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发布时间:2012/12/17
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0.33%至每月每平方米294.50元(47.12美元)(图一)。 侨福芳草地和卓展购物中心的开业为北京购物中心市场带来28.4万平方米的新增供应。新项目的供应使北京购物中心整体空置率调至13.14%,整体租金水平保持平稳。 高端住宅成交本季度延续了今年下半年以来的旺盛局面,成交面积达到313,990.86平方米,市场售价环比上涨0.05%,达到每平方米41,727.52元(6,676.40美元)。高端住宅租赁市场在经历了自年初以来的持续上涨之后,本季度出现年底的季节性回落,平均租金环比下降1.2%至每月每平方米162.9元(26.06美元)。 2012年第4季度,北京大宗物业投资市场(成交金额大于1千万美元)共完成交易14宗,全部为土地交易,交易数量环比下降61.1%,同比下降57.6%。综合类土地市场成为本季度市场主角,成交金额占市场总成交金额的一半以上。图一DTZ写字楼价格指数 (2006年第一季=100)注:F表示预测数据资料来源:戴德梁行研究部70 120 170 220 270 320 370 420 470
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平方米,比2011年减少19.4%。2012年上海土地市场共成交各类用地635宗,总成交面积2259.32万平方米,同比减少18.4%,成交总金额约964.15亿,同比下降21.3%。其中,成交商品房用地138宗,成交总面积为505.19万平方米,比2011年下降24.8%;成交总金额737.58亿,比2011年下降20.1%。 二级市场:2012年上海一手房市场(不含动迁房与配套房)共成交1256.97万平方米,比2011年增长14.3%;成交金额2799.65亿元,比2011年增长16.0%;成交均价为22278元/平方米,比2011年微增1.5%。2012年上海商品住宅成交939.00万平方米,比2011年增长28.7%;成交均价为22461元/平方米,比2011年增长2.0%。 总的来讲:2012年,上海商品房土地供应量及成交量较2011年均有20%左右的下滑,并且低溢价率成交仍为主流,在成交的138宗商品房地块中,溢价率在10%以下的就有91宗,占比达65.9%。商品房成交方面,2012年上海商品房成交面积和成交金额分别比去年有14.3%和16.0%的增长,成交均价仅微增1.5%,从全年的成交数据来看,基本实现了中央宏观调控的目标,成交量平稳上升,价格微涨。
发布时间:2012/12/10
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发布时间:2012/12/6
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发布时间:2012/11/23
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发布时间:2012/11/7
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发布时间:2012/7/17
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发布时间:2012/7/13
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发布时间:2012/6/4
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发布时间:2012/5/29
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2010年8月成都房地产市场月报 55P
发布时间:2012/5/15
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发布时间:2012/5/11
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发布时间:2012/4/24
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发布时间:2012/4/19
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发布时间:2012/4/17
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发布时间:2012/4/16
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2006杭州写字楼市场研究报告 57P
发布时间:2012/3/30
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发布时间:2012/3/20
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发布时间:2012/3/15
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发布时间:2012/3/9
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发布时间:2012/3/8
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发布时间:2012/2/28
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发布时间:2012/2/17
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发布时间:2012/2/2
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发布时间:2012/1/31
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内容摘要:数据显示,广州市商品住宅09年6月供应量与5月供应量相比,大幅下降62%,减量61.34万㎡。使广州市新建商品住宅市场出现短期“房荒”现象。
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转
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内容摘要:一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平
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内容摘要:供应大幅上升,成交量小幅上涨:本月住宅供应和成交齐升,成交面积424866平,成交套数4638套。
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内容摘要:2011年9月成都主城区共取得预售证77张,新增供应量约214.67万方。新增供应量环比8月的167.9万方增加46.77万方,涨幅为27.
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内容摘要:根据央行公布的数据,2008年7月末,广义货币供应量(M2)余额为44.64万亿元,同比增长16.35%,增幅比上年末低0.39个百分点,比
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内容摘要:本报告内数据(各类商品房供应量、成交量、成交均价、存量)均按物业实际用途统计,非立项用途。主要包括商品住宅、写字楼和商业三大类型,不含保障性
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内容摘要:7月份,从主要指标数据层面来看,我市房地产市场整体依旧向好,市场供应充足,交易市场“同环齐升”,商品房和商品住房供需比分别为1.48:1、1
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内容摘要:本报告通过分析项目所在及周边区域的宏观经济、人口状况、商业物业市场的供应与需求、周边区域发展状况等因 素对项目发展的影响, 结合项目自身条件
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内容摘要:第一部分 2008年镇江市各区域房地产销售市场数据反馈情况第二部分 镇江市2009年至2012年土地计划供应数据第三部分
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内容摘要:马鞍山6月份房地产,伴随房地产销售淡季的来临,成交数据一路下滑,房地产新政的影响持续加深,市场投资倾向明显减少;二手房抛售程度加深,但整体成
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内容摘要:供应:以当月批准预售的商品房房源作为数据统计标准(拆迁安置房、限价房、经济适用房等非商品房房源不在统计范围内),由于房管局网站关闭,本月主城
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内容摘要:7月份,从主要指标数据层面来看,我市房地产市场整体依旧向好,市场供应充足,交易市场“同环齐升”,商品房和商品住房供需比分别为1.48:1、1
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内容摘要:据广州市房管局数据2011年1-10月,广州十区商品住宅市场遭遇寒冬,供需齐降。其中,商品住宅新增供应523万㎡,同比下滑21.5%
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内容摘要:青岛锐理数据,4月份全市住宅新增供应量再度下滑至3277套约33.57万平方米,住宅销售量月内累计4235套约42.77万平方米,其中城阳区
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内容摘要:2010 年第39 周(9 月27 日—10 月3 日)无锡新增商品房1 个为住宅,预售总面积环比上上周减少154872平米,环比降幅为80
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内容摘要:核心数据:本次统计表明,未来几年杭州( 不含萧山、余杭)总体可预计住宅供应面积约为1260 万平方米; 若以平均每套120 平方米计, 可预
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内容摘要:据合富辉煌集团市场研究部监测数据,2011年下半年广州市十区预计将推出新增商品住宅供应量3.9万套,较今年上半年有大幅增加
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内容摘要:通过数据我们可以看出下城区仍然是杭州写字楼供应的热点,主要集中在庆春板块和武林板块,嘉德广场、广利大厦、银座大厦、坤和发展中心、环球中心等数
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内容摘要:1、2010年上海在售均价超过40000元/m²的公寓楼盘的成交结构2、统计上海高价位的公寓楼盘的潜在供应量3、统计上海2010年
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内容摘要:根据东莞中原地产研究中心监测数据统计显示,截至2010年4月30日东莞商品房的累积可售存量为558.74万㎡,环比三月份基本持平
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内容摘要:7月份楼市再回低谷,商品房供应量88.78万方,环比上涨18.55%。7月份认筹、开盘的项目有20多个,楼市似乎进入了“反季销售”。
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内容摘要:7月份楼市再回低谷,商品房供应量88.78万方,环比上涨18.55%。7月份认筹、开盘的项目有20多个,楼市似乎进入了“反季销售”。目前郑州
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内容摘要:11月,北方进入了冬季,相比之下,徐州的楼市有些过早地遇到了“冷空气”的来临,虽处三线城市,相关数据显示,也呈现了供应量减少、成交量萎缩及价
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内容摘要:2011年9月成都市主城区共取得预售证77张,新增供应量约214.67万方。新增供应量环比8月的167.9万方增加46.77万方,涨幅为27
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内容摘要:2010年上半年,全国土地供应总量178759.02 公顷,其中存量用地58424 公顷,所占比重32.7%。分用途看,工矿仓储用地供应58
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内容摘要:2007年,全国土地供应总量259098.91 公顷,其中存量用地121835.7 公顷,所占比重47.0%。分用途看,工矿仓储用地供应11
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内容摘要:2011年一季度,全国土地供应总量8.56万公顷。分用途看,工矿仓储用地供应3.27万公顷,占供应总量的38.2%;房地产开发用地供应3.2
[详细]
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