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发布时间:2010/11/29
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文档标签:市场研究,北京房地产别墅市场年度总结报告
内容摘要:其中,1-4月别墅指数持续上升;5月受调控政策影响,高端典型样本别墅成交比重从4月的19.8%下降至11.8%,当月指数下跌至1079点;6月闲章别墅、御墅临枫等项目均有大户型产品成交,助推指数升至1213点;7-8月由于富力丹麦小镇、蓝岸丽舍等经济型别墅成交比重上升,指数分别回落至1059和1057点;9月进入传统旺季,金隅•长安山麓、龙湖•颐和原著等高端典型样本成交抬头,当月典型别墅指数上升到1337点,为年内最高点;10-12月,面对二次调控及销售淡季的双重考验,北京典型别墅指数整体呈震荡下行走势,12月降至1095点,基本相当于年初水平。
深圳知名代理公司营销执行工作规范 20P
发布时间:2015/11/29
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金地·景园营销执行报告(住宅篇) 154P
发布时间:2011/2/10
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5.营销推广总体思路 10P
发布时间:2015/5/14
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发布时间:2010/2/10
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发布时间:2009/4/15
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发布时间:2009/11/10
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发布时间:2009/4/9
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俊城国际产品设计建议书 11P
发布时间:2009/5/13
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发布时间:2009/4/9
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发布时间:2009/3/13
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发布时间:2009/3/18
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发布时间:2009/4/15
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年终总结报告12.19 2P
发布时间:2009/3/12
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发布时间:2009/8/11
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国轩雅典娜·全终7(2) 151P
发布时间:2009/3/12
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发布时间:2010/3/18
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发布时间:2015/9/10
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:在我国蓬勃发展的房地产市场中,随着房地产市场的日益规范,现房销售和期房销售已经成为当今最重要的商品房销售形式。期房也就是我们通常所说的预售商品房,即开发商将正在建设或者即将建设的商品房销售给购房人。预售商品房无论对于开发商而言具有重要意义。一个开发项目往往涉及到大量的资金投入,如果开发商在商品房竣工之前按照规定提前向社会出售,无疑可以把一部分社会闲散资金吸引到房地产开发中来,从而减轻开发商的资金压力。但对于购房人来说,他要承担一定的交易风险。同时,购房人在购房过程中也会因为购房资金短缺问题,需要对已经购买的预售商品房进行抵押从而获得购房贷款。预售商品房抵押既关系到抵押人与抵押权人之间的关系,也关系到预售人与抵押人以及抵押权人之间关系问题,同时还涉及到预售商品房抵押登记问题。由于预售商品房抵押涉及到物权、债权等民事法律问题,抵押登记等行政法律问题,对于这些无论理论界,还是司法实务界,均存在一定争议。本文拟结合具体案例从预售商品房抵押登记行政行为,来剖析与之相关的民事法律和行政法律问题。
发布时间:2015/11/28
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内容摘要:首先,我们非常荣幸能为苏州工业园区华富置业有限公司就苏地2007-B-17地块的四套规划设计方案进行研判,通过上次的提报,我们对项目前景充满了信心。 在本份项目建议书中,我们将对贵公司提出的一些问题进行阐述,其主要内容包括:四套规划设计方案的对比,UPCS对方案的补充建议,建筑风格建议、景观布局建议、户型面积配比、会所功能和售楼处选址建议。 虽然我们经过上次的提报与贵公司沟通很多,但对发展商的具体要求我们需要进一步的了解和沟通,所以这只是一份初步的建议书,有很多地方还只是我们一些初步的想法,相信随着双方合作的深入,双方在合作方面会有更好的想法和建议。 相信凭籍我们在房地产市场的丰富经验,能为贵司开发的项目提供合适的发展道路,使本项目的销售取得全面的成功。
发布时间:2015/11/30
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内容摘要:运用大数据分析,颇有点像古代出征时,请占卦师占上一卦测凶吉,但占卦更多的是心理作用,而大数据则是建立在客观事实上推导出来的更为可靠的结论。外星人马云说,十年以后,世界上最大的资源不是石油,而是数据。谁拥有更多的数据,谁更快地处理数据,能够将数据榨出价值,哪个企业乃至国家的竞争力就强……大数据一定应用早已开始。比如,你浏览网页时,旁边的广告总是非常巧合地符合你的心意,其实就是通过采集了你近期的购物习惯和搜索内容,给出的非常有针对性的商品促销广告。尽管房子远比其他商品昂贵,而且交易频次低,但在房子难卖的形势下借助包括大数据在内的手段卖房也渐成风气。一个项目的成败,遵循“4321原则”。拿地研判占了40%,设计规划占30%,销售策划占20%,市场机会占10%,也就是说,地拿错了,叶良辰都没办法。“跑男”李嘉诚投资房地产的名言不就是“地段,地段,还是地段”吗。其实,这也是大数据可以大展拳脚的地方。
投资商铺方法 2P
发布时间:2015/11/30
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长沙玫瑰园营销推广思路 71P
发布时间:2015/2/12
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发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、保证交易安全的特点而被广为采用。我国法律对这种新生的事物作出了很多的法律规定,各商业银行也相继出台各种规定、办法积极参与到按揭中去,一时中国房地产呈现出勃勃生机。按揭购房也由楼宇按揭发展到了楼花按揭。由于各种原因,在签定商品房预售合同以后,常会发生合同当事人的主体变更。对于这种变更,除了在《民法通则》、《合同法》、《担保法》中的普遍性规定,我国尚缺乏专门的立法规范。笔者试图通过对按揭合同中法律关系的分析,对商品房预售合同主体变更行为进行理论上的探讨,进而对按揭合同和商品房预售合同转让的法律性质及其相关法律问题进行一番梳理。
发布时间:2010/11/29
文档标签:市场研究,北京房地产别墅市场年度总结报告
内容摘要:其中,1-4月别墅指数持续上升;5月受调控政策影响,高端典型样本别墅成交比重从4月的19.8%下降至11.8%,当月指数下跌至1079点;6
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内容摘要:策划师对销售人员的培训不少于3次(策划源起、价值分析、产品特点、发展趋势,竞争应对)
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内容摘要:提出任何营销概念,无论其具有多大的诱惑力与煽动性,都必须为其找到强有力的、可靠的支撑,否则这个概念对项目不是支持而是潜在的威胁。从项目的优势
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内容摘要:在研究市场营销环境和对目标客户的分析基础上,结合项目自身情况,制定合理的销售节点排期和产品推广策略
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内容摘要:近来,购房者对商品房的质量、面积和产权证的发放等方面抽拆较多,对商品销售中出现的欺诈、不讲城信等问题反响强烈。既对商品房的销售市场产生了不良
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内容摘要:根据《关于办理商品房期房退房、变更手续操作规程》(洪房字[2005]153号),防止假退房真转让期房行为的发生,特对办理商品期房退房再销售手
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内容摘要:你局《关于征用土地过程中征地单位支付给土地承包人员的补偿费是否征税的请示》(辽地税个[1996]311号)收悉。经研究,现批复如下: 一、
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内容摘要:近日部分地区来文反映,一些企事业单位将自建住房以低于购置或建造成本价格销售给职工,对此是否征收个人所得税希望予以明确
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内容摘要:经过对周边项目的调研,我们对本区域市场特点有如下几点总结:(1)、“南部新城”区域市场销售价格在均价4000-5000元/平米不等;
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内容摘要:、以户外定点广告、直邮、样板区、围墙开放为主要信息传播媒介,辅以户外看板等媒体宣传造势;2、采用顺位销售方式,10.1开始9、10#楼的蓄客
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内容摘要:、以户外定点广告、直邮、样板区、围墙开放为主要信息传播媒介,辅以户外看板等媒体宣传造势;2、采用顺位销售方式,10.1开始9、10#楼的蓄客
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内容摘要:从房地产市场长期的冷市,客户的观望程度仍非常强烈。世纪滨江•蓝爵目前状况处在销售的持续期,而目前房地产市场处于销售的观望期,市场
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内容摘要:从房地产市场长期的冷市,客户的观望程度仍非常强烈。世纪滨江•蓝爵目前状况处在销售的持续期,而目前房地产市场处于销售的观望期,市场
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内容摘要:感谢中源地产各位领导长期以来对邦迪公司的信任与支持,转眼一年时间即将过去,项目虽未正式开盘销售但邦迪公司所有项目组成员始终报着十足的信心,相
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内容摘要:为了全面、顺利的开展营销工作,本方案将详细的对各阶段工作进行安排和计划,做到有条不紊,创造优异的销售业绩
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内容摘要:1999年10月,海南省首家采用国际通行“泰慕赛尔模式”的产权酒店――南海传说温泉疗养度假中心正式对外销售,每平方米售价4000元左右
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内容摘要:强调一点,本年度无论销售洋房、别墅还是小高层,蔚蓝海岸整盘将始终围绕“成熟、丰盛、分享的社区生活"形象而展开。本
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内容摘要:本方案是基于第一次提报的基础上,针对发展商的反馈而进一步深化提
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内容摘要:在我国蓬勃发展的房地产市场中,随着房地产市场的日益规范,现房销售和期房销售已经成为当今最重要的商品房销售形式。期房也就是我们通常所说的预售商
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发布时间:2015/11/28
文档标签:优派克思,规划建议,华富2007-b-17号产品,苏州工业园区
内容摘要:首先,我们非常荣幸能为苏州工业园区华富置业有限公司就苏地2007-B-17地块的四套规划设计方案进行研判,通过上次的提报,我们对项目前景充满
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内容摘要:运用大数据分析,颇有点像古代出征时,请占卦师占上一卦测凶吉,但占卦更多的是心理作用,而大数据则是建立在客观事实上推导出来的更为可靠的结论。外
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内容摘要:从目前项目整体销售状况分析,普通住宅推出销售率为52%,别墅的销售量仅为9%左右,别墅的销售一是因为面积偏大导致总价偏高,另为独立别墅客户反
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内容摘要:商业地产"售后包租"存在风险,对其打出的"高回报率"、"若干年后回购"等承诺要慎之又慎-- 投资曾让一些人血本无归2006年5月
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内容摘要:《管理法》关于商品房预销售许可制度条款的确立,规范了我国行为,在促进房地产市场的建康发展,保障购房者合法权益等方面均起到了积极的作用。但是,
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、
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