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常州新城集团小庙项目全案策划报告 156P
发布时间:2015/10/21
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江苏盱眙地产项目售楼处建议方案 33P
发布时间:2015/10/21
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发布时间:2015/10/20
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青岛洛阳路12号项目可行性方案- 74P
发布时间:2015/10/20
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文档标签:推广文案,青岛洛阳路12号项目
内容摘要:本报告主要从宏观经济、青岛房地产市场、项目本身、项目定位和营销等角度进行了详细地分析。并且制定了市场认可的价格和销售策略,以科学的方法对项目的成本、销售额、利润、税费等进行了详细的分析,最终通过还款计划分析、盈亏平衡点分析和敏感度分析得出以下结论:本项目内部收益率正常,价格性能比较优,各经济指标显示尽管项目投入较大,但回收资金能力较强,操作空间大,风险较低;有较强的贷款偿还和本身平衡能力,具有较强的抗风险能力。
安阳安东新区项目前期策划思路 139P
发布时间:2015/10/19
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北京天鹅湾国际活性空间建筑策略案 83P
发布时间:2015/10/18
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北京亿城万城华府推广策略报告 149P
发布时间:2015/10/18
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发布时间:2015/10/17
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文档标签:营销策略,房地产项目公司绩效考评协议书
内容摘要:②变更签证率 指项目实施过程中发生的设计变更及工程现场签证造价占工程施工合同总造价(对以模拟清单招标的项目则为施工前发放的最后一版由甲乙双方签字确认的施工图预算造价)金额的比例。工程变更造价包括除合同约定奖励外的工程赶工费、内容实质为变更签证的补充协议等未在工程施工合同中包含但因实际需要增减的造价。 设计变更除因设计错漏原因引起的变更。 该指标值小于等于考评值得满分,每大于指标值 1 %扣1分,扣完为止。
发布时间:2015/10/17
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文档标签:中国城市建筑新地标研究方法体系,营销策略
内容摘要:近年来中国建筑水平持续提高,城市中不断涌现出具有城市人文特征和时代气息的新地标建筑,它们在充分展现建筑高度、建筑规模、新材料、新技术的同时,更加彰显了对历史和文化的传承,成为代表城市形象的新“名片”。
亿城集团成本管理中心成本管理体系 11P
发布时间:2015/10/17
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文档标签:企业管理,亿城集团成本管理中心
内容摘要:部门设置情况:成本管理中心目前设置成本管理部(原审算部)、招标合同部(原合同部)两个部门,对区域(城市)公司实行下派成本部负责人管理方式。
龙湖地产员工职员手册 45P
发布时间:2015/10/17
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文档标签:企业管理,龙湖地产员工职员手册
内容摘要:们之所以聚在一起,是因为彼此觉得需要对方,“要是没有对方,没有这一群伙伴,我不能达成我最想要的目标,而且达成目标的成本不会是最低!”----这就是理性选择。没有强制、没有恩怨、没有是非,大家都抱这样的心态:合则留,不合则去,来去都是平和的、喜悦的。
房地产公司岗位评价操作方案 11P
发布时间:2015/10/17
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文档标签:企业管理,房地产公司岗位评价操作方案
内容摘要:岗位评价作为确定薪资结构的一个有效的支持性工具,可以清楚地衡量岗位间的相对价值。岗位评价是在工作分析的基础上,按照一定的客观衡量标准,对岗位的责任、能力要求、努力程度与工作环境等方面进行系统的、定量的评价。
发布时间:2015/10/17
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文档标签:企业管理,珠江地产房地产管理中心
内容摘要:地区公司人事行政部门对照地区公司年初签定的目标管理责任书中的各项管理目标与实际完成情况的差异,对《地区公司季度目标管理考核表》中的各项指标进行预评分,经地区公司总经理确认后,上报集团房地产管理中心行政人事管理部。
房地产事业部组建方案 99P
发布时间:2015/10/17
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文档标签:企业管理,房地产事业部组建方案
内容摘要:通过对重庆世纪文化大厦高水平、高质量、高效益的项目实施,将重庆世纪文化大厦建设成为沙区标志性建筑,并在此建设过程中,做好资本运营,完成集团资本的优良锐化。
发布时间:2015/10/17
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文档标签:企业管理,房地产企业品牌价值管理量化指标体系
内容摘要:品牌即口碑,也即顾客态度,是顾客对企业/产品的情感联系和整体认知,是顾客价值的核心载体和完整体现,因此,品牌价值体现为顾客价值。
万科金地企业管理模式 163P
发布时间:2015/10/16
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郑州亚星国际商业街规划定位方案 34P
发布时间:2015/10/16
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大盘研究郊区新城大盘开发模式研究 31P
发布时间:2015/10/16
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文档标签:大盘研究郊区新城大盘开发模式研究,营销策略
内容摘要:从环球美食城项目属性来看,对项目开发模式的研究涉及“区域开发”、“新城开发”、“郊区大盘”、“卫星城”、“复合地产”等多个范畴,研究角度也有政府与企业之分。所以,本报告开篇需要说明:报告中“郊区(新城)大盘”的概念主要是基于项目区位、体量这两个客观的宗地属性而提出的,主要站在企业的立场,分析的目标也仅是相应属性下的房地产项目。
西安华岭围墙巷项目前期定位报告 80P
发布时间:2015/10/16
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发布时间:2015/10/16
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房地产企业绩效管理培训报告 115P
发布时间:2015/10/16
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发布时间:2015/10/16
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发布时间:2015/10/16
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文档标签:长沙心星国际商务中心,规划设计
内容摘要:在既定的规划下,从市场需求角度出发,结合开发商营销目标,对写字楼、公寓、商业提出市场发展定位;酒店已定位为产权式酒店,不再做市场发展定位的论述。
万科金域西岭产品展示解析报告 37P
发布时间:2015/10/15
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发布时间:2015/10/15
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文档标签:伟业天津景瑞地产阳光尚城,营销策略
内容摘要:项目开发与周边环境及发展现状不“匹配”,客户目标虽然锁定为北辰、河北,但市内北部区域客户对于项目地块认可度较低,拉动内维区域人群认可较为困难;
发布时间:2015/10/15
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内容摘要:在基于对区域价值、地块价值进行深入分析的基础之上,凌峻认为,小庙地块必须定位在相对高端层次上,走诧异化的开发路线,这不仅基于与南都协调发展的
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内容摘要:项目是盱眙新城市中心标杆建筑,考虑到项目定位和规模以及在推广活动中对售楼中心的利用,我司建议本案售楼处总建面在700平方米左右,分上下二层,
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内容摘要:资产与负债的期限结构匹配、保守的财务策略和稳健的扩张步伐,对财务安全底线的坚守是差异化是其可持续发展的关键因素。
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发布时间:2015/10/20
文档标签:推广文案,青岛洛阳路12号项目
内容摘要:本报告主要从宏观经济、青岛房地产市场、项目本身、项目定位和营销等角度进行了详细地分析。并且制定了市场认可的价格和销售策略,以科学的方法对项目
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内容摘要:消费重心开始转移,对“住和行”的需求明显上升,出现大量的二次购房者来改善自身的居住环境,人均居住面积逐步上升,如果从目前的16.3平方米增加
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发布时间:2015/10/18
文档标签:北京天鹅湾国际活性空间建筑,营销策略
内容摘要:对“懒惰”,对信息只是浅尝即止的目标人群而言,直观的视觉印象是关键所在!
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内容摘要:所谓显性实际是一个“区域概念”,由万柳与泛万柳区域共同构成,含盖了目标客户对万柳的主观认同(环境、地脉、人文等)以及客观认同(城市配套、物业
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发布时间:2015/10/17
文档标签:营销策略,房地产项目公司绩效考评协议书
内容摘要:②变更签证率 指项目实施过程中发生的设计变更及工程现场签证造价占工程施工合同总造价(对以模拟清单招标的项目则为施工前发放的最后一版由甲乙双方
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发布时间:2015/10/17
文档标签:中国城市建筑新地标研究方法体系,营销策略
内容摘要:近年来中国建筑水平持续提高,城市中不断涌现出具有城市人文特征和时代气息的新地标建筑,它们在充分展现建筑高度、建筑规模、新材料、新技术的同时,
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发布时间:2015/10/17
文档标签:企业管理,亿城集团成本管理中心
内容摘要:部门设置情况:成本管理中心目前设置成本管理部(原审算部)、招标合同部(原合同部)两个部门,对区域(城市)公司实行下派成本部负责人管理方式。
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发布时间:2015/10/17
文档标签:企业管理,龙湖地产员工职员手册
内容摘要:们之所以聚在一起,是因为彼此觉得需要对方,“要是没有对方,没有这一群伙伴,我不能达成我最想要的目标,而且达成目标的成本不会是最低!”----
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发布时间:2015/10/17
文档标签:企业管理,房地产公司岗位评价操作方案
内容摘要:岗位评价作为确定薪资结构的一个有效的支持性工具,可以清楚地衡量岗位间的相对价值。岗位评价是在工作分析的基础上,按照一定的客观衡量标准,对岗位
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发布时间:2015/10/17
文档标签:企业管理,珠江地产房地产管理中心
内容摘要:地区公司人事行政部门对照地区公司年初签定的目标管理责任书中的各项管理目标与实际完成情况的差异,对《地区公司季度目标管理考核表》中的各项指标进
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发布时间:2015/10/17
文档标签:企业管理,房地产事业部组建方案
内容摘要:通过对重庆世纪文化大厦高水平、高质量、高效益的项目实施,将重庆世纪文化大厦建设成为沙区标志性建筑,并在此建设过程中,做好资本运营,完成集团资
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发布时间:2015/10/17
文档标签:企业管理,房地产企业品牌价值管理量化指标体系
内容摘要:品牌即口碑,也即顾客态度,是顾客对企业/产品的情感联系和整体认知,是顾客价值的核心载体和完整体现,因此,品牌价值体现为顾客价值。
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发布时间:2015/10/16
文档标签:企业管理,万科金地企业管理模式
内容摘要:从现在开始,集团战略重心从规模转移到利润,对四个区域公司的考核指标从回款变为对利润的要求,每个公司的薪酬、领导团队的任免都要和利润挂钩
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内容摘要:依据集团公司对亚星国际商业街的战略规划及定位要求,为了使亚星商业街的经营定位达到辐射整个郑州及周边县市的目的,我们遵照商业街高起点、高品味、
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发布时间:2015/10/16
文档标签:大盘研究郊区新城大盘开发模式研究,营销策略
内容摘要:从环球美食城项目属性来看,对项目开发模式的研究涉及“区域开发”、“新城开发”、“郊区大盘”、“卫星城”、“复合地产”等多个范畴,研究角度也有
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内容摘要:政策的频频出台使得消费者反应疲惫,并未出现严重的持币观望态势,说明消费者对政策的依赖性逐渐降低,购买热情依然高涨,供求矛盾并不突出,价格增长
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内容摘要:城市经济指标:第三产业比例一直低于第二产业,对房地产发展尤其是价格的上升有一定制约作用
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发布时间:2015/10/16
文档标签:营销策略,房地产企业绩效管理培训报告
内容摘要:绩效管理是一种对组织/公司的资源进行规划、组织、使用,以达到某个目标并实现客户期望的过程。
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内容摘要:项目定位是营销执行工作开展的前提,清晰、准确的项目定位必须建立在对项目的周边环境、产品设计、目标客户等因素研究的基础上,本报告旨在通过相关因
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发布时间:2015/10/16
文档标签:长沙心星国际商务中心,规划设计
内容摘要:在既定的规划下,从市场需求角度出发,结合开发商营销目标,对写字楼、公寓、商业提出市场发展定位;酒店已定位为产权式酒店,不再做市场发展定位的论
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内容摘要:万科一直认为:一个好的建筑,不仅是对人的尊重,也是对自然的尊重。减少二次污染和浪费。做到资源节约话,尽量减少耗用材料资源,走资源消耗低、环境
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发布时间:2015/10/15
文档标签:伟业天津景瑞地产阳光尚城,营销策略
内容摘要:项目开发与周边环境及发展现状不“匹配”,客户目标虽然锁定为北辰、河北,但市内北部区域客户对于项目地块认可度较低,拉动内维区域人群认可较为困难
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内容摘要:本项目将在8月加推A地块4号楼,新加推272套房源,去化目标163套房源。同时,预计B地块4号楼剩余13套,根据前期来人成交情况,针对8月A
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