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发布时间:2010/10/16
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文档标签:成都顶峰水岸汇景商品房,常用合同
内容摘要:《商品房定购书》是房买卖双方在签署《商品房预售(买卖)合同》之前签订的文书,是对双方交易房屋的初步确认。双方约定在签订《定购书》后,开发商收取定金并将在一定期限内为购房人保留标的房屋,不得再行售于他人。在商品房交易实践中它的称谓或形式繁多,主要有意向书、预定书、认购书、定购书、优先购买权协议、临时认购协议书等等。
置 业 计 划 表1 1P
发布时间:2009/3/20
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:根据《城市商品房预售管理办法》第2条和第5条的规定,商品房预售是指房地产开发经营企业将符合国家规定条件的、正在建设中的房屋先出售给买受人,由买受人支付定金或者房价款的行为。但是,由于预售商品房尚未形成特定的不动产财产,买受人在履行买卖合同后在实际上并不能必然取得预售商品房的所有权及其占用范围内的,因此,买受人对预售商品房只是根据买卖合同享有取得其财产所有权及其占用范围内的土地使用权的期待权。房地产开发经营是一种资金密集型经营,加之房地产开发经营企业在与买受人关系中的优势地位,以及《担保法》第91条关于定金数额“不得超过主合同标的额的百分之二十”的限制,在商品房预售实践中,作为消费者的买受人往往在取得权属证书之前甚至房屋竣工之前已经支付了绝大部分乃至全部房价款。但是,买受人的权利有时却因法律规定上的不足,受到了严重侵害却难以得到切实有效的保障和救济。
商品房预售的条件和程序 3P
发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/28
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发布时间:2016/3/7
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怎样取得商品房预售许可证 2P
发布时间:2015/10/28
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发布时间:2015/10/29
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发布时间:2014/7/19
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发布时间:2014/5/22
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内容摘要:阳光宣言:万科作为中国房地产领跑企业,注重消费者的权益,倡导理性消费,为每位消费提供项目信息透明平台,您看,您现在参观的项目我们对红线内外的各项不利因素的信息非常透明(利用阳光宣言不利因素区位图进行简单讲解),让您在选择房源时作为一种参考信息.我们很多购房业主对自己的新家进度时刻关注,为了让业主更多了解自己新家的变化,每个月我们都会有新一期项目的工程进度更新展示。刚才跟您提到的万科倡导理性消费的观念,不仅将信息透明化,更设定了三天的客户冷静期,制定了三天无理由退定的流程,就是客户在认购一套商品房后,三天内可以享有无理由退房并全额返还定金的特殊优惠。这是万科充分考虑客户的需求而出台的政策,受到客户的一致好评,也显示了我们万科公司对自己项目产品的自信。 (Guideline)
恒大地产集团项目管理流程 123P
发布时间:2013/12/8
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发布时间:2013/7/3
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2009年南京新景祥营销事务流程 47P
发布时间:2013/1/16
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2010年宁波鸿林公寓市场调查表 57P
发布时间:2012/11/12
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发布时间:2010/10/16
文档标签:成都顶峰水岸汇景商品房,常用合同
内容摘要:《商品房定购书》是房买卖双方在签署《商品房预售(买卖)合同》之前签订的文书,是对双方交易房屋的初步确认。双方约定在签订《定购书》后,开发商收
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内容摘要:首期 %(含定金)即 元银行按揭 %总额即 元
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内容摘要:根据《城市商品房预售管理办法》第2条和第5条的规定,商品房预售是指房地产开发经营企业将符合国家规定条件的、正在建设中的房屋先出售给买受人,由
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内容摘要:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市管理办法》的规定,商品房预售,指房地产开发企业将正在建设中的房
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内容摘要:.区分定金与订金。在购买商品房的过程中,买受人(购房者) 与出卖者(开发商)未订立《商品房买卖合同》前,一般出卖人会要求买受人与之签订《房屋
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内容摘要:何谓商品房预售合同,我国的《城市房地产管理法》没有作出明确规定。我们认为,商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内
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内容摘要:为了规范房地产市场,根据国家城市房地产管理法的规定,全国已都实行商品房制度。所谓商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给
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内容摘要:很多买房人在签订正式前,都要求买房人先签一份书,并一部分定金。而买房人往往认为反正认购书不是合同,所以经常是草草签订,结果给自己带来不少麻烦
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内容摘要:楼花买卖也称商品房预售,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为,其实质是房屋期货买
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内容摘要:工程及采购类招标管理:分项工程土建类装修金额在 500 万元以上、采购类在 100 万元以上的招标(含暂定金额、指定分包分标段按合计)考察单
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内容摘要:甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市____区(县)____地块的国有土地使用权,土地使用面积
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内容摘要:房屋备案前换房时,经开发商总经理同意后,直接在房地产网上撤销原房认购协议或预售合同,打印新房号的认购协议及预售合同。重新认购或签约后,由财务
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内容摘要:按揭:再优惠2%(付完定金后3天内付50%的首付款,并办妥按揭手续;付定金前已查询银行征信系统,付定金时根据信贷记录,按照银行规定确定相应首
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