内容摘要：介入房地产领域,形成了商贸、工业、房地产和文化传播的四大经营架构,股份制改造,A股在深圳证券交易所挂牌交易。

内容摘要：关于政策, 我们认为,未来调控思路将向“更市场化”、“更着重增加供应和保障”、“更趋区域性和灵活性”转变,而这种变化将更有利于保持需求稳定释放,保持房价和投资稳定,降低行业波动性。

内容摘要：关于政策, 我们认为,未来调控思路将向“更市场化”、“更着重增加供应和保障”、“更趋区域性和灵活性”转变,而这种变化将更有利于保持需求稳定释放,保持房价和投资稳定,降低行业波动性。

内容摘要：介入房地产领域,形成了商贸、工业、房地产和文化传播的四大经营架构,股份制改造,A股在深圳证券交易所挂牌交易。

内容摘要：本文的行业量化选股模型对因子评分主要从三个维度出发:“超额收益率”、“Alpha 比率“、“信息比率”,它们分别从不同的方面衡量因子选股能力的好坏。本文采用的“Alpha 比率”是对之前“Treynor 指数”的改进,它克服了以前把alpha 和beta 分开衡量的弊病,将两者结合起来,使该维度得分高的因子选出股票组合后能把alpha 更好转换为超额收益。本文仍然延续以前文章的方法,给上述三个维度以等权重,其它机构也可以根据自己的风险收益偏好决定三个维度的权重。

内容摘要：本文的行业量化选股模型对因子评分主要从三个维度出发:“超额收益率”、“Alpha 比率“、“信息比率”,它们分别从不同的方面衡量因子选股能力的好坏。本文采用的“Alpha 比率”是对之前“Treynor 指数”的改进,它克服了以前把alpha 和beta 分开衡量的弊病,将两者结合起来,使该维度得分高的因子选出股票组合后能把alpha 更好转换为超额收益。本文仍然延续以前文章的方法,给上述三个维度以等权重,其它机构也可以根据自己的风险收益偏好决定三个维度的权重。

内容摘要：广义的房地产金融,是与房地产活动有关的一切金融活动。狭义的房地产金融表现为一些具体的金融形式,如对房地产银行发行代券;成立住房储蓄机构;安排房地产企业和基金上市;成立按揭类的证券公司;抵押贷款证券化等等。房地产金融也可以进一步分为房产金融和地产金融。

内容摘要：京津冀都市圈是我国沿海三大城市群之一,在我国的经济发展中占据重要地位。该区域同样面临严重制约其经济发展的一系列区域性问题,如产业结构雷同、市场机制不完善、基础设施不协调、地方保护主义等。发展情况与一体化进程与长三角和珠三角相比存在一定差距。

内容摘要：京津冀都市圈是我国沿海三大城市群之一,在我国的经济发展中占据重要地位。该区域同样面临严重制约其经济发展的一系列区域性问题,如产业结构雷同、市场机制不完善、基础设施不协调、地方保护主义等。发展情况与一体化进程与长三角和珠三角相比存在一定差距。

内容摘要：政府工作报告的发布对于房地产行业的影响是至关重要的。政府关于房地产市场调控的大方向可概括为“稳中有变,以变求稳”八个字。调控思路有延续,也有变化。坚持限贷限购政策不放松,不再“一刀切”,而是实施分类指引或分类调控。调控目标呼应思路。未来一年内政府调控市场的主要目标仍将是稳定市场:具体表现为上涨压力较大的城市稳定价格涨幅,供需匹配或饱和的中小城市由区域市场自由调节。

内容摘要：地上平面车位:地上停车广场——一般设置在商场门口,满足购物客户临时停车社区地上停车——满足社区业主停车需求(出租戒收叏物业费)停车楼——为满足停车数量的需求,而建设的与门用二停车的建筑物

内容摘要：政府工作报告的发布对于房地产行业的影响是至关重要的。政府关于房地产市场调控的大方向可概括为“稳中有变,以变求稳”八个字。调控思路有延续,也有变化。坚持限贷限购政策不放松,不再“一刀切”,而是实施分类指引或分类调控。调控目标呼应思路。未来一年内政府调控市场的主要目标仍将是稳定市场:具体表现为上涨压力较大的城市稳定价格涨幅,供需匹配或饱和的中小城市由区域市场自由调节。

内容摘要：调控常态化背景下,股价与基本面背离经常发生: ①基本面好时,政策打压预期增强,导致基本面预期转差,地产股估值受压;②基本面差时,由于土地财政国情和房地产支柱地位客观性,政策松动预期增强,导致基本面预期向好,地产股估值获修复。

内容摘要：中等收入陷阱是指一个经济体的人均GDP 达到3000 美元至10000 美元的世界中等水平后,由于不能顺利实现发展战略和发展方式转变,导致新的经济动力特别是内生动力不足,经济长期停滞不前;同时,快速发展中积聚的问题集中爆发,造成贫富分化加剧、产业升级艰难、城市化进程受阻、社会矛盾凸显等

内容摘要：介入房地产领域,形成了商贸、工业、房地产和文化传播的四大经营架构,股份制改造,A股在深圳证券交易所挂牌交易。

内容摘要：介入房地产领域,形成了商贸、工业、房地产和文化传播的四大经营架构,股份制改造,A股在深圳证券交易所挂牌交易。

内容摘要：介入房地产领域,形成了商贸、工业、房地产和文化传播的四大经营架构,股份制改造,A股在深圳证券交易所挂牌交易。

内容摘要：我们较早看多地产、也较及时:①在去年10 月份即藉《进退有据,守成为上》在股价底部区域发出了超配的呼吁,推荐保招万金龙头品种;②11 月初在《宏观政策微调,销售预期改善》中前瞻性地提出应关注流动性改善带来的销售预期改善;③12 月发表年度策略,明确提出‚2012 年行业政策面及流动性有望改善,地产股存在逆周期的投资机会‛;④今年2 月初向市场发出了《播种春耕行情》的呐喊,并及时建议加配高弹性、中小市值且有题材的福星股份、苏宁环球、新湖中宝、中天城投等。目前板块和前期低点比上涨超过20%,许多个股已上涨50-60%!

内容摘要：西安领袖圈层(CEO圈层、新经济层峰人士公司高层管理者[金融业、证券业、房地产业、通讯业、IT业等行业] 、西安成功私营企业主、商业经营者)本案为他们提供—具有山水情结的高端居住体验 城市上行圈层(经历奋斗,极速上行,对生活品质有更高进位心理的人群,文化及文艺界知名人士)本案为他们提供—期待已久的居所 资源巨富圈层( 区域外客户,陕北及陕南等资源豪客,在省城置业,生意在陕北)本案为他们提供—进阶品味、标定身份的居所

内容摘要：资产价格发生暴跌使得企业负债超过其资产,为了维持生存,企业把目标从“阳态”世界的利润最大化转变为“阴态”世界的负债最小化,形成了资产负债表衰退,进而导致流动性陷阱发生,货币政策失效。

内容摘要：西安领袖圈层(CEO圈层、新经济层峰人士公司高层管理者[金融业、证券业、房地产业、通讯业、IT业等行业] 、西安成功私营企业主、商业经营者)本案为他们提供—具有山水情结的高端居住体验 城市上行圈层(经历奋斗,极速上行,对生活品质有更高进位心理的人群,文化及文艺界知名人士)本案为他们提供—期待已久的居所 资源巨富圈层( 区域外客户,陕北及陕南等资源豪客,在省城置业,生意在陕北)本案为他们提供—进阶品味、标定身份的居所

内容摘要：西安领袖圈层(CEO圈层、新经济层峰人士公司高层管理者[金融业、证券业、房地产业、通讯业、IT业等行业] 、西安成功私营企业主、商业经营者)本案为他们提供—具有山水情结的高端居住体验 城市上行圈层(经历奋斗,极速上行,对生活品质有更高进位心理的人群,文化及文艺界知名人士)本案为他们提供—期待已久的居所 资源巨富圈层( 区域外客户,陕北及陕南等资源豪客,在省城置业,生意在陕北)本案为他们提供—进阶品味、标定身份的居所

内容摘要：西安领袖圈层(CEO圈层、新经济层峰人士公司高层管理者[金融业、证券业、房地产业、通讯业、IT业等行业] 、西安成功私营企业主、商业经营者)本案为他们提供—具有山水情结的高端居住体验 城市上行圈层(经历奋斗,极速上行,对生活品质有更高进位心理的人群,文化及文艺界知名人士)本案为他们提供—期待已久的居所 资源巨富圈层( 区域外客户,陕北及陕南等资源豪客,在省城置业,生意在陕北)本案为他们提供—进阶品味、标定身份的居所

内容摘要：关键结论与投资建议虽然支撑行业长期向好的因素依然坚实,基本面在未来二十年内仍有望继续向上,但由于政府垄断土地供应、开发过程的行政审批环节繁琐冗长,使得国内房地产业较易成为政府调节经济周期和平衡社会各阶层利益的工具,调控因此呈常态化,在此背景下,地产股价表现与基本面相悖会经常发生:①基本面好时,政策打压预期增强,导致基本面预期转差,地产股估值受压;②基本面差时,由于土地财政国情和房地产支柱地位客观性,政策松动预期增强,导致基本面预期向好,地产股估值获修复。从小周期看,由于目前房价问题政治化,导致地产股在政策打压下估值创历史最低,一旦宏观经济预期转差并超过政府容忍度,将迎来政策松动、估值提升的较好机会。

内容摘要：欧债危机和 欧债危机和 全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资快速 下降、 下降、 企业盈利的 企业盈利的 恶化 ,以及 ,以及 短期内的存货调整正在 短期内的存货调整正在 短期内的存货调整正在 短期内的存货调整正在 推动经济较快下行 推动经济较快下行 推动经济较快下行 推动经济较快下行 。在 1-2年的跨度内 年的跨度内 ,可以支持经济逐步 可以支持经济逐步 可以支持经济逐步 稳定下来的因素包括:政府 稳定下来的因素包括:政府 稳定下来的因素包括:政府 稳定下来的因素包括:政府 基建投资的重新上升 基建投资的重新上升 基建投资的重新上升 基建投资的重新上升 (主要是在建和续项目) (主要是在建和续项目) (主要是在建和续项目) (主要是在建和续项目) (主要是在建和续项目) ,消费 企稳,以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 。看起 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来

内容摘要：9 月数据表明投资、新开工仍在底部徘徊,销售平稳但较前期已明显放缓。四季度是传统的成交淡季,政策预期趋于稳定,地产股的催化剂依然难觅,且年底信贷趋紧可能会对楼市销售产生负面影响,这也意味着地产板块或许只有超跌反弹的机会。

内容摘要：资产价格发生暴跌使得企业负债超过其资产,为了维持生存,企业把目标从“阳态”世界的利润最大化转变为“阴态”世界的负债最小化,形成了资产负债表衰退,进而导致流动性陷阱发生,货币政策失效。

内容摘要：北京成交面积环比上升88%,成交14.9 万平米,低于10 年至今周均15%;可售面积为780 万平方米,按套数计算的去化周期为13.1 个月,环比上周下降3.1 个月。继连续7 周成交低迷后,本周首次突破10 万平米。北京成交量大幅上升的原因是近期推出的天洋城、首开智慧社、上上城等燕郊和五环外项目售价比前期有20-30%的下调,刺激了短期销量的回升。

内容摘要：最近,我们先后看到住建部、银监会、国土部等部门重申了不轻易放松对房地产的政策调控,似乎让人听到了“二次调控”风声。当然,我们更加愿意相信,这只是对“国十条”的落实和细化。根据我们掌握的情况看,实际上目前在一线城市,商业银行对第三套房贷已经采取了停贷的措施,至少在上海是比较严格执行的。所以,即使传言属实,对一线城市的实际影响并不大。对于二三线城市而言,如果属实,那么影响会大一些。因为,从我们之前调研的结果来看,许多城市并未严格执行。

内容摘要：7月,全国商品房销售面积6466万平方米,同比下降15.4%,环比下跌-29%。我们认为这是由于6月推盘量加大,市场放量后的调整。从万科长阳半岛低于预期的开盘价,854套房在2天内认购一空的现象中可以发现,目前的房价已经被市场消化和接受。我们判断随着8月份市场供应的增加,企业积极促销的行为,将使得后面几月的销售好于预期,预计全年销售面积同比下降-5-10%。