【反市场】反市场相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2008年上半年深圳关外市场分析全

发布时间：2012/12/16 文档标签：市场研究,市场分析

内容摘要：。帐面净资产好理解,其余的两个结论其实反映了一个共同的问题:土地成本越便宜、拿地越早的公司RNAV 下降得越慢。这是因为随着房价的不断下降, [详细]

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2006年西安市木塔寺项目市场背景分析

发布时间：2012/12/14 文档标签：西安木塔寺项目,市场研究,市场分析

内容摘要：西安经济日趋成熟,国内生产总值自2000 年以来趋于平稳快速增长,近六年平均增长率平均保持在13.6%的水平。西安GDP的增长水平明显高于全 [详细]

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2010年7月安徽房地产报告

发布时间：2012/12/14 文档标签：安徽房地产,市场研究,研究报告

内容摘要：由于尾盘和结束销售的楼盘的可售量小,且最重要的是无新增量和销售时效性差,故为更准确、更时效地反应市场变化,在可售量数据统计方面,不含尾盘和结 [详细]

阅读量：19 下载量：6 财富值：免费

89P

安阳、开封、浚县地产市场研究报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：安阳开封浚县,市场研究

内容摘要：会议指出要把稳增长、控物价、调结构、惠民生、抓改革、促和谐更好地结合起来。稳增长,就是坚持扩大内需、稳定外需,努力克服国内外各种不稳定、不确 [详细]

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佛山市商业地产市场研究报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：商业地产,市场研究,佛山市

内容摘要：本报告采用的基础数据均来源于佛山各区建设局网、国土局网等,因网上数据有一定的滞后性以及统计的误差性,报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反 [详细]

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107P

天津房地产市场报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场报告,天津,市场研究,房地产

内容摘要：国务院总理温家宝在国务院常务会讧上,对下一阶段重点巟作作了部署。提出巩固房地产市场调控成果。坚持房地产调控政策丌劢摇,决丌讥调控出现反复。采 [详细]

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2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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2012年中国房地产市场全景图研究分析报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：相对购房者,开发商数量有限,“卖方市场”在房地产市场痕迹明显;　　>> 商品房开发涉及土地、融资等众多环节,即使是出售期房,供给也难以在短时 [详细]

阅读量：26 下载量：7 财富值：免费

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北京市老年公寓发展的市场化研究

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,北京市老年公寓发展

内容摘要：人口老龄化的发展以及与此相关的老龄问题正日益受到关注。1997年5月,在美国丹佛召开的西方七国首脑会议上,首次将人口老龄化作为最主要的问题进 [详细]

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47P

大连市中心劳动公园项目整体定位及发展战略

发布时间：2012/12/11 文档标签：整体定位,发展战略,大连公园项目

内容摘要：区域渗透系数”是反映一定时期内区域区域市场吸纳商品住宅的强度指标。当区域渗透系数小于1时,表示区域的商品住宅的的去化速度低于其供应的增长速度 [详细]

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87P

福清向阳城项目专项市场研究报告

发布时间：2012/12/10 文档标签：向阳城项目,市场研究,福清

内容摘要：市场调研报告作为市场调研结果的反映,作为项目开发的有效依据,能够客观反映目前福清房地产市场的现状及未来发展趋势,对项目成功运作具有战略性指导 [详细]

阅读量：38 下载量：7 财富值：免费

28P

安信证券2008年房地产发展中的挑战分析报告

发布时间：2012/12/10 文档标签：市场研究,市场分析

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中国呼和浩特2008年10月度房地产市场研究

发布时间：2012/12/7 文档标签：市场研究,呼和浩特房地产,研究报告

内容摘要：从7 月开始,各地政府难耐苦等的寂寞,纷纷试探性的出台各地方“救市”政策,此举之后,中央的态度不但没有制止反而明确表态各地可以出台适合当地市 [详细]

阅读量：47 下载量：7 财富值：免费

35P

旭辉廊坊房地产市场运行报告

发布时间：2012/12/7 文档标签：旭辉,廊坊房地产市场,运行报告

内容摘要：2011年综合评价:廊坊市场2011年在宏观调控背景下,成交量反超2010年。主要因素是由于自09年起廊坊市场进入了新一轮的快速发展期,因市 [详细]

阅读量：28 下载量：1 财富值：免费

54P

2012年9月刊佛山市商业地产市场研究报告

发布时间：2012/12/6 文档标签：地产市场研究报告,佛山市商业,2012年9月刊

阅读量：14 下载量：5 财富值：免费

成都市一品天下市场调查

发布时间：2012/12/5 文档标签：成都市,市场研究,一品天下,市场调查

内容摘要：市场调查的目的就是为策划提供有力数据依据、为决策提供依托,故鄙人认为市场调研报告不需要华丽的词藻和绚丽的图片来混淆视听,我们只需将项目客观、 [详细]

阅读量：38 下载量：8 财富值：免费

深度地产2011年08月青岛房地产市场分析_

发布时间：2012/12/4 文档标签：深度地产,市场研究,青岛房地产

内容摘要：与一线城市楼市低迷状况相反的是,部分二三线城市逆势上涨。全国50个未限购二三线城市楼市中,有26个城市上半年住宅成交量同比出现上升,没有一个 [详细]

阅读量：30 下载量：8 财富值：免费

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鞍山万科城市场报告

发布时间：2012/12/4 文档标签：万科城,市场报告,鞍山,市场研究

内容摘要：项目本月开始进行高层产品的客户积累。据案场反映,本月到访客户较低,成交仅5套,客户情况较差。故此次报告主要通过从竞品市场中找出原因,并给予市 [详细]

阅读量：8 下载量：6 财富值：免费

46P

2008年上半年武汉房地产市场研究及展望

发布时间：2012/11/30 文档标签：2008上半年,武汉房地产,市场研究

内容摘要：武汉市2月开始实施新的普通住房标准。按规定,普通住房应同时满足三个条件:别墅类(含联体)商品住房除外,售价在5700元/平方米以下且单套销售 [详细]

阅读量：35 下载量：6 财富值：免费

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宜兴项目市场策划报告

发布时间：2012/11/30 文档标签：宜兴项目,市场策划,市场研究

内容摘要：缩短土地开发审批时间,简化项目审批程序;通过开发整理工作为提高农业综合生产能力提供条件,通过资金的倾斜等措施反哺土地,提高农业的竞争力,为农 [详细]

阅读量：77 下载量：6 财富值：免费

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世联广州房地产市场报告

发布时间：2012/11/30 文档标签：

内容摘要：宏观经济:10 月份,我市城市居民消费价格总指数(CPI)同比上涨 2.5%,,涨幅在连续 4 个月收窄后连续两个月反弹, 较 9 月份提高 [详细]

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2007年中国房地产市场研究报告

发布时间：2012/11/28 文档标签：市场研究,研究报告,中国房地产

内容摘要：为客观反映2007年全国房地产市场运行情况,认真分析2008年房地产市场发展态势,在中国房地产业协会产业与市场研究专业委员会和中国指数研究院 [详细]

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锐里2014年5月成都市住宅市场月报全

发布时间：2012/11/28 文档标签：市场月报,市场研究

内容摘要：几大开发商 6 月推盘大部分项目在2 周左右实现50%的销售,这样的去化速度差强人意,反映出市场的整体疲弱状况,但在市场走弱的情况下,大开发 [详细]

阅读量：11 下载量：4 财富值：免费

2008年3季度华高莱斯房地产市场研究报告

发布时间：2012/11/23 文档标签：华高房地产,市场研究,研究报告

内容摘要：传统经济学“理性人”的假设简化了现实,从而使我们看到了不少问题的本质。然而,人并非是完全理性的,尤其市场中存在错综复杂交互作用的群体时。对于 [详细]

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88P

莫尼塔2009年地产行业年度报告

发布时间：2012/11/22 文档标签：市场研究,莫尼塔,地产行业年度报告

内容摘要：过去两轮减息周期的结束均伴随着房地产销售出现周期性反转。我们的领先指标也显示,如果未来流动性开始增加,将对房地产市场构成支撑作用。 [详细]

阅读量：48 下载量：4 财富值：免费

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海南房地产市场资讯报告

发布时间：2012/11/21 文档标签：市场研究,市场资讯报告,海南,房地产

内容摘要：对于当前比较冷淡的市场而言,限购政策没能直接影响到当前的销售情况,同时,限购政策仅仅是短期行为,如果这一政策不能持续,将造成元旦后市场的一个 [详细]

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成都市一品天下市场调查 5P

深度地产2011年08月青岛房地产市场分析_部分5 0P

深度地产2011年08月青岛房地产市场分析_部分4 0P

深度地产2011年08月青岛房地产市场分析_部分3 0P

深度地产2011年08月青岛房地产市场分析_部分2 0P

深度地产2011年08月青岛房地产市场分析_部分1 0P

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2008年3季度华高莱斯房地产市场研究报告 0P

莫尼塔2009年地产行业年度报告 88P

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