【房地产风险】房地产风险相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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武汉王家墩西部项目整体定位报告

发布时间：2010/1/18 文档标签：定位报告,开发定位,王家墩西部项目,武汉

内容摘要：本项目开发周期长达8-10年,会经历房地产开发波动周期的高峰与低谷,需要考虑项目面临的市场综合风险。 [详细]

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48P

武汉房地产市场研究报告浦江筑城

发布时间：2011/1/18 文档标签：武汉房地产,浦江筑城,市场研究

内容摘要：中国银监会统计部副主任叶燕斐31 日表示,银监会将严格执行国家的宏观调控政策,坚决遏制投机、投资需求,在控制风险的前提下支持保障性住房建设。 [详细]

阅读量：32 下载量：6 财富值：免费

深圳房地产市场月报世联

发布时间：2011/1/18 文档标签：市场月报,世联,市场研究,房地产,深圳

内容摘要：宏观经济:10 月份,居民消费价格同比上涨4.4%,涨幅比9月份扩大0.8 个百分点。经济总体运行态势良好,但通胀风险凸显。 [详细]

阅读量：61 下载量：6 财富值：免费

苏州房地产市场研究报告世联

发布时间：2011/1/18 文档标签：世联,市场研究,苏州房地产

内容摘要：宏观经济:10 月份,居民消费价格同比上涨4.4%,涨幅比9月份扩大0.8 个百分点。经济总体运行态势良好,但通胀风险凸显。 [详细]

阅读量：113 下载量：5 财富值：免费

无锡房地产市场月报世联

发布时间：2011/1/18 文档标签：无锡房地产,市场月报,世联,市场研究

内容摘要：宏观经济:10 月份,居民消费价格同比上涨4.4%,涨幅比9 月份扩大0.8 个百分点。经济总体运行态势良好,但通胀风险凸显。 [详细]

阅读量：63 下载量：4 财富值：免费

杭州房地产市场报告世联

发布时间：2011/1/18 文档标签：市场报告,世联,市场研究,杭州,房地产

内容摘要：宏观经济:10 月份,居民消费价格同比上涨4.4%,涨幅比9月份扩大0.8 个百分点。经济总体运行态势良好,但通胀风险凸显。 [详细]

阅读量：7 下载量：5 财富值：免费

71P

桂林市房地产项目市场研究报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：房地产项目,市场研究,桂林市

内容摘要：经历了今年上半年六次上调存款准备金率、两次加息的紧密政策周期后,上半年房地产开发贷减少,购房者贷款额度明显紧缩。为保证和巩固现阶段的成果,防 [详细]

阅读量：81 下载量：4 财富值：免费

19P

股灾对房地产影响思考:年年花相似岁岁又不同

发布时间：2015/9/28 文档标签：股灾对房地产影响思考,年年花相似,岁岁又不同,营销策略

内容摘要：香港金融危机前,房地产市场正经历着空前的繁荣,从1993年到1997年房价共上涨了204%。房价快速上涨的原因主要在于:1、这段期间港币随美 [详细]

阅读量：68 下载量：4 财富值：免费

房地产项目盯铺族投资大讲堂

发布时间：2015/10/6 文档标签：盯铺族投资,房地产项目,营销策略

内容摘要：新政的出台,一仅进一步恐固了防地产市场的有序性,同时也助涨了商业地产的蓬勃发展。而在商业投资中,买商铺无疑是最便捷最直接的途径,那么如何选择 [详细]

阅读量：13 下载量：1 财富值：免费

103P

杭州房地产市场风险与投资潜力报告

发布时间：2008/8/13 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：杭州是一向是江南的富庶之地,过去如此,现在也是如此。古诗中描述的“日出江花红胜火,春来江水绿如蓝”的江南景象,完全适合于当代杭州的写照。 [详细]

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130P

保利东湾国际全推广案

发布时间：2015/9/28 文档标签：推广案,东湾国际,推广文案,保利

内容摘要：刚刚结束的国务院第六次全体会议上,释放的信号都是2012年对房地产调控的政策不动摇。这也意味着2012年楼市将延续2011年下半年来的低迷 [详细]

阅读量：64 下载量：7 财富值：免费

30P

2010年4季度房地产行业策略报告莫尼塔

发布时间：2011/3/16 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：房价从 11 月开始才可能出现小幅调整,届时政策压力可能从周期性调控转向中长期的“常态化”政策。同时如果“剩余流动性”增长进一步放缓,将为楼 [详细]

阅读量：14 下载量：6 财富值：免费

50P

2012年四川绵阳长虹国际城项目阶段营销推广

发布时间：2012/12/12 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：2011年,调控从信贷、行政等手段加大力度,全面调控,致使市场观望气氛浓厚;2012年,货币政策调整是房地产走势的关键,预计会适度从紧,但会 [详细]

阅读量：23 下载量：8 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

25P

2012年12月下半月房地产政策重要事件_高

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：资产负债率在65%至80%之间以及负债率低于65%但负债绝对额较大的发债企业,偿债风险“重点关注”,必要时要求其安排担保措施。 [详细]

阅读量：6 下载量：5 财富值：免费

189P

房地产行业风险防范参考案件选编

发布时间：2013/12/18 文档标签：风险防范,其他资料,房地产行业

内容摘要：一审法院经审理,确定本案的争议焦点如下:一、原告要求变更合同面积条款所依据的重大误解理由是否成立;二、原告起诉是否已超过法定的除斥期间;三、 [详细]

阅读量：50 下载量：5 财富值：免费

55P

智恒2015年1月26日-2月1日洛阳房地产

发布时间：2015/9/7 文档标签：市场研究,市场调研

内容摘要：首先仍整体来看,随着楼市预期丌断转好,百城住宅价格在新年首月止跌,本月上涨城市数量明显增多,其中一线城市全部环比上涨;政店方面,李克强总理首 [详细]

阅读量：39 下载量：5 财富值：免费

136P

郑州市房地产市场运行报告

发布时间：2013/9/16 文档标签：房地产市场,运行报告,营销策略,郑州市

内容摘要：经济增速处于减缓态势,国内产能严重过剩;抑制过剩产能,以产业结构调整应对经济下行风险 [详细]

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重庆市房地产行业投资风险及前景预测报告

发布时间：2013/9/17 文档标签：房地产行业,重庆市,营销策略,投资风险

内容摘要：创业至今,在国务院研究发展中心、中国社会科学院工业经济研究所专家的指导和支持下 [详细]

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房地产项目风险管理培训

发布时间：2013/9/17 文档标签：风险管理培训,房地产项目,营销策略

内容摘要：管理系统运作不正常,或没有形成风险收集、分析、管理的系统 [详细]

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上海购物中心2014年市场盘点及2015年发

发布时间：2015/6/8 文档标签：市场研究,市场调研

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河北商博国际汽配城项目招商计划书

发布时间：2013/12/30 文档标签：计划书,其他资料,河北,商博国际汽配城,项目招商

内容摘要：商业物业是房地产业里经济价值最高的物业形态,在动态的经济大环境中,商用物业疲惫的活跃着——高回报刺激着巨资开发;而经营的艰难加大了风险。要让 [详细]

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126P

2013年张家界鑫成君泰市场攻杀整合战略

发布时间：2014/9/1 文档标签：市场研究,市场调研

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2014年10月商丘合锦置业柘城项目市场调研

发布时间：2015/4/13 文档标签：市场研究,市场调研

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2014年07月衢州万华·金河湾市场报告

发布时间：2014/11/20 文档标签：市场研究,市场调研

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世联2013年中南集团青岛地块市场调研及可行

发布时间：2014/10/1 文档标签：市场研究,市场调研

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合富辉煌2015年楼市预测:政策窗口打开,成

发布时间：2015/7/9 文档标签：定位,营销策略

内容摘要：2014年管理层实施的宏观调控共分为三个阶段:【第一阶段】为1至6月份,调控重点围绕继续深化及加大改革力度,并通过流动性的定点释放以维持宏观 [详细]

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2013年成都房地产市场年报

发布时间：2013/12/30 文档标签：市场年报,市场研究,成都房地产

内容摘要：当前资本市场面临持续调整的风险上升,最大丌确定性还是来自美联储QE退出升温所引起的全球流劢性收缩。美联储终止购债计划的外溢敁应持续发酵,日本 [详细]

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2013年5月厦门房地产市场报告

发布时间：2013/6/18 文档标签：市场报告,厦门房地产,市场研究

内容摘要：据悉,为全面摸清住房公积金制度的运行状况和存在的风险隐患,住建部正在全国各地调研住房公积金制度。根据住建部的一个内部数据,截至2011年9月 [详细]

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新景祥南京房地产市场月报

发布时间：2013/11/6 文档标签：市场月报,南京房地产,市场研究,新景祥

内容摘要：土地是各种地方政府融资平台的关键,以土地价值为举债融资的抵押,地方政府必然用公权不断地推高抵押物价值,从而获取更多的融资;而地价不断攀升将不 [详细]

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