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发布时间:2011/9/7
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发布时间:2011/9/5
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发布时间:2011/8/15
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发布时间:2011/7/5
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发布时间:2011/5/30
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发布时间:2011/5/23
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发布时间:2011/3/10
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发布时间:2011/3/7
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发布时间:2011/1/22
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的阶段,传统的商业模式在新的市场经济下自然除“莠”存优,新生及外来的商业模式在不完全规范的商业环境下摸索着快速发展。无论是中心城市还是中小城市,各式各样的商业中心项目以极富想象力的包装方式相继涌现。这种情况从2005年开始已逐步波及到的县一级的城市。在看似商业地产市场蓬勃发展的背后,我们似乎有一种似曾相识的感觉:那就是在当年中国住宅房地产高速发展的某一个阶段,绝大多数地产商都在遵循一个原则:概念即销售。现在的商业中心正在复制当年的概念化炒作。事实上,商业地产不同于住宅地产,其最主要区别在于住宅地产开发商是将其产品直接销售给最终客户,而商业地产开发商的产品是以租售的方式直接或间接(部分通过小商业地产投资商)提供给商户,其价值是通过商铺的长期运营最终实现的。对于开发商,如何合理开发商业项目特别是复合型商业中心项目,使其在最优化的投资环境下,成功建设并能够长期良好运营。
发布时间:2011/1/10
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发布时间:2010/12/17
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文档标签:怀化市中方新城芙蓉佳苑,营销策略
内容摘要:根据市场调研, “维也纳森林”、“南湖别墅”定位高端人群,全部为别墅类型住宅,与本案定位截然不同。“桃花源”“舞水家园”“佳兴商住楼”先后售罄。中方新城房地产项目真正与本案有竞争关系的目前仅“学府新苑”一个楼盘。
2010年天津湾项目住宅策划报告 43P
发布时间:2010/12/17
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2010年淄博项目营销策划报告 103P
发布时间:2010/12/17
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发布时间:2010/12/9
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发布时间:2010/12/8
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内容摘要:本项目是目前中国最大的专注住宅开发的房地产企业“万科地产”在重庆渝中区开发的第一个高品质项目。您现在所看到的这个区位图就是我们万科锦程项目的总体区位情况,在这个图上我们项目所处的位置在这里(用激光笔示意客户),项目处于重庆几何中心,位于渝中区大坪渝洲路上(原河运校地址),南临长航医院和大石路,东面与渝州新都相隔。北侧为高九路。在政府规划中,渝中区的最新政府功能定位为“四中心、两高地、一枢纽”,即商贸、金融、信息、文化中心,基础教育和医疗卫生高地,水上客运枢纽。而项目所在区域大坪就占了其中的“两个中心”和“两个高地”,将被打造成渝中区西部的商贸中心、电信数据传输信息中心、医疗卫生和基础教育高地。为此地段的保值增值提供了保障。
发布时间:2010/12/8
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文档标签:怀化洪江水木华庭项目,营销策略
内容摘要:洪江区,原名洪江市,是怀化市下辖的一个县级市。后国家调整区域规划,与毗邻的黔阳县合并为大洪江市,市府驻地设黔城,原洪江市改为雄溪镇。后在原洪江民众及干部职工的坚决反对及强烈抗争下,政府作出妥协,改为怀化市下辖的洪江区,造成了怀化有两个洪江的奇观。从政治上来说,洪江设区,是国家政权对地方利益的一种妥协,这种妥协不会是长久的,也是政府不甘心的。洪江房地产市场滞后就说明了人们对此的担心。从区位上来说,洪江的大环境不利经济的发展,水路运输极度萎缩,公路不在干道上,铁路不通,限制了其发展。所以洪江的发展是受制的,过去那种三江通衢、商贾云集,店铺如林的盛况很难再现。提出以洪江古商城为主的旅游开发就是祢补经济发展不足的劣势。现洪江将以旅游业发展为主,一切经济活动将围绕这个中心来,远景是好的,但成效并不显著。天一公司福街项目的失败就是最好的例子。房地产业也不例外。故本项目不从别人热门的商服项目入手,转以高端住宅为着力点,确见决策者的匠心独具。
2010年7月黄石项目定位报告 120P
发布时间:2010/12/8
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发布时间:2010/11/29
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文档标签:郑州市房地产市场月报,市场研究
内容摘要:9月1日,广州市地税局发布通知明确,从今年7月1日起,房地产开发项目土地增值税预征率普通住宅类由原来的1%调整为2%,非普通住宅从2%调整为3%,别墅从2%调整为4%。业内专家认为,此举将加大开发商资金压力,捂盘惜售的情况将会减少,但不会直接导致楼价降低。
发布时间:2010/11/29
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文档标签:天津房地产市场分析报告,市场研究
内容摘要:主要分布在环城四区和远郊新区,市中心主要为河东区项目提供了7月的新增商品住宅供应,随着土地供应以及城市可开发,环城四区成为供求热点日益明显。
发布时间:2010/11/14
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惠州合生高尔夫庄园项目百问百答 11P
发布时间:2010/11/10
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发布时间:2010/11/7
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文档标签:市场研究,莱蒙鹏源全国房地产区域
内容摘要:全国房地产固定资产投资、开工面积和住宅在建面积依然保持较高速增长,销售量明显下降北京二级市场加大营销,新开楼盘低价入市,老项目后期频繁打折;价格环比微降,成交逐步
埃森哲哈尔滨冰城地产项目市场研究报告 149P
发布时间:2010/11/7
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文档标签:市场研究,埃森哲哈尔滨冰城地产项目
内容摘要:永泰房地产公司的相关人员对哈尔滨的房地产市场进行了解后,根据哈尔滨房地产市场的供给情况,决定开发建造居民住宅楼.但是动力区及附近区域居民的购买能力有限,要使该房产项目的投资有一个很好的利润回报,必须最大范围地吸引哈尔滨市民的购买欲望.
发布时间:2010/11/7
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内容摘要:该项目所在地块是一幅城市棕地,开发前是一幢单层的政府办公用房,附近有自然保护区、剑桥大学植物园、Hobson's Brook 景观走廊和步行
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内容摘要:经济发展势头强劲,副总理督阵重庆,或将扶持房地产行业推动城市经济继续强劲发展;人均GDP快速增长,新一轮的强劲刚性需求涌现,住宅市场需求量必
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内容摘要:10 月份博罗县只有4 个片区有供应,其中长宁片区供应套数及面积最多,各占比40.03%、36%;有5 个项目本月入市,其中罗浮花园、公庄山
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内容摘要:经济发展势头强劲,副总理督阵重庆,或将扶持房地产行业推动城市经济继续强劲发展;人均GDP快速增长,新一轮的强劲刚性需求涌现,住宅市场需求量必
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内容摘要:国家对土地利用控制趋严,出台一系列宏观调控政策,控制地产商大规模圈地,一定程度上抑制了大盘的产生。房地产业一路高歌猛进,土地市场也非常红火,
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内容摘要:为了规范物业管理招标投标活动,保护招标投标当事人的合法权益,促进物业管理市场的公平竞争,我部制定了《前期物业管理招标投标管理暂行办法》,现印
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内容摘要:自2010 年5 月29 日起,九天机构调集房地产营销部、策划部等10 人员组建宜春隆顺项目组,在机构总裁聂筠、房地产事业部总经理孙功昶的指
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内容摘要:此区域项目的主要特征表现为:项目规模大、开发周期长,产品类型以小高层、高层为主,兼有部分高品质的多层。北部区域在一个时期内仍是住宅开发的热点
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的
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内容摘要:远景地产作为淄博本土房地产企业,成立于2001年,三级开发资质,曾成功开发张店世瑞园小区部分住宅楼、远景大厦、威海乳山观海苑等一系列工程,目
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发布时间:2010/12/17
文档标签:怀化市中方新城芙蓉佳苑,营销策略
内容摘要:根据市场调研, “维也纳森林”、“南湖别墅”定位高端人群,全部为别墅类型住宅,与本案定位截然不同。“桃花源”“舞水家园”“佳兴商住楼”先后售
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内容摘要:本市公布的“津十条” “着力点不在于价格,而在于调整供给结构。” 从建设用地,到普通商品房供应、保障房建设等内容都旨在对本市房地产市场供给方
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内容摘要:远景地产作为淄博本土房地产企业,成立于2001年,三级开发资质,曾成功开发张店世瑞园小区部分住宅楼、远景大厦、威海乳山观海苑等一系列工程,目
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内容摘要:2010年上半年,全市住房建设供地量为1306.6公顷,占土地供应总量 的34%,供地结构较为合理。同期主城区商品住宅成交建面均价5300元
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内容摘要:本项目是目前中国最大的专注住宅开发的房地产企业“万科地产”在重庆渝中区开发的第一个高品质项目。您现在所看到的这个区位图就是我们万科锦程项目的
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发布时间:2010/12/8
文档标签:怀化洪江水木华庭项目,营销策略
内容摘要:洪江区,原名洪江市,是怀化市下辖的一个县级市。后国家调整区域规划,与毗邻的黔阳县合并为大洪江市,市府驻地设黔城,原洪江市改为雄溪镇。后在原洪
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内容摘要:务实、准确的态度,力求针对项目地块各方面综合分析,对项目商业、住宅的组合合理性给予细致分析,作为综合性较强的房地产项目项目,合理地根据市场需
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发布时间:2010/11/29
文档标签:郑州市房地产市场月报,市场研究
内容摘要:9月1日,广州市地税局发布通知明确,从今年7月1日起,房地产开发项目土地增值税预征率普通住宅类由原来的1%调整为2%,非普通住宅从2%调整为
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发布时间:2010/11/29
文档标签:天津房地产市场分析报告,市场研究
内容摘要:主要分布在环城四区和远郊新区,市中心主要为河东区项目提供了7月的新增商品住宅供应,随着土地供应以及城市可开发,环城四区成为供求热点日益明显。
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内容摘要:房地产市场处于客户理性购买阶段,产品及营销均处于中高水平。 原有住宅楼盘销售情况普遍良好,今年所推出楼盘销售情况并不乐观,表明对商品房的出现
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内容摘要::合生创展集团有限公司(合生创展)1992年进军房地产业,1998年在香港联交所主板上市(代码:0754),是致力发展住宅地产、商业地产、酒
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发布时间:2010/11/7
文档标签:市场研究,莱蒙鹏源全国房地产区域
内容摘要:全国房地产固定资产投资、开工面积和住宅在建面积依然保持较高速增长,销售量明显下降北京二级市场加大营销,新开楼盘低价入市,老项目后期频繁打折;
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发布时间:2010/11/7
文档标签:市场研究,埃森哲哈尔滨冰城地产项目
内容摘要:永泰房地产公司的相关人员对哈尔滨的房地产市场进行了解后,根据哈尔滨房地产市场的供给情况,决定开发建造居民住宅楼.但是动力区及附近区域居民的购
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内容摘要:我们调研期间,恰逢成都保利中心项目火热销售,我们和销售经理进行交流,同时了解中粮在成都的商业项目以及保利其他区域项目销售。销售情况良好有2
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