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宁波房地产市场研究报告 21P
发布时间:2010/9/28
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发布时间:2011/10/19
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:2012.3.15 两会后温家宝表示,合理房价应该是使房价与居民收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配,因此调控不能放松。2012.3.26 住建部出台《建设用地容积率管理办法》,严控地方政府通过修改容积率帮助开发商。2012.3.31 2月底国土部公布《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》,再次强调停止别墅类用地的土地供应。2012.4.17 公租房连续空置半年将被收回。2012.5.22 国土部:缩小征地范围,非公益性用地将退出征地。2012.6.16 国土部:避免拆迁纠纷 禁止毛地出让2012.6.19 国税局:建廉租房及经济适用房免征土地使用税2012.6.28 河南《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》新政夭折2012.8.15 国土部:下调住房土地供应量2012.8.24 住建部:个别地区房地产放松限购被责令整改2012.9.29 企业违约开发土地、因自身原因土地闲置一年的,都将禁止竞买资格。2012.10.17 推进保障性安居工程建设,确保保障房公平分配到低收入群众的手中。加快普通商品住房土地供应,有效增加普通商品房供给。2012.12.17 国土资源部部长徐绍史日前表示,要优化城乡土地利用结构,破除城乡土地二元体制,积极稳妥推进城镇化发展。热点政策国家政策法规中央层面口风始终严谨,地方政府闯关由显性转为隐性诺
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:2010年起,经过国家多轮房地产调控之后,中国房地产产业进入崭新的调整阶段。2011年“限购”令出台, 部分城市成交量直线下滑,但价格相对稳定。2012年,政府对房地产市场的调控是一如既往,从征收房地产税试点城市、保障性住房的建设速度以及首套房的贷款利率等方面做了修改和更加的完善了调控政策,在房地产市场调控的大背景下面分析来看,这些变化给房地产调控政策增加了很大的弹性。 安阳房地产市场受整个房地产宏观市场影响以及2011年安阳集资市场崩盘的影响,2012年安阳房地产项目推盘相对谨慎,去化量和价格徘徊前行;9月份各项目加大了推盘力度,市场有明显回暖迹象。
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:CPI增幅总体处于连续回落状态,控制通胀成果显著。PMI年度仅3个月处于50%枯荣线以下,稳增长初见成效。 1-11 月,全国房地产开发投资额为6.5 万亿元,同比增长16.7%;住宅新开工面积为12.0 亿平方米,同比下降11.1%;住宅施工面积为41.7 亿平方米,同比增长10.8%;全国房屋竣工面积为6.8 亿平方米,同比增长14.1%。 中央继续强调坚定不移进行房地产调控,十八大后,中央依旧紧守楼市调控大门,指出调结构保民生无疑是新一届政府经济工作的重心。下一阶段将继续巩固调控成果,一旦市场出现明显量价齐涨时就会出台政策。 房产税试点扩容可期,房产税扩大试点不再停留在专家学者的呼吁,正式成为官方表态,但是无论从只征增量不征存量的税收范围,还是从税率本身来看,其真正对市场所能产生的影响依然十分有限。
发布时间:2013/6/6
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发布时间:2014/5/1
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房产税开征的三大障碍 5P
发布时间:2015/9/1
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发布时间:2015/9/1
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发布时间:2015/9/1
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发布时间:2015/6/17
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发布时间:2013/5/22
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内容摘要:1.中央政府紧抓调控政策不放松:作为此轮房地产调控政策的第二年,芜湖、上海、佛山等城市尝试松动调控政策,一出头便被严厉打击,住建部随即声明:房地产调控政策绝不松动!温家宝在会议中多次指出:紧抓调控政策不放松“,表明政府将调控持续到底的决心.2.地方政府曲线救市:由于年初几个城市尝试松动政策被严厉打击,各城市尝试在不触及松动政策底线的前提下“曲线救市”,广州、扬州、中山等城市以扩大住房公积金购房门槛、放宽购房条件、加大租房税收及提高租房成本等政策吸引客户目光向商品房转移,在给开发商提供市场机遇的同时给刚需客户以信心,促进市场销量提升,真正实现“曲线救市”,而中央政府则对这类政策保持默许态度。
发布时间:2015/3/11
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营改增试点政策详细解读 90P
发布时间:2015/1/7
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发布时间:2015/1/4
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内容摘要:上海市人民政府27日发布了《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的通知,此次确定适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交
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内容摘要:天津保税区及空港经济区2009年百强企业名单日前出炉,嘉里粮油(天津)有限公司、空中客车(天津)总装有限公司等100家企业入选,涉及工业企业
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内容摘要:2012.3.15 两会后温家宝表示,合理房价应该是使房价与居民收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配,因此调控不能放
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内容摘要:2010年起,经过国家多轮房地产调控之后,中国房地产产业进入崭新的调整阶段。2011年“限购”令出台, 部分城市成交量直线下滑,但价格相对稳
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内容摘要:统筹推进房地产税费改革,对房地产交易环节征收的有关税种进行简并。认真总结个人住房房产税改革试点经验,研究逐步在全国推开,同时积极推进单位房产
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内容摘要:CPI增幅总体处于连续回落状态,控制通胀成果显著。PMI年度仅3个月处于50%枯荣线以下,稳增长初见成效。 1-11 月,全国房地产开发投资
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内容摘要:楼市调控新政策中关于“个人转让住房严格征收差额20%的个人所得税”,应切实达到“支持合理住房需求,抑制投机性需求”的政策目的,对个人转让自用
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内容摘要:项目开发方贵州恒丰伟业房地产开发有限公司于2012年8月17日与贵阳市南明区政府签订了《项目投资意向书》、于2012年8月23日与贵阳市南明
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内容摘要:从调节收入分配功能看,房产税有在一定程度上可以适当调节个人财产的合理分配,增进社会公平,发挥缩小贫富差距的作用。不过,总体来说我国的财产税对
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内容摘要:就说全国人大常委会会议吧,一般每两个月举行一次,总不能每次会议都只审议你这个房地产税法吧?而且每次审议后都还要再征求意见、再修改完善,政府又
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内容摘要:《不动产登记暂行条例》已经正式实施,登记内容涵盖房产、土地、林地、水域等多个方面,其中最受关注的要数房产登记了,这一举措也被解读成“为房地产
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内容摘要:2015年4月30日,中国人民银行、住建部、银监会三部委联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,将二套房首付比例下限下调至四成,公积
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内容摘要:1.中央政府紧抓调控政策不放松:作为此轮房地产调控政策的第二年,芜湖、上海、佛山等城市尝试松动调控政策,一出头便被严厉打击,住建部随即声明:
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内容摘要:在房产税试点走在前列的上海日前对此表示, 因未出现在首批启用的城市名单中, 尚丌会使用新版的簿证, 但后续将根据安排逐步过渡使用新簿证, 又
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内容摘要:2012年11月16日,财政部和国家税务总局发布《营业税改征增值税试点方案》(财税[2011]110号),同时印发了《关于在上海市开展交通运
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内容摘要:由于目前房地产业营业税是5%,建筑业营业税是3%,如果“营改增”改革之后两个行业的增值税率定为11%的话,税率上升就比较明显。于是有专家预测
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