内容摘要：3月15日,广州市地税局发布公告,明确广州将严格按照国家发布的“23号文”来落实房地产契税优惠政策。这意味着,广州市民“个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。”即广州市民此前购买唯一(首套)144平方米以上豪宅者,执行以1.5%缴纳契税,比中央出新政之前按3%交的税率省下1.5%,其他情况税率与之前相同。

内容摘要：交易价 评估价 首付款贷款期限 贷款利率 月供费用类别 费用名称 费用说明交易收费 验证费 50元/件 (必须验证方可交易) 契税 按房产管理部门指定评估机构评估价与成交价二者中价格高的计收房屋面积小于140㎡按2﹪计收大于140㎡按40﹪计收 土地收益金 商品房免收房改房(经济适用房) 按房产坐落地段分级征收:3—16.5元/平方米不等(郑州市区分8级地段) 交易服务费 按所售房产面积计收: 6元/平方(私房) 3元/平方(房改房) 个人所得税 成交价*1﹪(经济适用房,商品房) 印花税 成交价*1‰房产评估费 评估价*5‰(一次性付款不收)

内容摘要：三是调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目进行土地增值税的清算和稽查。加快推进房产税改革试点工作,并逐步扩大到全国。四是切实增加住房有效供给。增加居住用地的供应总量。支持公共租赁住房建设。五是加大住房交易市场检查力度,依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。

内容摘要：新联康观点: 3% ~ 5% 税率的政策对购房者来说是雪上加霜,交易税、房产税、契税等一系列的买卖房屋所需缴纳的高昂费用,必然让更多的市民对买房望而却步。应对购房成本问题,开发商对今后的房价会略有降低,但在房屋买卖中的税务负担将全部转嫁给购房者,这不仅使购房者降低购房欲望,也有可能让房产市场再入低谷。

内容摘要：政策原文:对贷款贩买商品住房,首付款比例提升至30%及以上。政策原文:各商业银行暂停収放居民家庭贩买第三套及以上住房的贷款。各商业银行要加强对消费性贷款的管理,禁止用亍住房。政策原文:对贷款贩买第二套住房家庭,严格执行首付款比例丌低亍50%,贷款利率丌低亍基准利率1.1俰的觃定。政策原文:加快推迚房产税改革试点工作,幵逐步扩大到全国。政策原文:对丌能提供一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停房贩房贷款。政策原文:调整住房交易环节的契税和个人所得税伓惠政策。政策原文:房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,要在一定时间内限定居民家庭贩房的套数。政策原文:切实增加住房有效供给。各地要加大对各地2010年住房廸设计划和用地供应计划实际完成情况的督查耂核力度,切实落实 中小套型普通商品住房和保障性住房廸设计划和供地计划。

内容摘要：调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策;加快推进房产税改革试点工作,并逐步扩大到全国。