内容摘要：上海和深圳在25日连续出台更加严格的限购政策,两日来市场因为这场“降温雨”而趋向冷静。一个深圳南山区的中介人士告诉记者:“成交量明显下滑,也没有什么人来看房,买卖双方都持观望态度。”她认为,未来两周的数据应该与此前相比会有很大差别:“毕竟政策刚出台,而且赶上周末,市场还需要时间区反应。”她预计深圳楼市会“冷”一段时间,但是大跌比较难:“之前2008、2012年都曾经出现新政出台、成交量下跌的现象,但是当时的价格没有太大变化。”她估计政策周期应该在半年左右。

内容摘要：业内专家对21世纪经济报道记者表示,国务院总理李克强强调营改增试点要保障所有行业税负只减不增,国务院常务会议指出原有优惠政策会延续,且有其他过渡政策。个人二手房买卖若按5%征收率计算增值税,跟营业税条件下税负相当,个人二手房买卖者税负不会增加。

内容摘要：有多项过渡政策,保障行业税负只减不增。如个人二手房买卖交易中的增值税,完全平移原营业税政策,交易环节税负不会加重;如建筑业中,针对一些人员成本占比较高的业务模式,允许企业选择简易计征模式,适用3%的征收率,相较营业税条件下,不增加企业税负。

内容摘要：有多项过渡政策,保障行业税负只减不增。如个人二手房买卖交易中的增值税,完全平移原营业税政策,交易环节税负不会加重;如建筑业中,针对一些人员成本占比较高的业务模式,允许企业选择简易计征模式,适用3%的征收率,相较营业税条件下,不增加企业税负。

内容摘要：不过,房天下、我爱我家、链家地产的专业分析人士也指出,进入4月部分外地城市曝出住房公积金贷款额度“吃紧”的现象,国家住建部近日宣布阶段性适当降低住房公积金缴存比例,人们对5月份以后本市各家银行房贷优惠是否“收紧”非常关注。有一些心急的买房人希望在5月前赶到银行申请二手房贷款,抢搭所谓的政策“末班车”。也有很多购房者对房主的大幅加价行为不认可,并因下一阶段的信贷环境对市场影响的不确定性而开始持币观望。目前,虽然二手房市场仍保持火爆成交的“惯性”,但买卖双方博弈现象更加明显了。

内容摘要：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户全攻略,哪种方式过户费用最划算?接下来小编总结了关于房产过户的攻略,希望您能从中收益。

内容摘要：律师认为,引发户口问题的原因主要有以下三个方面:第一,房屋权属管理和户籍管理不可分离;第二,法院不能直接对户口迁移作出民事判决;第三,现有的户籍管理政策存在漏洞,难以应对房屋转让过程中产生的户口问题。

内容摘要：政策出台后对买卖双方同时产生心理影响,短期内给市场带来波动,后逐渐趋于平稳,具体表现为:交易量暂时性变化、市场需求被抑制或突然放大、波及二手房市场等。

内容摘要：2012 年 3月以来楼市持续回暖, 主要城市住宅 成交量保持高位,价格触底回升部分 成交量保持高位,价格触底回升部分 成交量保持高位,价格触底回升部分 一二线 城市的 房价刷新了历史 记录 。在此背景下,换届前夕 。在此背景下,换届前夕 。在此背景下,换届前夕 。在此背景下,换届前夕 中央政府 出台了新 一轮的房地产调控政策,简称“出台了新 一轮的房地产调控政策,简称“出台了新 一轮的房地产调控政策,简称“出台了新 一轮的房地产调控政策,简称“国五条”, 国五条”, 国五条”, 国五条”, 国五条”, 除了 重申 坚持原有 调控措施 不放松外 ,在需求端对 ,在需求端对 ,在需求端对 ,在需求端对 原有 政策进行了一步升级 政策进行了一步升级 政策进行了一步升级 政策进行了一步升级 政策进行了一步升级 政策进行了一步升级 政策进行了一步升级 政策进行了一步升级 政策进行了一步升级 。其中二 手房买卖征收 20% 所得税这一条尤为引人关注 ,也引发了政策实施前各地二手房集中过户现象 ,也引发了政策实施前各地二手房集中过户现象 。我 们认为,一旦地方细则出台 们认为,一旦地方细则出台 ,目前市场火热的格局必将 出现扭转,需求目前市场火热的格局必将 出现扭转,需求出现 明显下滑, 新一轮的 市场调整 即将 展开 。

内容摘要：一个月前,北京等一线城市相继出台了“国五条”实施细则,包括单身人士禁买二套房、严格执行20%的所得税等政策。受此影响,截至5.1小长假,北京市4月新建商品住宅成交量为7188套,与3月份相比下降约63%。在广州,4月前半月新建商品房网签不足3000套,比3月下降超过20%。而在“末班车效应”影响下,4月份北京二手房交易嘎然而止,买卖双方重回深度观望。

内容摘要：时至年中,随着新政不断的深入,在买卖双方的博弈中,房地产市场正发生了新的变化。面对乱象丛生的楼市,下半年深圳楼市走向如何?政府是否出台后续调控政策?房价是否保持坚挺?企业如何完成销售计划?

内容摘要：11 月份,全市房地产市场仍在低位运行,初现缓势回升迹象。中心城区、郊区(市)县新建商品房、二手房成交量均出现小幅回升。与此同时,中心城区房价继续调整回落,下滑幅度开始减小,房价走势趋向平稳。近期的市场回暖,主要是由于国家和地方政府一系列调控举措叠加,促进市场预期开始发生变化。由于总体市场趋势短期内无法逆转,政策效应在整体经济层面的实质性体现尚需时间,因而在诸多利好因素不断出现情况下,市场买卖双方仍持谨慎乐观态度,购房者观望心态仍较为严重。

内容摘要：08年末成交持续低迷一年之久的楼市迎来了新一轮的政策调整,随着多项调税减息的宽松政策陆续出台,楼市“回暖”成为热议的话题。