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发布时间:2013/12/15
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文档标签:市场研究
内容摘要:依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目,可称为旅游房地产.较之一般的住宅,旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接,具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。模式:如产权酒店、分时度假项目、度假别墅区、高尔夫别墅区、中央游憩区、商业步行街、 shopping mall 等等其中,以别墅开发为主流,已经引起地产界的广泛关注;产权酒店即将迎来大规模推广的时期;与商业地产结合的中央游憩区、滨水休闲区、餐饮街区、娱乐街区、古文化古建筑街区、 shopping mall 等,已经成为城市休闲餐饮娱乐及购物的主力消费场所;而旅游小城镇开发及旅游城市开发——这种将旅游区域开发与城市经营全面结合的旅游地产提升模式,已经出现,并逐渐走向流行。
发布时间:2013/12/15
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文档标签:市场研究
内容摘要:[摘要]随着我国旅游发展由观光旅游向休闲度假旅游提升转变,旅游产业与房地产业的紧密结合,产生了较大规模(数十平方千米至数百平方千米范围) 的、以旅游吸引物及其配套服务设施为导向的、结合户外运动、会展购物中心、休闲度假地产等多功能、全覆盖的新型土地综合开发模式。本文在观察和调查归纳大量这类开发实例基础上,定义了“旅游导向型土地综合开发”( Tourism-oriented LandDevelopment,TOLD) 的旅游—房地产概念。分析发现,TOLD 模式通常需要基于地方政府与投资商、房地产与旅游业、公共产品与私人产品的紧密合作或组合机制;其运行表现出“特定主题,多种活动”、“混合市场,依赖腹地”、“娱乐主导,房产支撑”、“高额投资,先入为主”4 个基本特征。根据土地利用总体特征,TOLD 模式可划分为生态导向型低度开发、文化导向型主题开发、市场导向型多元开发3 个类型。[关键词]旅游导向型土地综合开发(TOLD);旅游房地产;度假地规划
发布时间:2013/12/15
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发布时间:2013/8/7
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内容摘要:华侨城隶属于国务院国资委直接管理的大型中央企业,1985年伊始,华侨城集团从深圳湾畔的一片滩涂起步,坚持市场导向,构想出一条以人为本的可持续发展之路,成为一个跨区域、跨行业经营的大型国有企业集团,培育了旅游及相关文化产业经营、房地产及酒店开发经营、电子及配套包装产品制造等三项国内领先的主营业务。华侨城目前拥有600亿元固定资产,3.3万名员工,在世界旅游集团中排名第八。2009年11月,主营业务实现整体上市。至此,分别位居行业前列的几大核心主业和优质资源得到充分整合。其中康佳、锦绣中华、世界之窗、欢乐谷连锁、波托菲诺、茵特拉根小镇、华侨城大酒店、威尼斯酒店、城市客栈等著名品牌均享誉国内外。
广州南沙房地产市场分析 40P
发布时间:2012/11/28
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发布时间:2012/7/12
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发布时间:2011/12/14
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发布时间:2011/10/28
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发布时间:2011/10/21
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发布时间:2011/10/13
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发布时间:2011/10/10
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房地产-世联:专业市场发展的研究 30P
发布时间:2011/8/25
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内容摘要:华侨城隶属于国务院国资委直接管理的大型中央企业,1985年伊始,华侨城集团从深圳湾畔的一片滩涂起步,坚持市场导向,构想出一条以人为本的可持续
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内容摘要:南沙将由最初的港口物流功能和产业功能升级为综合型的广州南部中心,大力提升城市各种功能,相关生活配套设施将得到有效加强;城市空间结构由单中心向
[详细]
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内容摘要:典型地块一:大连甘井子区7宗居住类用地。本月大华集团控股公司大连金赛置地有限公司以37.48亿元的总价拿下甘井子区7宗居住类用地,地块位于大
[详细]
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内容摘要:房地产信托投资基金(REITs) 属于金融创新产品, 对于房地产业和金融业的发展有积极的推动作用。目前我国REITs 市场尚处起步阶段, 还
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内容摘要:“内强质素,外铸品牌”才是房地产业良性发展的必由之路,很多的发展商注意到消费者购买房屋已不单单由于价钱的吸引,更多是注重楼宇的内在质素、外部
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内容摘要:2010年前,东丽湖地区将重点进行津岐公路延长线以西综合配套服务区的现代服务产业建设,对津岐公路延长线以东地区生态居住区的建设进行适度控制。
[详细]
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