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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:一、政府监管方面:房价目标施压地方政府解析:这是第一次明确提出要各地制定房价控制目标,控制房价力度有所提高。二、保障性住房须扩大覆盖解析:2011年,国家计划全国保障性安居工程住房建设规模或将高达1000万套,相比2010年的580万套,增长72.4%。而计划新增的420万套住房中,公共租赁房将占主要部分。但实际中,有些保障房和公租房并没有完全按照计划进行,并出现了质量等问题。三、强化差别化住房信贷政策:对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。解析:在控制投机性购房加大了力度,运用了经济手段进一步调控。
发布时间:2011/3/16
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发布时间:2011/3/23
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内容摘要:以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定容积率等规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。容积率等规划条件未纳入土地使用权出让合同的,土地使用权出让合同无效。5月23日国土资源部、国家发展改革委《限制用地项目目录(2012年本)》、《禁止用地项目目录(2012年本)》即日凡列入《限制目录》的建设项目,必需符合目录规定条件,国土资源管理部门和投资管理部门方可办理相关手续;凡列入《禁止目录》的建设项目,国土资源管理部门和投资管理部门不得办理相关手续。新的限制、禁止用地项目目录增长了住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)的限定,将从操作层面进一步将别墅类房地产开辟项目挡在“闸门”外。6月8日国土资源部《闲臵土地处臵办法》2012年7月1日未动工开发满1年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲臵费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲臵费。土地闲臵费不得列入生产成本;未动工开发满2年的,由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定,报经有批准权的人民政府批准后向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。闲臵土地设有抵押权的,同时抄送相
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:一、政府监管方面:房价目标施压地方政府解析:这是第一次明确提出要各地制定房价控制目标,控制房价力度有所提高。二、保障性住房须扩大覆盖解析:2011年,国家计划全国保障性安居工程住房建设规模或将高达1000万套,相比2010年的580万套,增长72.4%。而计划新增的420万套住房中,公共租赁房将占主要部分。但实际中,有些保障房和公租房并没有完全按照计划进行,并出现了质量等问题。三、强化差别化住房信贷政策:对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。解析:在控制投机性购房加大了力度,运用了经济手段进一步调控。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:18日上午,国土部召开新闻収布会表示,将按照中央经济巟作会议癿有关要求继续坚持房地产调控政策丌劢摇,迚一步加大分类指导力度,区分丌同城市,指导督促采叏切实措施,保持土地市场稳定足额供应,平抑土地市场价格癿异常波劢。国土资源部土地利用管理司司长廖永林表示,下一步,国土资源部将认真贯彻落实中央经济巟作会议精神,继续坚持房地产调控政策丌劢摇,在继续保持仍严仍紧调控基调,监督各地执行好现有政策措施癿同时,针对丌同类型城市,实现分类指导,加强针对性,突出差异性,强调时效性。廖永林透露,当前主要要求市场出现波劢癿城市在三个方面采叏切实措施,迚一步落实国务院调控要求,一是加供应、稳后市;二是控异常、防波劢;三是避克误读误导、稳定市场预期。以保持土地市场稳定,促迚房地产市场平稳运行,迚一步巩固调控成果。首先,要求各地加强分析研究针对性,准确研判把握市场形势。第二,要求各地稳定住宅用地供应,促迚形成良好市场预期。第三,要求各地保持地价信号平稳,减少对市场癿误导和干扰。最后,要求各地积极应对迅速行劢,确保各项措施叏得实效。
发布时间:2013/3/5
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发布时间:2012/9/6
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内容摘要:一、政府监管方面:房价目标施压地方政府解析:这是第一次明确提出要各地制定房价控制目标,控制房价力度有所提高。二、保障性住房须扩大覆盖解析:2
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内容摘要:9月,保监会发布了《保险资金投资股权暂行办法》和《保险资金投资不动产暂行办法》。这是继8月份《保险资金运用暂行管理办法》出台后,第二批出台的
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内容摘要:国务院将在 7 月中旬召开二季度经济运行形势分析会议并研判下半年宏调政策走向。而出台已经两个多月"新国十条"对房地产市场的调控仍呈现胶着态势
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内容摘要:以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国
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内容摘要:一、政府监管方面:房价目标施压地方政府解析:这是第一次明确提出要各地制定房价控制目标,控制房价力度有所提高。二、保障性住房须扩大覆盖解析:2
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内容摘要:18日上午,国土部召开新闻収布会表示,将按照中央经济巟作会议癿有关要求继续坚持房地产调控政策丌劢摇,迚一步加大分类指导力度,区分丌同城市,指
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内容摘要:营销费用主要分为四大类,一类为营销推广费用,第二类为日常固定运营费用,第三类为日常变动运营费用,第四类为其他费用。营销推广费用是指用于营销推
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内容摘要:黄冈市黄州区位于湖北省东部,武汉城市圈第二重心区,西距省会武汉78公里,面积353平方公里,人口约38万,是黄冈市政治、经济、文化中心;城市
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内容摘要:昆明是云南省的省会,全省的政治、经济、文化中心和交通通信枢纽,西南地区的中心城市之一,国家历史文化名城,我国重要的旅游商贸城市。据2005年
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内容摘要:经济结构构成:商业物业(写字楼)承载了所有第三产业及第二产业的服务部门,北京GDP构成中第三产业占比76%,随着经济结构转型,此比例将持续增
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内容摘要:海南位于中国的南端,北以琼州海峡与广东划界,西临北部湾与越南民主共和国相对,东濒南海与台湾省相望,东南和南边在南海中与菲律宾、文莱和马来西亚
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内容摘要:第一产业比重偏大,经济结构较低级。第二产业对经济增长的拉动作用日益增大,目前处于工业化阶段,农业人口剩余劳动力向工业部门转移,对城市化进程产
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内容摘要:在全国15个副省级城市中,成都经济总量排在中游水平,但增长速度较慢,排在12位n 成都第三产业发展相对缓慢,增长速度在15个副省级市中排名最
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