【风险预控】风险预控相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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北京摸底楼市“配资” 监管排查高杠杆房贷风险

发布时间：2016/5/20 文档标签：市场研究,北京摸底楼市

内容摘要：北京商报记者了解到,北京市金融工作局正指导北京市网贷协会摸底涉嫌高杠杆房贷情况,目前通过监测预警平台查控风险,据相关知情人士透露,近期也和市 [详细]

阅读量：34 下载量：7 财富值：免费

北京摸底楼市“配资” 部分房产中介停止首付贷

发布时间：2016/5/20 文档标签：市场研究,北京摸底楼市

内容摘要：一线城市楼市的急剧上涨以及各类首付贷产品的火爆引发了监管层对于“楼市配资”的整顿。继深圳金融办开始对深圳地区的P2P、小贷公司涉及众筹买房、 [详细]

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“淡定”广州也现众筹炒楼平台律师提醒买房风

发布时间：2016/5/20 文档标签：市场研究,广州也现众筹炒楼平台

内容摘要：继北、上、深后,广州也出现了众筹炒房平台。日前,有市民向羊城晚报记者报料称,有一个叫“×××创业社区”的微信平台发布信息称:投资100万起, [详细]

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楼市新政围堵投机客一线城市楼市投资客预期分歧

发布时间：2016/5/20 文档标签：一线城市楼市投资,市场研究

内容摘要：亚豪机构市场总监郭毅接受《第一财经日报》记者采访时说,中介首付贷问题起源自上海、发酵于全国,如果中介机构自建资金池,造成的影响将不仅仅是放大 [详细]

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房地产价格的预警机制研究——以天津市为例

发布时间：2016/5/12 文档标签：房地产价格,市场研究

内容摘要：近些年来,房地产行业逐渐成为了我国经济发展的支柱性行业,对于促进国民经济增长及增进就业起到了不可替代的作用。然而全国房地产各项指标一直呈现暴 [详细]

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29P

2013房企风险评估报告

发布时间：2013/5/6 文档标签：房企风险评估,市场研究

内容摘要：在调控常态化的背景下,中国房地产行业的千亿公司仍在扩容。他们的千亿时代,归根结底一句话:充分把握住了行业的黄金10年,积极应对政策与市场的变 [详细]

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31P

天津凯成房地产项目市场研究报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：凯成房地产项目,天津,市场研究

内容摘要：面对调控多盘联动、捂盘惜售是大部分开发商采取的共有策略,众多知名开发商均选择用多种类产品吸引购房者的青睐,在抵消调控风险的同时,实现企业经济 [详细]

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91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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23P

2011年上半年辽宁省沈阳市房地产市场研究报

发布时间：2012/10/22 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：虽然本案产品类型和面积控制将在区域内具有竞争优势,预期项目价格拉升与目前项目所处区域及有限资源的矛盾= [详细]

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72P

2011年成都房地产项目市场研究半年报告嘉联

发布时间：2012/10/3 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：虽然本案产品类型和面积控制将在区域内具有竞争优势,预期项目价格拉升与目前项目所处区域及有限资源的矛盾= [详细]

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86P

苏州相城嘉元路项目市场研究及产品建议提报华富

发布时间：2012/8/7 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：虽然本案产品类型和面积控制将在区域内具有竞争优势,预期项目价格拉升与目前项目所处区域及有限资源的矛盾= [详细]

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21P

2011年黑龙江牡丹江房地产市场研究

发布时间：2012/6/26 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：虽然本案产品类型和面积控制将在区域内具有竞争优势,预期项目价格拉升与目前项目所处区域及有限资源的矛盾= [详细]

阅读量：54 下载量：5 财富值：免费

17P

2011年前三季度苏州房地产市场研究报告

发布时间：2012/4/10 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：虽然本案产品类型和面积控制将在区域内具有竞争优势,预期项目价格拉升与目前项目所处区域及有限资源的矛盾= [详细]

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99P

2011年11月郑州房地产市场研究报告合富辉

发布时间：2012/1/30 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：虽然本案产品类型和面积控制将在区域内具有竞争优势,预期项目价格拉升与目前项目所处区域及有限资源的矛盾= [详细]

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30P

2011年11月6日乌鲁木齐朗悦盛境三期营销

发布时间：2012/1/1 文档标签：朗悦盛境,风险预控,乌鲁木齐,调查研究

内容摘要：限购令出台,对全国一线城市造成极大影响,对二、三线城市造成一定影响,房价快速增长得到遏制,甚至有不同程度下跌,市场总体销售量下降幅度较大。 [详细]

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130P

2011年海南房地产市场研究报告

发布时间：2011/11/22 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：虽然本案产品类型和面积控制将在区域内具有竞争优势,预期项目价格拉升与目前项目所处区域及有限资源的矛盾= [详细]

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37P

香港联祥房地产项目楼盘市场研究电子周报201

发布时间：2011/11/5 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：虽然本案产品类型和面积控制将在区域内具有竞争优势,预期项目价格拉升与目前项目所处区域及有限资源的矛盾= [详细]

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21P

2011年11月浙江台州房地产市场研究报告新

发布时间：2011/10/31 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：虽然本案产品类型和面积控制将在区域内具有竞争优势,预期项目价格拉升与目前项目所处区域及有限资源的矛盾= [详细]

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13P

新景祥2011年7月长沙房地产项目市场研究周

发布时间：2011/10/18 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：虽然本案产品类型和面积控制将在区域内具有竞争优势,预期项目价格拉升与目前项目所处区域及有限资源的矛盾= [详细]

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30P

2010年4季度房地产行业策略报告莫尼塔

发布时间：2011/3/16 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：房价从 11 月开始才可能出现小幅调整,届时政策压力可能从周期性调控转向中长期的“常态化”政策。同时如果“剩余流动性”增长进一步放缓,将为楼 [详细]

阅读量：14 下载量：6 财富值：免费

30P

莫尼塔2010年4季度房地产行业策略报告

发布时间：2010/11/28 文档标签：房地产行业策略报告,市场研究

内容摘要：房价从 11 月开始才可能出现小幅调整,届时政策压力可能从周期性调控转向中长期的“常态化”政策。同时如果“剩余流动性”增长进一步放缓,将 [详细]

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19P

2010年4月南京房地产市场月报

发布时间：2010/11/2 文档标签：市场月报,市场研究

内容摘要： 出台资源税改革方案,统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度,逐步推进房产税改革,研究实施个人所得税制度改革,完善消费税 [详细]

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98P

2010年4月苏州房地产市场月报-富思博得

发布时间：2010/10/12 文档标签：市场月报,市场研究

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25P

2010年4月合肥房地产市场月报世联

发布时间：2010/10/11 文档标签：市场月报,市场研究

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24P

2010年4月哈尔滨房地产市场月报

发布时间：2010/7/13 文档标签：市场月报,市场研究

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2010年5月安徽淮南房地产市场月报

发布时间：2010/6/22 文档标签：市场月报,市场研究

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21P

2009年11月深圳市房地产市场月报世联

发布时间：2010/5/17 文档标签：市场月报,市场研究

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93P

2010-4月西安市场月报-完整版

发布时间：2010/5/17 文档标签：市场月报,市场研究

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2010年2月福建漳州房地产市场月报新景祥

发布时间：2010/4/26 文档标签：市场月报,市场研究

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疫情将带来短期成交回落,但预期整体风险可控 4P

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