产市场赢得了较高的知名度和美誉度,树立起高品质大盘的形象。同时,项目在开发及营销上所创造的骄人成绩,更使恒生欧洲城在
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发布时间:2008/10/9
文档标签:北京达观地产经纪公司,营销策略
内容摘要:中国住房和城乡建设部已经向国务院提交了一套政策方案,其中包括取消对购买第二套住房的限制措施,下调房产税以及延长个人住房按揭贷款的期限。报导称
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发布时间:2007/12/19
文档标签:活动策划,太和顾问人力资源信息发布会
内容摘要:太和顾问人力资源信息发布会之房地产行业市场信息与管理热点探讨
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