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发布时间:2009/1/1
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发布时间:2008/11/29
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内容摘要:回顾二十年来房地产发展历史,不同程度显示了开发商分化的趋势。我国经历了从国有单位垄断土地资源、无偿使用土地到协议出让,再到挂牌拍地的市场化进程。由于住房单位产权到个人产权的转变,1980年代末期的少数开放地区初步实施市场化,再到1992之后以住房分配为先导的准市场化,逐步发展到货币化分房和住房按揭的基本市场化。与市场化相适应,房地产企业也经历了垄断使用土地、粗放生产、盲目扩张,到清理整顿后的成本控制、规模经济、产品升级、品牌技术,当今已经处于资本与金融的结合临界点上。美国等市场经济国家房地产业的发展告诉我们,房地产已经不是一个简单的服务概念,而是一个金融概念。房地产企业的定位已经从“开发”上升到“投资”,完成由以建筑为中心的使用价值的创造过程向以投资为中心的价值增值过程的演进。
发布时间:2008/11/28
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发布时间:2008/11/18
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同致行地产顾问 4P
发布时间:2008/11/4
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内容摘要:众所周知,近年来,房地产中介逐步深入到房地产市场本身,成为房地产供求双方的桥梁。房地产发展得越迅猛,房地产市场对中介的要求就会越来越高:不仅要求其专业化、规模化、人才化,还要求其信息化、企业化、品牌化。在深圳这座一切皆有可能的城市,深圳的房地产中介不但打造出了这个新行业的标杆,更是引领着整个行业朝健康稳健可持续发展的道路前进,在全国树立了典范。历经十几年磨砺之后的同致行地产顾问有限公司,就是具备了地产中介几乎所有优势的典范单位之一。为此,深圳报业集团出版社《深圳质量报告》编辑部走进同致行,与同致行的领导人一起在回顾中探寻由“速度”到“质量”的转型之路。
发布时间:2008/10/30
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文档标签:市场研究,北京房地产市场回顾与预测报告
内容摘要:北京土地市场共推出11块限价房用地,目前成交9块,大兴康庄三期、四期两块至今流标。而9块限价房用地的成交并非十分顺利,只有纪家庙、东沙河、大兴康庄(二期)等少数限价房地块一次顺利成交,其余地块均曾出现流标,有的做出规划或者价格调整重新上市交易成功。
发布时间:2008/10/30
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文档标签:市场研究,青岛房地产市场年终回顾
内容摘要:在中国经历了年初雪灾、汶川地震、金融危机等的考验,在面对国内外复杂多变的形势下,青岛市上下深入贯彻科学发展观,认真落实党中央、国务院一系列宏观调控措施,全市经济继续保持平稳、协调的发展态势。
发布时间:2008/10/30
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文档标签:中国二三线城市房地产市场分析报告,市场研究
内容摘要:回顾中国房地产行业的发展历程,已经经历了10余年的商品房开发,北京、上海、深圳、广州等大城市已经进入增量市场同质化产品的激烈竞争阶段。同时,自2003年起,政府加强对房地产金融及土地政策的严格管理,提高了房地产开发的门槛,这令已无城市中心土地可开发的大城市中的开发商,不得不告别以往“以小搏大”的投资赢利模式,凭借企业实力在城郊土地上拼抢利润。良好地段土地资源的日益减少以及企业、产品间的激烈竞争,使很多开发商开始纷纷从大城市转战到二、三线中小城市。
2008年房地产宏观形势研究报告 39P
发布时间:2008/10/30
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文档标签:市场研究,房地产宏观形势研究报告
内容摘要:全球四大会计师事务所之一的普华永道公布的《中国企业并购岁末回顾与前瞻》显示,去年前11个月,中国房地产业共有171起并购事件,在12个主要行业中排名第二,房地产业并购金额已经达到103亿美元,较2006年全年的49亿美元翻了一番。中国房地产行业并购数目和金额大幅上升意味着房地产行业新一轮的洗牌已经悄然开始。
发布时间:2008/10/30
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文档标签:市场研究,房地产宏观形势研究报告
内容摘要:全球四大会计师事务所之一的普华永道公布的《中国企业并购岁末回顾与前瞻》显示,去年前11个月,中国房地产业共有171起并购事件,在12个主要行业中排名第二,房地产业并购金额已经达到103亿美元,较2006年全年的49亿美元翻了一番。中国房地产行业并购数目和金额大幅上升意味着房地产行业新一轮的洗牌已经悄然开始。
发布时间:2008/10/30
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发布时间:2008/10/27
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2007年广西房地产市场研究报告 72P
发布时间:2008/1/1
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发布时间:2007/11/25
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内容摘要:政策概述:2008年,中央政府及重庆市各部委为“促进房地产市场健康、稳定、快速发展”先后颁布各项政策近百余项,我司在2008年出台的各项政策
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内容摘要:回顾二十年来房地产发展历史,不同程度显示了开发商分化的趋势。我国经历了从国有单位垄断土地资源、无偿使用土地到协议出让,再到挂牌拍地的市场化进
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内容摘要:09年1月春节期间,开发商放缓新房供应,成交量也有所减少,但是利好不断,并且随着房地产业振兴规划即将出台,总体市场将在09年走出低迷。
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发布时间:2008/10/30
文档标签:市场研究,北京房地产市场回顾与预测报告
内容摘要:北京土地市场共推出11块限价房用地,目前成交9块,大兴康庄三期、四期两块至今流标。而9块限价房用地的成交并非十分顺利,只有纪家庙、东沙河、大
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发布时间:2008/10/30
文档标签:市场研究,青岛房地产市场年终回顾
内容摘要:在中国经历了年初雪灾、汶川地震、金融危机等的考验,在面对国内外复杂多变的形势下,青岛市上下深入贯彻科学发展观,认真落实党中央、国务院一系列宏
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发布时间:2008/10/30
文档标签:中国二三线城市房地产市场分析报告,市场研究
内容摘要:回顾中国房地产行业的发展历程,已经经历了10余年的商品房开发,北京、上海、深圳、广州等大城市已经进入增量市场同质化产品的激烈竞争阶段。同时,
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发布时间:2008/10/30
文档标签:市场研究,房地产宏观形势研究报告
内容摘要:全球四大会计师事务所之一的普华永道公布的《中国企业并购岁末回顾与前瞻》显示,去年前11个月,中国房地产业共有171起并购事件,在12个主要行
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发布时间:2008/10/30
文档标签:市场研究,房地产宏观形势研究报告
内容摘要:全球四大会计师事务所之一的普华永道公布的《中国企业并购岁末回顾与前瞻》显示,去年前11个月,中国房地产业共有171起并购事件,在12个主要行
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发布时间:2008/10/30
文档标签:市场研究,北京市房地产市场回顾和展望
内容摘要:投资过热造成产能过剩,形成巨额贸易顺差。随着贸易顺差的不断扩大,人民币被迫升值,
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内容摘要:综合来看,深圳受全球经济危机影响较为显著,外贸、加工、投资均出现不同幅度的回落。虽然政府出台了相关产业调整政策,但就目前情况而言,经济增长幅
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内容摘要:回顾广西房地产业从兴起至至今,走过了极其艰难的成长历程,广西房地产的发展,开始于20世纪70年代末80年代初,大体可以分为三个阶段。
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内容摘要:10年内,以江西为中心,以珠三角、长三角和北京等地区为重点发展区域。通过对上述区域项目的成功开发,使星洲地产发展成为国内房地产开发行业的知名
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