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发布时间:2009/10/16
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发布时间:2009/10/11
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内容摘要:准确的市场定位是一个房地产项目成功运作的关键。精妙的定位,能够达到四两拨千斤的效果,不但可以发现空白,尽可能规避风险,而且能够通过独特的构思与精心的策划,充分体现本项目的独特魅力,展现项目的风采,为项目的成功奠定坚实的基础。通过前期详细的市场调研及资料收集、整理等工作,我司对北京市及本项目周边商业市场状况有了较为全面、深入的了解,并通过分析对本项目有了更加充分和深刻的认识。本报告在前期业态定位的基础上,结合我司多年的商业策划经验,针对目前本项目的可操作性,对本项目各板块的业态功能、布局、分割进行再次调整,从而为现阶段之产品设计提供可参考性意见,详细报告将体现于定位报告之中。同时,对于项目市场定位涉及之优劣势分析、商圈分析、目标客群分析、价格定位等细节,我司将在后期提交之完整市场定位报告中进行详细、专业的阐述和论证。我司坚信,通过科学的论证和不断的创新与努力,必能切准市场脉搏,为本案制定出准确合理的定位。最大限度强化项目的特有优势,转化、消除项目的现存劣势,规避项目的客观威胁,从整体上提高本案的市场竞争力,并为发展商及设计公司优化项目综合质素提供参考。
成都天府水岸地产项目定位分析报告 45P
发布时间:2009/10/11
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内容摘要:每一个项目策划,都是一个新的开始。成都的地产项目与周边二级城市有一定差异:作为成渝经济圈的中心城市,成都的城市化率已经超过50%,城市发展已经经过了城市聚集、郊区化运动、进入再城市化发展阶段;而周边的内江、绵阳、乐山等城市,城市化率刚超过30%,仍然处于城市聚集阶段;二级城市的项目操作重在营销策划和执行,成都(大成都都市圈)的项目开发必须站在城市运营的角度,才能正确定位,并充分掌握外在环境带来的机会,最有效地运用好项目内在的资源,实现企业良好的经济效益。 房地产营销实战的代表人物李战洪在城市大盘项目的营销中总结了做事三度:“提升高度、拓展宽度、整合深度”等经验。在本项目的操作中,由于项目体量不大,拓展宽度和整合深度都没有多大空间;提升高度,准确定位就成为项目操作重心。项目营销是本次报告的主要导向,前期策划目的是为了项目顺利营销进行铺垫。首先,我们需要对项目进行高屋建瓴的审视和扫描,并对相关资源进行梳理。
发布时间:2009/10/11
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发布时间:2009/9/10
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西安市E动空间项目前期策划提案 55P
发布时间:2008/12/31
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发布时间:2008/10/10
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发布时间:2008/8/28
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发布时间:2008/8/8
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发布时间:2007/11/5
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武汉房地产项目开发流程 48P
发布时间:2007/8/10
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发布时间:2006/12/8
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内容摘要:第一章招标项目简介第一节江苏泛亚房地产开发有限公司简介第二节小区基本情况第三节小区有关保修期规定第二章物业管理服务内容及要求第三章小区前期物业管理的其它说明第四章投标人须知第一节投标企业资质和投标费用处理第二节招标书第三节投标书的编制第四节投标书的份数和书写第五节投标书的密封、递交和处理第六节投标保证金第七节评标、决标第八节天目水秀府物业管理评分标准第九节合同授予附件一、投标企业概况及投标报价标(格式)附件二、授权委托书(格式)附件三、投标函(格式)附件四、天目水秀府总平面图
发布时间:2006/10/13
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星彦成都花样年蓉动力项目前期定位报告 115P
发布时间:2005/10/17
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文档标签:开发定位,星彦成都花样年蓉动力项目
内容摘要:房地产业是地域性极强的行业,并对宏观经济及政策敏感度较高,顾问报告中所形成的结论和建议均未考虑市场、政策以及其他不可抗力方面发生重大变故之因素。
北京华隆小区前期销售报告 33P
发布时间:2000/11/7
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内容摘要:近年来,海口市的房地产开发投资额和固定资产的投资额都呈现持续增长的趋势,因定资产的投资总额由2002年的93.57亿元增长到了2006年的1
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内容摘要:准确的市场定位是一个房地产项目成功运作的关键。精妙的定位,能够达到四两拨千斤的效果,不但可以发现空白,尽可能规避风险,而且能够通过独特的构思
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内容摘要:每一个项目策划,都是一个新的开始。成都的地产项目与周边二级城市有一定差异:作为成渝经济圈的中心城市,成都的城市化率已经超过50%,城市发展已
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内容摘要:2007年原被称为宏观政策消化年,认为只是对原有房地产宏观调控政策的逐项落实和逐渐细化; 连续的90/70、限制外资购房 、追缴土地增值税等
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内容摘要:主要代理大型項目,開發周期普遍長達三至六年,為集團提供持久而穩定的代理收益
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内容摘要:E动空间项目地处南二环与西二环交界处,占地0.16公顷,本项目具有一定的优势,但在开发过程中也存在着很大的局限性。本提案正是以项目的优势为开
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内容摘要:2004年之前,中山城区地产市场发展基本稳定。2006年增幅超过24%,创造了中山城区新的历史记录,最主要的原因是中山城市化进程加快及房地产
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内容摘要:第一部分 宏观环境及外部影响因素研究第二部分 项目土地属性研究第三部分 市场分析第四部分 项目定位研究
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内容摘要:2006年由于政策影响较大,整体涨幅趋缓,全年平均涨幅3.7%,低于全国70个大中城市5-8%的平均水平。 随着桂林房地产开发重心向城乡偏移
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内容摘要:本次认筹活动主要目的是针对市场进行初步试金,筛选准意向客户。通过活动收集更为准确的市场信息并验证前期所开展的营销工作成果
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内容摘要:从开发、建设、经营、管理的程序上讲,房地产开发一般可分为五个阶段,即可行性研究和项目决策阶段、建设前期准备阶段、建设阶段、销售阶段和交付使用
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发布时间:2006/12/8
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内容摘要:第一章招标项目简介第一节江苏泛亚房地产开发有限公司简介第二节小区基本情况第三节小区有关保修期规定第二章物业管理服务内容及要求第三章小区前期物
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发布时间:2006/10/13
文档标签:九江香榭丽舍地产项目,市场研究
内容摘要:可行性研究报告的撰写是在房地产项目开发前期入手,其结果直接影响到投资项目的决策方向,为项目市场价值的实现提供有价值的参考依据。
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发布时间:2005/10/17
文档标签:开发定位,星彦成都花样年蓉动力项目
内容摘要:房地产业是地域性极强的行业,并对宏观经济及政策敏感度较高,顾问报告中所形成的结论和建议均未考虑市场、政策以及其他不可抗力方面发生重大变故之因
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内容摘要:城的观念也在一步步的改变,因为交通、市政的改善,及物美价廉的一手地,所以在丰台区,宣武区进行房地产项目开发有很大的发展潜力。
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