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发布时间:2013/3/5
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发布时间:2012/12/23
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发布时间:2012/12/20
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域采取保护性优化的静态处理政策。商业会得到控制。‧根据对当地物业和土地市场分析,本地块楼面价介于6000-9000元/平之间,写字楼估售价在27000元/平左右、公寓估售价在20000元/平左右,商铺估售价在55000元/平左右。依据此估售价和现有规划指标,本地块开发价值约为10.5亿,投资成本约为5.8亿-7亿,利润回报约为40%-70%。‧杭州写字楼供应量主要来自于江干区的钱江新城和滨江区的滨江新城,除现有供应量和在建项目之外。从近期土地交易情况看,诸多发展商的商办用地也都集中在这两个区域,并将会在未来一段时间持续推向市场。‧本区域写字楼和公寓市场成交持续低迷,距离800米左右的浙江财富中心写字楼开盘18个月,共去化7.5%, 月均去化1.3套;距离700米左右的华元天鹅堡商住公寓开盘28个月,共去化32.2%,月均去化5套;距离1000米左右的西溪天堂悦居住宅小区,开盘36个月,去化65%,月均去化1.8套。
发布时间:2012/12/8
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文档标签:推广文案,济宁市任城区李营街道
内容摘要:生意人,事业单位公务员,私企人改善居住环境,第二套房为主的财富阶层,投资,让财富转起来的个体大户,更有刚刚工作,家底殷实,想过小资生活的青年才俊与社会精英
发布时间:2012/10/8
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天启开启肇庆房地产市场月报 33P
发布时间:2012/5/23
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内容摘要:上海天启&开启机构于1996年进入房地产策划代理和投资咨询领域,秉承“汇八方灵气,铸宏大事业”的企业宗旨,以业内独创的房地产整合咨询理论、深度策略型营销思想以及擅长于运作“超大盘/高端盘/综合盘”的丰富经验而著称。 上海天启&开启机构已东北(长春/沈阳/大连)华北(北京)、华东(上海/南京/合肥/苏锡常/扬州/镇江/杭州/宁波/舟山)华南(东莞/中山/佛山)等全国30 余个城市开展业务,致力进入武汉—长沙、成都—重庆、西安—呼和浩特等都市圈的房地产发展。为120余家知名开发企业成功策划了包括超级大盘、城市综合体、顶级豪宅以及别墅物业、公寓物业、商业物业、办公物业、园区物业等在内的总计约2000万平米的物业项目。为开发企业赢得了经济效益和品牌效益的双丰收。
发布时间:2012/4/27
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发布时间:2011/12/17
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发布时间:2011/12/8
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发布时间:2011/11/7
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发布时间:2011/11/2
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发布时间:2011/10/18
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发布时间:2011/10/18
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发布时间:2011/10/18
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发布时间:2011/8/16
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发布时间:2011/4/6
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衡阳成章新城行销执行方案(纲要) 67P
发布时间:2011/3/20
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衡阳成章新城行销执行方案 67P
发布时间:2011/2/22
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包头东亚时代新都营销策划报告 48P
发布时间:2011/2/8
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发布时间:2011/1/22
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的阶段,传统的商业模式在新的市场经济下自然除“莠”存优,新生及外来的商业模式在不完全规范的商业环境下摸索着快速发展。无论是中心城市还是中小城市,各式各样的商业中心项目以极富想象力的包装方式相继涌现。这种情况从2005年开始已逐步波及到的县一级的城市。在看似商业地产市场蓬勃发展的背后,我们似乎有一种似曾相识的感觉:那就是在当年中国住宅房地产高速发展的某一个阶段,绝大多数地产商都在遵循一个原则:概念即销售。现在的商业中心正在复制当年的概念化炒作。事实上,商业地产不同于住宅地产,其最主要区别在于住宅地产开发商是将其产品直接销售给最终客户,而商业地产开发商的产品是以租售的方式直接或间接(部分通过小商业地产投资商)提供给商户,其价值是通过商铺的长期运营最终实现的。对于开发商,如何合理开发商业项目特别是复合型商业中心项目,使其在最优化的投资环境下,成功建设并能够长期良好运营。
发布时间:2010/12/19
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资料专题城镇房地产融资模式简析 142P
发布时间:2010/12/18
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2010年珠海五洲花城二期营销策划方案 183P
发布时间:2010/12/17
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发布时间:2010/11/11
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内容摘要:综观之下,目前在售项目主要集中在北端,环境好、湖景佳,配套较成熟,而已出让土地多数容积率不高,加上土地成本高企,未来该板块必然将是高端豪宅集
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内容摘要:两度跨越湘江,开车15 分钟可从城区直抵南岳机场候机大厅——衡云干道,衡阳南部经济板块将腾跃而起,商机“云集”。全长11.99 公里,起于市
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内容摘要:从先进制造业上看,以台湾鸿海集团投资的富士康科技城项目为标志,表明苏北地区成为长三角核心区产业转移的第一阵地。
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域
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发布时间:2012/12/8
文档标签:推广文案,济宁市任城区李营街道
内容摘要:生意人,事业单位公务员,私企人改善居住环境,第二套房为主的财富阶层,投资,让财富转起来的个体大户,更有刚刚工作,家底殷实,想过小资生活的青年
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内容摘要:目的:抑制投资投机提高二套房首付比例和贷款利率会对投资者有一定影响,但并不能根治“大投资客”的步伐。意图是打击恶意投资,但忽视了一部分二次购
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发布时间:2012/5/23
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内容摘要:上海天启&开启机构于1996年进入房地产策划代理和投资咨询领域,秉承“汇八方灵气,铸宏大事业”的企业宗旨,以业内独创的房地产整合咨询理论、深
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内容摘要:片区购买力分析与新一城项目定位的切合; 投资回报率分析; 新一城前期给予的优惠政策; 开发商开发实力及业内成功案例现状消费流量的介绍;
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内容摘要:有人在京城第一豪宅呼朋唤友,有人在外滩黄浦江岸坐看风云……拥有了北京,拥有了上海,还要拥有天津这座城市的第一会客厅。选择购买泰安道,不是追求
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内容摘要:中汉地产是湖南十佳策略机构、中国房地产定位策划品牌公司、中国商业地产定位策划全程运营公司,是一家集房地产项目投资评估、市场调研、策划营销、商
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内容摘要:虽然经过一年多的努力,由于温州商贸城的影响,莱西当地投资者的信心还未完全建立起来,大家对于联富国际装饰城的持续经营还是存在疑虑 ,导致莱西市
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内容摘要:据透露,广州亚运会总投资1200多亿元。其中,用于城市面貌和环境改善1090亿元,包括地铁建设、城市道路、桥梁和基础设施,环境综合整治等。
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内容摘要:中汉地产是湖南十佳策略机构、中国房地产定位策划品牌公司、中国商业地产定位策划全程运营公司,是一家集房地产项目投资评估、市场调研、策划营销、商
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内容摘要:“三年投资260亿元,辛集打造高品质中等城市”。辛集着力实施绿色生态、产业聚集等八大工程,三年投资246亿,到2013年,建设城区达到28平
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内容摘要:有人在京城第一豪宅呼朋唤友,有人在外滩黄浦江岸坐看风云……拥有了北京,拥有了上海,还要拥有天津这座城市的第一会客厅。选择购买泰安道,不是追求
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内容摘要:限购令的出台,市场投资性需求将被抑制,房地产市场投资泡沫得到挤压,促使房地产市场理性回归。市场需求发生变化,开发企业应考虑调整产品设计,比如
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内容摘要:和平区购房需求近年来持续旺盛,除了城市拆迁因素形成的首次置业客群外,由于家庭结构的变化(家庭成员增加),为改善居住条件而形成的首次改善型置业
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内容摘要:中汉地产是湖南十佳策略机构、中国房地产定位策划品牌公司、中国商业地产定位策划全程运营公司,是一家集房地产项目投资评估、市场调研、策划营销、商
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内容摘要:公司以做好“高级房产顾问机构、代理机构和投资机构”为经营目标,以“房地产全程营销专家、房地产资源整合顾问”为已任,以年销售额数十亿元的战绩经
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内容摘要:包头市位于中国内蒙古自治区中西部,坐落于黄河河套顶端,地域辽阔,总面积为27691平方公里,其中市区面积为146平方公里,辖9个旗县区,总人
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的
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内容摘要:1、喜欢到自己熟悉了解的城市投资是投资者的习惯,重庆知名度不及一线城市。2、外资投资者需通过专门投资金融机构进行转场,而重庆在金融服务方面与
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发布时间:2010/12/18
文档标签:资料专题城镇房地产融资模式简析,市场研究
内容摘要:项目的融资预算不能过于紧张,在项目的建设投资期间,年度融资计划应当留出适当的净现金富余量。
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内容摘要:2010年,集团在全国24个省、市,成立了合富辉煌房地产顾问公司、合富置业、合富地产、保来理财、港联物业等分支机构近40家,业务版图覆盖中国
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内容摘要:[内循环客源:传统本地客源需求]和平区购房需求近年来持续旺盛,除了城市拆迁因素形成的首次置业客群外,由于家庭结构的变化(家庭成员增加),为改
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