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发布时间:2011/1/10
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香利后湖项目营销策划报告 68P
发布时间:2016/12/20
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2010年3月盐城蝶湖湾项目营销策划报告 141P
发布时间:2010/12/17
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2010年泰兴项目策略提案 129P
发布时间:2010/12/17
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发布时间:2013/10/15
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发布时间:2016/5/20
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内容摘要:贾康:契税降低会产生更多需求,税收政策调整对房地产去库存有一定影响。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。我们可以看出,一线城市购买二套房不享受相应的契税和相应的营业税优惠政策,这是差异化税收政策。我个人看法是利好城市是1.5线、二线城市,以及具备以下特点的城市:一是商品房供应未完全饱和;二是存在一定库存量;三是城市经济呈现增长趋势;四是城市居民拥有一定购买力。对于部分人口导入弱的三四线城市,契税的效果不会明显。这只是一个概述,但依然需要根据具体城市来具体分析。
发布时间:2013/1/12
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内容摘要:全市房屋累计施工面积3073.46万平方米,同比增长4.1%,全市房屋施工量全年保持低位增长态势。房屋竣工面积为321.67万平方米,同比跌幅近5成。房屋年度竣工面积仅占施工面积的10.5%,施工量创新高的同时竣工量出现显著回落,未来几年的市场消化压力将显著加大。
发布时间:2013/5/12
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发布时间:2016/5/11
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发布时间:2013/2/9
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发布时间:2013/7/9
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内容摘要:2013年1—3月,新建商品房成交面积180.49万平方米,同比增长 68.6%,成交金额105.31亿元,同比增长62.5%。惠州市房地产市场延续了2012年以来的良好势头,成交量稳步上升。2012年1—2月、2012年3—12月、2013年1—2月、2013年3月,惠州市商品房成交量分别为 48.25、58.78、55.67、61.55、65.4、84.41、90.87、79.82、94.84、 89.78、97.35、109.98、70.51万平方米。2012年4月以来,商品房成交量保持稳步增长,总体上升趋势较为明显。(数据来源:惠州市统计局)
发布时间:2013/9/6
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发布时间:2016/1/6
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发布时间:2014/5/6
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发布时间:2014/5/6
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内容摘要:2013年东莞土地市场火热,量价齐升,供需两旺。数据显示:全市共有171宗土地挂牌上市,合计出让面积约714万平方米,同比上涨66%;其中商住用地供应有64宗,面积约284.64万平方米,约占总供应量的40%,同比上涨近91%;商服用地供应有13宗,面积约 27.18万平方米,同比略涨12%。成交方面,全年商住商服用地交易 71宗,面积约295.56万平方米,同比增长91%,土地出让金达 164.56亿元,同比增长55%;其中商住用地成交58宗,面积约 269.81万平方米,同比增长122%;商服用地13宗,面积约25.74万平方米,同比下滑24%。
发布时间:2014/5/6
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发布时间:2014/5/6
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发布时间:2013/12/6
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发布时间:2014/5/6
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发布时间:2014/5/6
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发布时间:2015/5/6
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发布时间:2016/5/6
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发布时间:2016/1/6
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发布时间:2013/9/6
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发布时间:2015/5/6
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内容摘要:2013年12月,人民银行南宁中心支行对南宁、柳州、北海等广西7个城市的46家房地产企业进行实地调查。通过调查,我们对广西房地产市场总体判断:一是市场明显回暖,呈现量稳价升态势。从供给看,目前商品房供应尚充足,但政府土地供应出现阶段性不足。从需求看,投资投机需求受到抑制,但刚性需求仍在增加,未来加快城镇化进程仍会增加住房需求。二是房地产投资回升,年末由负转正。主要是基于城镇化进程加快的政策背景,企业普遍对未来预期良好,投资意愿增强。三是商品房价格持续稳步上升。存在土地价格与房价相互推动上涨的局面。四是企业多渠道融资,普遍涉足民间借贷,项目资金满足率仍然较高。
发布时间:2014/9/30
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文档标签:市场研究,成都市房地产市场月度
内容摘要:本月重点提示:供应成交双降,土地市场升温。本月商品房市场的新增供应量和成交量均出现了一定幅度的下降。随着各地“救市”政策的升级以及即将迎来的“金九银十”,购房者观望心理重现,影响了本月的成交。为了迎接即将到来的“金九银十”以及“秋交会”,开发商必将积极推盘,降价跑量,成交或将平稳上升。本月土地市场升温,特别是郊县共成交土地25宗,成交总面积达到3150.01亩,创下了数月以来的高峰;而攀成钢地块的溢价成交,也让主城区土地市场重拾信心。
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内容摘要:供应详情看,独栋别墅依旧为主力,在市场整体供应量萎缩的局面下依旧上扬。随着高收入人群的增多,上述趋势或将成为市场的趋势。其次是联排别墅,尽管
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内容摘要:回归历史走势分析,楼市价格出现一定瓶颈,综合考虑到9-10月间有大批量核心区房源上市供应,而价格又有所下挫。我们认为高端市场在迫于价格压力和
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内容摘要:从市场供求角度去分析,从2009年下半年开发商拿地的情况看,今年整体供应量比较大。2010年楼市供不应求的局面将逐步缓解。从我司对城南片区的
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内容摘要:对于泰兴这样的小城,市场容量相对较小,本土需求依然是绝对主力,往往阶段性的以个案的供应成为市场的主流,而非在充分竞争中产生的供应体系。鉴于此
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内容摘要:在调控政策趋稳,房地产市场强势反弹,土地供应集中放量和优质地块陆续入市等多重条件下,拿地时机显现。与此同时,房企拿地热情高涨,溢价率走高,楼
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内容摘要:贾康:契税降低会产生更多需求,税收政策调整对房地产去库存有一定影响。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面
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发布时间:2013/1/12
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内容摘要:全市房屋累计施工面积3073.46万平方米,同比增长4.1%,全市房屋施工量全年保持低位增长态势。房屋竣工面积为321.67万平方米,同比跌
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内容摘要:在国家房地产调控政策保持稳定并继续深化、全市经济稳步增长的大环境下,惠州市房地产开发投资增幅回落,商品房供应下降,存量继续扩大,成交稳步增长
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内容摘要:亚豪机构副总经理高姗分析认为,这一阶段成交量的持续攀升,一方面是 “限购”威胁之下商住成交的集中爆发,在限购靴子落地之前,商住引领成交攀升的
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内容摘要:2013年1月,襄阳市市区通过土地招拍挂方式共出让8宗土地,总面积22.38万方,成交金额11652.97万元。其中工业用地5宗,土地面积1
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内容摘要:2013年1—3月,新建商品房成交面积180.49万平方米,同比增长 68.6%,成交金额105.31亿元,同比增长62.5%。惠州市房地产
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内容摘要:本月由于房管局系统更新,因此新增数据不全,据其他渠道了解本月商品住宅供应继续放量,开发商积极备战十月的房交会;从成交情况来看,本月成交小幅下
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内容摘要:1~12月,全省土地供应总量46982.86公顷,同比减少4%。21个市(州)中,土地供应量排名前5位的是:广元(12378.42公顷)、雅
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内容摘要:四月襄阳商品房备案销售行情虽较上月相比有小幅度的下滑,但与去年同期相比仍有小幅度增长。本月商品房备案成交数量为1571套,同比增长1.95%
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内容摘要:2013年东莞土地市场火热,量价齐升,供需两旺。数据显示:全市共有171宗土地挂牌上市,合计出让面积约714万平方米,同比上涨66%;其中商
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内容摘要:今年一季度,荆州城区商品住宅供应量13313套,面积146.52万平方米,同比增长1.2倍;销售备案2136套,面积22.77万平方米,同比
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内容摘要:2013年,广州房地产市场延续2012年下半年的回暖势头,自住性需求不断释放,改善性需求持续增加,市场整体发展良好。预计2014年广州新建商
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内容摘要:从近一年商品住宅批准预售面积走势来看,2012年9月份,住宅供应量急速攀升,突破110万平米,创年度新高。10-12月供应震荡回落。2013
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内容摘要:从近一年商品住宅批准预售面积走势来看,2012年10-12月供应量震荡回落。2013年1-2月,住宅供应量呈连续回落走势,3月份,住宅预售面
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内容摘要:从近一年的商品房批准预售面积走势来看,2013年1-2月,市场供应量连续下滑,但同比仍增长明显。3月份,开发商加大推盘力度,致市场供应量激增
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内容摘要:在“重市场,重结构”的政策指导下, 2015年西安土地市场供应面积环比涨三成,其中郊县土地供应面积涨幅达两倍,在全市占比达三成;与此同时,受
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内容摘要:从近一年商品住宅批准预售面积走势来看,2015年3月开始,市场供应量保持上升走势, 7月略有下滑,8-10月供应量连续三个月大幅增长,11月
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内容摘要:2015年,中央、省、市出台了一系列房地产市场调控政策。在一系列刺激政策的带动下,莆田市房地产投资增长迅速,商品房销售稳步增长,商品房供应充
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内容摘要:随着珠江新城中心商务区商务氛围的日益成熟,总部经济的地位不断强化巩固的同时,租金的上涨势头持续。全市未来新增供应将依然集中在该区域。未来五年
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内容摘要:2013年12月,人民银行南宁中心支行对南宁、柳州、北海等广西7个城市的46家房地产企业进行实地调查。通过调查,我们对广西房地产市场总体判断
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发布时间:2014/9/30
文档标签:市场研究,成都市房地产市场月度
内容摘要:本月重点提示:供应成交双降,土地市场升温。本月商品房市场的新增供应量和成交量均出现了一定幅度的下降。随着各地“救市”政策的升级以及即将迎来的
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