【地格规划】地格规划相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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2012前期定位策划产品策划体系部分

发布时间：2013/2/1 文档标签：前期定位,策划产品,策划体系,可行性研究

内容摘要：房地产项目园林景观设计建议中涉及的环节较多,如景观风格建议、环境绿化、植物配置、室外地面铺装、环境水体的运用、道路规划等。 [详细]

阅读量：94 下载量：6 财富值：免费

招商地产2010年南京G67项目产品方案建议

发布时间：2013/1/7 文档标签：产品方案,招商地产,南京

内容摘要：立面设计遵循整个小区的规划设计原则,立面采用新古典建筑风格,在设计中注重时代气息的渲染和亲切怡人尺度的营造。结合平面,设计重点在建筑的顶部、 [详细]

阅读量：55 下载量：14 财富值：免费

钧城地产2010新乡新飞大道项目价格初步判研

发布时间：2013/1/7 文档标签：判研报告,项目报批,钧城地产,可行性研究

内容摘要：项目原名万荣镇,用地面积257808.6 平方米,可规划用地面积约205579平方米,总建筑面积835349平方米。项目规模比较大,容积率 [详细]

阅读量：70 下载量：8 财富值：免费

130P

安徽盐业定远地块项目前期定位研究

发布时间：2012/12/24 文档标签：地块项目,开发定位,定位研究,安徽,盐业定远

内容摘要：在本项目的规划初始阶段,很好地了解市场,分析自身,掌握竞品情况及客群心理,对于项目自身定位格调的分析,项目主力产品的研发,都具有指导性。使得 [详细]

阅读量：37 下载量：10 财富值：免费

戴德梁行天津于家堡项目介绍

发布时间：2012/12/21 文档标签：戴德梁行,于家堡,可行性研究

内容摘要：由于于家堡为完全的新兴待开发区域,建议9个地块中沿中央大道主轴线展示面先开四个,即一期;沿海河一侧四个地块为二期,另预留地块作为中心广场,待 [详细]

阅读量：43 下载量：7 财富值：免费

2008年扬州市地块产品定位与规划建议

发布时间：2012/12/20 文档标签：项目地块,市场定位,扬州

内容摘要：关于项目的价格定位,因涉及到市场变化、项目开发周期、产品入市时机等诸多因素,本案不进行重点说明,如果贵司认可我公司,我们将在正式合作后根据市 [详细]

阅读量：35 下载量：7 财富值：免费

89P

2011年远洋地产杭州市施家园地块可研报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：土地交易,可行性研究,远洋地产

内容摘要：地块所在区域为“银湖景观居住与野外运动休闲区”,为富阳城市四大片区格局之一,也是富阳融入杭州的桥头堡区域,未来规划为银湖创新创业新城。 [详细]

阅读量：83 下载量：27 财富值：免费

22P

宁波市宁动号地块项目申请报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：项目报批,项目申请报告,宁波,宁动号地块

内容摘要：所有建筑的退红线距离均严格按宁动地块规划设计控制文本所规定的后退红线距离要求设计。 [详细]

阅读量：34 下载量：10 财富值：免费

66P

九尊地产2011邢台任县辛店镇象城项目前期定

发布时间：2012/12/12 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：位于英格兰中部的米尔顿·凯恩斯,20世纪70年代前是一个名不见经传的小村庄。由于当地政府全面科学的规划和有序开发,如今,它不仅已成为英国闻名 [详细]

阅读量：91 下载量：1 财富值：免费

44P

2012年深圳华强北商业区发展定位及规划前期

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：在深圳土地资源极其匮乏、未来开发受到城市规划严格约束的情况下,对福田区而言,两个市级商业中心区是非常宝贵的政策资源。本规划受福田区政府委托, [详细]

阅读量：26 下载量：6 财富值：免费

58P

天津北辰区新项目市场分析报告

发布时间：2012/12/8 文档标签：

内容摘要：房地产市场分析一、区域或板块市场发展及潜力研究1、现状及规划2、地产发展3、经济现状4、人口发展及预测二、区域或板块市场土地市场发展情况三、 [详细]

阅读量：182 下载量：5 财富值：免费

109P

2011淮安盱眙水月山庄地块战略定位及物业发

发布时间：2012/12/7 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：盱眙城市发展:东扩北移、显山露水、两区互融、彰显个性,规划形成“三心、两轴、四片区”的城市格局。 [详细]

阅读量：66 下载量：9 财富值：免费

59P

合富锦绣2010盘县红果南方嘉龙项目策划定位

发布时间：2012/12/5 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：盘县,位于贵州西部,属六盘水市管辖,自古为夜郎国故地,是贵州通往云南的交通要道,素有“黔滇咽喉”之称,是贵州的西大门。盘县,携交通之便利、旅 [详细]

阅读量：86 下载量：21 财富值：免费

成都保利中心项目发展建议(初稿)

发布时间：2012/11/28 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：现代建筑风格,色调明快。地块内商业建筑必须单独占地,严禁按草金路布置,多层建筑需采用坡屋顶。地块临规划道路结合15米绿带布置不小于净用地面积 [详细]

阅读量：77 下载量：5 财富值：免费

54P

伟嘉地产2010西安临潼项目前期规划定位

发布时间：2012/11/16 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：通过多次对项目地的考察、调研分析,这次我们的营销定位思路是针对本项目地域、产品、价格、户型、客户等进行定位,依据市场以及专业角度为开发商项目 [详细]

阅读量：69 下载量：8 财富值：免费

72P

武汉蔡甸一中南向地块前期策划及定位报告

发布时间：2012/9/30 文档标签：蔡甸一中南向地块,定位报告,开发定位,前期策划,武汉

内容摘要：项目东部商业街一定程度上影响了住宅的品质,但由于其价值利润更高,具有更大的优势,但其价格和销售速度上需要等东边九坤项目规划方案公示后才能确定 [详细]

阅读量：87 下载量：6 财富值：免费

98P

郑州市森林半岛商业项目定位报告

发布时间：2012/9/26 文档标签：定位报告,开发定位,森林半岛商业项目,郑州市

内容摘要：周边家乐福、世纪联华、香格里拉大酒店。整个商业街整个规划如同一个镇,以“老房子”为龙头,期于商业为院落的形式,2层为主,局部3层,分布于公园 [详细]

阅读量：46 下载量：6 财富值：免费

42P

上海浦江镇中心河以南三地块土地评估中

发布时间：2012/7/4 文档标签：可行性研究

内容摘要：浦江华侨城以低矮、低密度特质呈现醇正欧洲生活氛围。数十个方格矩阵,源自意大利的传统城镇规划手法。开阔的视野、高程度的绿化体现了以人为本的规划 [详细]

阅读量：128 下载量：8 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

16P

上海住宅小区开发前期策划及投资咨询方案

发布时间：2012/4/6 文档标签：项目报批,投资咨询,前期策划

内容摘要：住宅小区的开发一般分为前期策划、投资咨询、规划设计、工程施工、物业管理等几个阶段。前期策划、投资咨询的内容一般包括拟建楼盘价格售价,房型定位 [详细]

阅读量：369 下载量：19 财富值：免费

上实地产品牌规划项目建议书

发布时间：2012/2/17 文档标签：上实地产,品牌规划,项目建议书,可行性研究

内容摘要：充分考虑上实地产在发展过程已经形成的历史沉淀和未来多领域发展的格局,在对上实地产业务战略、文化精神以及所依赖的竞争环境获得清晰理解的基础上, [详细]

阅读量：110 下载量：6 财富值：免费

76P

2010年聊城项目市场定位报告与产品建议

发布时间：2010/12/11 文档标签：开发定位,聊城项目

内容摘要：通过实际调查聊城房地产市场经过近几年的发展发现,聊城房地产开发已逐渐开始走向成熟,整体价格随着宏观经济的发展及市场的逐渐成熟涨幅较为明显。市 [详细]

阅读量：22 下载量：5 财富值：免费

104P

世联2008年江苏太仓新区商业地块前期战略定

发布时间：2010/12/6 文档标签：开发定位,定位报告

内容摘要：项目双限商品房与商品房共同开发销售, 如何解决双限商品房对商品房的影响?项目总体量不大,规模性较差,市场影响力不足如何解决市场影响力不足? [详细]

阅读量：15 下载量：4 财富值：免费

185P

美格行2010年10月25日新疆喀什市曙光国

发布时间：2010/12/3 文档标签：定位报告,开发定位

内容摘要：区位优势明显,人气氛围浓,是一优质地块;商业与住宅均存在一定的机会;地块取得的成本控制与产品类型的精准定位,将会决定利润的较大差异。 [详细]

阅读量：15 下载量：5 财富值：免费

64P

深圳市新洲路景田地块开发建议提案

发布时间：2010/11/18 文档标签：建议提案,地块开发,深圳

内容摘要：分析:地块位置分析、片区市场分析规划:开发方向判断、整体规划建议定位:项目价格预测、目标客户定位 [详细]

阅读量：27 下载量：5 财富值：免费

109P

罗兰·贝格安徽省芜马巢省直管集中区产业发展规

发布时间：2010/11/16 文档标签：开发定位,项目报批,可行性研究

内容摘要：芜马巢集中区位于皖江城市带,该区域自最近被纳入国家中部地区崛起的重点区域1995 2000年2006芜马巢集中区所在区域发展历程1990为呼 [详细]

阅读量：109 下载量：6 财富值：免费

78P

成都机投镇项目发展定位报告

发布时间：2010/10/10 文档标签：开发定位,报告

内容摘要：中国地产开发业从起步至今已十余年,一直呈波段型向上发展,市场起伏较大,行业发展尚不完全成熟。就成都住宅市场来看,05年上半年成都住宅市场受 [详细]

阅读量：144 下载量：5 财富值：免费

39P

福州市江滨 2009G01地块出让价格建议

发布时间：2009/12/1 文档标签：福州市江滨2009g01地块,出让价格建议,土地交易

内容摘要：一、城市概况二、漳州宏观经济及政策概况三、漳州城市规划四、房地产市场运行数据分析五、地块基本指标及 SWOT 分析六、地块出让价格 [详细]

阅读量：45 下载量：5 财富值：免费

68P

广州星河湾商业业态规划定位建议书

发布时间：2009/10/16 文档标签：开发定位,建议

内容摘要：本项目从市场大环境入手,结合项目现时的具体情况,加上我司的专业经验得出项目业态规划定位初析及招商初步建议。为使广州星河湾商业项目能在业态规划 [详细]

阅读量：45 下载量：2 财富值：免费

34P

策源-复地上海金山山阳地块定位规划建议

发布时间：2009/10/16 文档标签：开发定位,建议

内容摘要：准确的主题定位将为提升山阳地块的核心价值指明发展方向。目前项目的主题定位为“化工服务业聚集区”,在此基础上为项目用地确定最合适的发展方向、总 [详细]

阅读量：47 下载量：6 财富值：免费

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2012前期定位策划产品策划体系部分 65P

招商地产2010年南京G67项目产品方案建议 0P

钧城地产2010新乡新飞大道项目价格初步判研报告 0P

安徽盐业定远地块项目前期定位研究 130P

戴德梁行天津于家堡项目介绍 0P

2008年扬州市地块产品定位与规划建议 0P

2011年远洋地产杭州市施家园地块可研报告 89P

宁波市宁动号地块项目申请报告 22P

九尊地产2011邢台任县辛店镇象城项目前期定位报告 66P

2012年深圳华强北商业区发展定位及规划前期策划 44P

天津北辰区新项目市场分析报告 58P

2011淮安盱眙水月山庄地块战略定位及物业发展方向 109P

合富锦绣2010盘县红果南方嘉龙项目策划定位报告 59P

成都保利中心项目发展建议(初稿) 0P

伟嘉地产2010西安临潼项目前期规划定位 54P

武汉蔡甸一中南向地块前期策划及定位报告 72P

郑州市森林半岛商业项目定位报告 98P

上海浦江镇中心河以南三地块土地评估中 42P

国际会议中心项目可行性研究报告 93P

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上实地产品牌规划项目建议书 0P

2010年聊城项目市场定位报告与产品建议 76P

世联2008年江苏太仓新区商业地块前期战略定位与物业发展建议 104P

美格行2010年10月25日新疆喀什市曙光国际项目定位与规划发展建议 185P

深圳市新洲路景田地块开发建议提案 64P

罗兰·贝格安徽省芜马巢省直管集中区产业发展规划项目建议书 109P

成都机投镇项目发展定位报告 78P

福州市江滨 2009G01地块出让价格建议 39P

广州星河湾商业业态规划定位建议书 68P

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