【调控方向】调控方向相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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世联2011年4月广州房地产市场报告

发布时间：2013/3/13 文档标签：广州房地产,市场报告,世联

内容摘要：4月13日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,分析一季度经济形势,研究部署下一阶段经济工作。针对房地产市场,会议强调,要巩固和扩大房地 [详细]

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65P

2011年1月中国房地产市场监测报告

发布时间：2013/3/8 文档标签：房地产市场,监测报告

内容摘要：2011年,我国房地产市场的调控政策会以保持连续性为主,尤其是房价还没有出现大幅下滑的情况下,政府没有理由放松当前的政策。由于很多政策具有一 [详细]

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思源2011年3月1日新政影响报告——政策解

发布时间：2013/3/8 文档标签：政策解读,新政影响,思源

内容摘要：央行数据显示,2010年12月份,人民币贷款增加4807亿元,2010年全年人民币贷款增加7.95万亿元,超过7.5万亿元的调控目标。中长期 [详细]

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2010年中国房地产市场回顾与2011年展望

发布时间：2013/3/6 文档标签：房地产市场,回顾与年展望

内容摘要：2010 年,可以说是中国房地产史上调控最严厉的一年。调控政策之严,手段之多,调控之密集程度可以说是史上罕见。可就是在这么严厉的调控之下,居 [详细]

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29P

中原2011年4月28政策调控对于产品影响趋

发布时间：2013/3/4 文档标签：趋势分析,中原,政策调控

内容摘要：高层产品将依然市场供应主力;两房、三房依然是市场供应和需求主力;公租房将提升商品房市场平均购买力,同时换房求的持续增加,将使自住需求向三房为 [详细]

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世联2010未来房地产市场走势与调控方向分析

发布时间：2013/3/4 文档标签：市场走势,调控方向,世联,市场研究,未来房地产

内容摘要：世联数据平台世联城市分类标准:按经济总量、居民收入、房地产市场投资、商品房竣工、销售、价格等相关指标将主要城市划分为三类一类城市经济水平发达 [详细]

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40P

2011年河北廊坊房地产市场调研报告_中

发布时间：2013/2/26 文档标签：房地产调研,市场研究,河北,廊坊

内容摘要：GDP 、CPI显示出我国经济态势总体良好,继续朝着宏观调控的预期方向发展。 [详细]

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2011年河北廊坊房地产市场调研报告_下

发布时间：2013/2/26 文档标签：房地产调研,市场研究,河北,廊坊

内容摘要：GDP 、CPI显示出我国经济态势总体良好,继续朝着宏观调控的预期方向发展。 [详细]

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40P

2011年河北廊坊房地产市场调研报告_上

发布时间：2013/2/26 文档标签：市场研究,河北,廊坊,房地产

内容摘要：GDP 、CPI显示出我国经济态势总体良好,继续朝着宏观调控的预期方向发展。 [详细]

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中原2011年政策调控的变化对于产品影响趋势

发布时间：2013/2/20 文档标签：中原,政策调控,政策研究

内容摘要：公租房将提升商品房市场平均购买力,同时换房需求的持续增加,将使自住需求向三房为主方向逐渐转移; [详细]

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世联2010未来房地产市场走势与调控方向分析

发布时间：2013/2/18 文档标签：市场走势,世联,市场研究,未来房地产,调控分析

内容摘要：2010当前,市场的主要特征1之后,市场的量价走势2未来,调控的収展方向3当前,市场的主要特征1从城市来看,价格涨幅较快的城市在新政百日后价 [详细]

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2007年世华国际中心营销工作计划

发布时间：2013/1/21 文档标签：营销策略,世华国际中心,营销工作

内容摘要：07年房地产宏观调控将加大力度。在刚刚召开的中央经济工作会议中,认为06年国民经济继续朝着宏观调控的预期方向发展,但在经济运行过程中仍存在基 [详细]

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商丘市虞城县响河旧城改造项目逆势营销之道

发布时间：2013/1/17 文档标签：商丘市虞城县,营销之道,营销策略,响河旧城改造项目

内容摘要：2011年中央经济工作会议定调2012年经济:保持稳健货币政策与积极财政政策楼市调控不动摇国务院不断重申,调控方向不动摇,调控力度不放松, [详细]

阅读量：168 下载量：3 财富值：免费

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未来一段时间房地产市场走势方向分析

发布时间：2013/1/8 文档标签：房地产市场,走势与调控,世联地产

内容摘要：10年上半年,受益于销售价格的持续上涨,除华润置地及金地集团因上半年销售面积同比降幅显著,造成销售金额同比出现下降外,其他企业的销售金额同比 [详细]

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伟业顾问2010年武汉龙阳一号项目整体营销策

发布时间：2013/1/6 文档标签：伟业顾问,营销策划,龙阳一号

内容摘要：夯实居住需求基础,在此基础之上保证一定规模的改善型置业,兼顾再改和高端居住需求,将是中国房地产的终级目标,调控的方向性和市场发展的方向性显而 [详细]

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合富辉煌2011长沙星沙千亩工业园项目发展思

发布时间：2013/1/5 文档标签：项目发展,思路报告,项目管理,合富辉煌

内容摘要：随着工业地产的不断扩展,可开发的土地将会越来越少,国家对土地的调控力度将会加大,市场的规范透明成熟将导致竞争激烈化,地产商的投资利润会有所下 [详细]

阅读量：36 下载量：1 财富值：免费

2010年解析中国商业地产投资开发运作

发布时间：2013/1/5 文档标签：开发运作,商业地产,可行性研究

内容摘要：国家对房地产投资行为进行强制调控,抑制住宅价格泡沫膨胀,保护居住房的刚性市场需求,从而使房地产投资者收紧钱袋进行观望等待投资机会,各项金融控 [详细]

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众厦2010年深圳横岗128旧改项目营销策划

发布时间：2013/1/4 文档标签：竞标报告,众厦,营销策划

内容摘要：深圳楼市2010年将小幅震荡调整,不会出现大起大落,整个楼市调整期预计会持续半年左右;经过新一轮的楼市调整,预计深圳房价将在一段时间进入回调 [详细]

阅读量：80 下载量：14 财富值：免费

合富辉煌2011长沙星沙千亩工业园项目发展思

发布时间：2012/12/28 文档标签：项目发展,工业园,合富辉煌,营销策略

阅读量：74 下载量：26 财富值：免费

2008年弱势下的房地产项目促销方式及效果研

发布时间：2012/12/27 文档标签：房地产,项目前期,可行性研究

内容摘要：7 月份,通货膨胀压力有所缓和,而宏观经济出现了增长减速的现象。7 月中下旬以来在中央政府召开的一系列经济工作会议及国务院、政治局会议上,表 [详细]

阅读量：37 下载量：5 财富值：免费

149P

2010年南京房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：南京房地产,市场研究

内容摘要：四月,差异化信贷政策为主旋律的“国十条”楼市调控出台。“史上最严厉调控”政策的打压下,南京楼市再度面临方向选择。四月南京楼市住宅成交量70. [详细]

阅读量：60 下载量：6 财富值：免费

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合富辉煌2011深圳深城投光明项目定位与发展

发布时间：2012/12/19 文档标签：合富辉煌,可行性研究,深圳

内容摘要：4月13日,温家宝总理主持召开的国务院常务会议强调,要巩固和扩大房地产市场调控成效。要坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。严格控制投机投资性 [详细]

阅读量：49 下载量：1 财富值：免费

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世联2011年4月广州房地产市场报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：指数研究,市场研究

内容摘要： 中央政策:4月13日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,分析一季度经济形势,研究部署下一阶段经济工作。针对房地产市场 [详细]

阅读量：31 下载量：6 财富值：免费

中指情报2010年7月全国房地产市场月报

发布时间：2012/12/18 文档标签：中指情报,市场研究

内容摘要：新政百日之后,市场整体表现较为平稳,住宅用地供应量小幅下调,成交量略有回升,土地价格稳中有降。完善招拍挂制度和出台物业税是下一轮政策调控的方 [详细]

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中原2012年昭通林宇华府营销战略和策略

发布时间：2012/12/17 文档标签：中原地产,营销策略

内容摘要：在即将过去的岁月中,楼市在风云变幻间经历着成长的酸甜苦辣,无论是房价的几起几落,还是政府调控方向的大逆转,房地产市场都在利益得失间苦苦挣扎。 [详细]

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2012年下半年亳州巨人印象项目营销推广方案

发布时间：2012/12/17 文档标签：推广文案,亳州巨人印象项目

内容摘要：基于限购和限贷政策的作用,房价涨势基本得到遏制。但不可否认的是,房价跌幅并未达到人民所希望的程度,甚至还有部分二、三线城市逆势上涨,因此楼市 [详细]

阅读量：55 下载量：5 财富值：免费

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成都九里堤地块论证研究报告

发布时间：2012/12/16 文档标签：成都,地块论证,市场研究,研究报告,九里堤

内容摘要：从调控方向来看,主要打击投资和投机购房,同时增加保障性住房和中小套型普通商品住房的供应量 [详细]

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联道地产2012长沙乐万邦蓝山郡项目营销策略

发布时间：2012/12/12 文档标签：营销策略

内容摘要：从中央经济工作会议透露的明年宏调路线来看,“变化”、“风险”两词在会议公告中出现的频率显著高于往年,说明中央对未来的情势非常担忧,随时准备调 [详细]

阅读量：89 下载量：9 财富值：免费

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2012年12月中国房地产政策盘点市场调查报

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2012年,房地产调控政策稳中趋紧,在保证经济发展的背景下坚持调控不放松,通过差别化信贷等手段,支持合理自住需求,抑制投资投机需求;保障房建 [详细]

阅读量：27 下载量：6 财富值：免费

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2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

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