【购房者】购房者相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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华夏幸福基业:威海孔雀城营销回顾及12年末与

发布时间：2013/2/5 文档标签：推广方案,营销策略

内容摘要：六次上调三次加息——融资困难楼市低迷六次上调存款准备金率,三次加息,一次降息央行六次上调存款准备金率,开发商融资困难,购房者信贷受限。保障 [详细]

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42P

2012年度赤峰中天金御华府营销推广计划

发布时间：2013/1/10 文档标签：推广文案,赤峰中天金御华府

内容摘要：现在随着市场投机性购房者在调控作用下的退出,过去单纯将花园洋房和豪华精装修等当作噱头的营销方式已不适合现在的市场,如何迎合大众的需求,尽快将 [详细]

阅读量：30 下载量：3 财富值：免费

40P

2012年成都国际物联港营销策略汇报

发布时间：2013/1/1 文档标签：成都,国际物联港,营销策略

内容摘要：但是随着中央政府、地方政府、金融系统、开发商、购房者之间的博弈加深,银行准备金、利率政策不排除会逐步放松,下半年楼市在成交量上可能出现小幅回 [详细]

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101P

及时沟通长沙建发西山汇景提案策略

发布时间：2012/12/26 文档标签：提案策略,及时沟通,长沙,营销策略,建发西山汇景

内容摘要：从购房者来源来看,省内其他地区购房者购房比例最高,达到54.9%;其次是本市城区购房者,比例为22%,第三是外省购房者,比例也达到了14%。 [详细]

阅读量：5 下载量：5 财富值：免费

71P

桂林市房地产项目市场研究报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：房地产项目,市场研究,桂林市

内容摘要：经历了今年上半年六次上调存款准备金率、两次加息的紧密政策周期后,上半年房地产开发贷减少,购房者贷款额度明显紧缩。为保证和巩固现阶段的成果,防 [详细]

阅读量：81 下载量：4 财富值：免费

25P

天津凯成房地产项目市场研究月报

发布时间：2012/12/20 文档标签：凯成房地产,天津,市场研究

内容摘要：一方面,加息通道明显开启,目前来看加息依然会持续,购房者的成本将继续增加,还贷压力将会更大,这将对购房人的资金实力,特别是首付提出了更高的要 [详细]

阅读量：26 下载量：4 财富值：免费

31P

天津凯成房地产项目市场研究报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：凯成房地产项目,天津,市场研究

内容摘要：面对调控多盘联动、捂盘惜售是大部分开发商采取的共有策略,众多知名开发商均选择用多种类产品吸引购房者的青睐,在抵消调控风险的同时,实现企业经济 [详细]

阅读量：23 下载量：5 财富值：免费

70P

中国房地产政策市场与企业应对策略报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：营销策略,中国房地产,政策市场

内容摘要：部分城市银行信贷有所放松,首套房贷款実批速度加快,提升购房者入市热情。 [详细]

阅读量：50 下载量：5 财富值：免费

74P

2012年2月抚顺德商国际花园2012年度推

发布时间：2012/12/17 文档标签：抚顺德商国际花园,营销策略

内容摘要：营销模式紧抓“快、准、狠” 快,即营销模式对市场变化的反应快,对竞争对手的针对性措施响应快;狠,即营销手段要有足够的技巧和力度,用最合适的方 [详细]

阅读量：9 下载量：5 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

75P

2012年江苏善水湾住宅项目营销推广策略沟通

发布时间：2012/12/12 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：2011年全市商品住宅累计上市量为608.71万㎡,成交量为365.62万㎡。本年度供应量相对2010年有小幅提升,成交量连续下降,持续的限 [详细]

阅读量：21 下载量：5 财富值：免费

113P

2012年山东中润公园1号高档社区项目营销思

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要： .市场发展逐步成熟,市场竞争日趋激烈随着我国近年房地产市场的火热进行以及城市化进程的快速推进,我国房地产市场正逐步向成熟阶段发展,一些经历 [详细]

阅读量：126 下载量：6 财富值：免费

41P

2012年世茂海峡大厦项目企划总结广告推广策

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2012年的厦门楼市可谓是跌宕起伏,第一季度购房者持币观望,开发商以价换量;第二季度开始市场逐渐回暖,销量一路高歌;第三季度迎来楼市盛宴,成 [详细]

阅读量：92 下载量：6 财富值：免费

122P

2012年中国房地产市场全景图研究分析报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：相对购房者,开发商数量有限,“卖方市场”在房地产市场痕迹明显;　　>> 商品房开发涉及土地、融资等众多环节,即使是出售期房,供给也难以在短时 [详细]

阅读量：26 下载量：7 财富值：免费

49P

2012年江苏南通保利香槟国际项目营销方案销

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：南通市场成交量9月后持续走跌,第四季度住宅成交仅7.9万方,价格下滑5%。第四季度开发商频繁进行促销及打折优惠等,但并未提高实际成交量,购 [详细]

阅读量：30 下载量：5 财富值：免费

246P

2006年合肥市信地国际商业广场市场分析与营

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场营销,营销策划

内容摘要：10月在前一阶段的成交放量释放需求,商品住宅存量大幅下降,其次持续上涨的房价超出部分潜在购房者的心理预期,这些购房者暂时离场观望;再次,国家 [详细]

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82P

2012年12月30日山地别墅研究

发布时间：2012/12/12 文档标签：山地别墅研究,市场研究

内容摘要：岛外购房者均主要来自北京、天津、上海、浙江、江苏、辽宁、吉林、黑龙江、山西、新疆、陕西等国内经济发达地区和东北寒冷区。在众多癿岛外购房者中, [详细]

阅读量：12 下载量：4 财富值：免费

90P

2012年02月南京凤栖苑项目提案

发布时间：2012/12/8 文档标签：项目管理,南京凤栖苑项目

内容摘要：将府庄园所出售产品均不含产权,只有52年的使用权;北京太阳城和东方太阳城所出售产品与普通商品房一致,拥有产权;将府庄园对购房者有严格的年龄限 [详细]

阅读量：10 下载量：7 财富值：免费

40P

2012年郑州龙吟世家开盘前营销思路建议

发布时间：2012/12/8 文档标签：郑州龙吟世家,营销策略

内容摘要：调控并未松懈,市场价格调整尚未达到预期,各地市场心态发生变化,大部分城市购房者对市场呈观望态度,河南省客户观望程度在80%以上。 [详细]

阅读量：23 下载量：5 财富值：免费

36P

2012年11月呼和浩特市房地产市场监测月报

发布时间：2012/12/6 文档标签：

内容摘要：全国范围内银行房贷利率调整,公积金“新政”以及即将推出的房产税,本意都是在刺激购房者的刚性需求,促使房地产市场供需得以平衡。 [详细]

阅读量：10 下载量：5 财富值：免费

30P

世联2012年昆明万科白沙润园复盘总结

发布时间：2012/11/29 文档标签：企业管理,总结报告

内容摘要：本次楼盘主要以形象展示和折扣的形式开展,很多购房者都是奔着房交会上开发商专门给的低折扣而来,所以折扣相对较低或者项目本身性价比较高展台前人气 [详细]

阅读量：118 下载量：12 财富值：免费

165P

碧桂园2012年新闻宣传策略及执行要求全

发布时间：2012/11/27 文档标签：策略方案,营销策略

内容摘要：性价优化产品未来更受欢迎产品和市场的全面竞争,加上以往打出高端、豪宅招牌的产品只受到一小部分购房者所接受,低总价、高品质,依旧是当下的大势所 [详细]

阅读量：35 下载量：1 财富值：免费

31P

2012年6月昆山云湖御墅市场月报

发布时间：2012/11/21 文档标签：

内容摘要：上海楼市“限购令”紧缩的步点越来越快,继日前 “非沪籍人士补缴社保购房者在上海各房产交易中心一律不予过户”之后,最新的限购紧缩政策又直指非上 [详细]

阅读量：21 下载量：4 财富值：免费

46P

重庆房地产项目市场监测研究报告

发布时间：2012/11/20 文档标签：房地产项目,市场研究,重庆

内容摘要：成交量基本持平,虽有一定上涨,但上涨幅度不大,原因有二:一方面是与限购政策扩容影响了购房者的置业步伐、大部分开发商的资金越来越紧张和购房者的 [详细]

阅读量：32 下载量：5 财富值：免费

碧桂园四区:齐庆圣诞全

发布时间：2012/11/20 文档标签：活动策划,活动方案

内容摘要：意向购房者欣赏了热情缤纷的活动节目,并参观了样板房。“城市经典Ⅳ”住宅总建筑面积约11万平方米,由12幢11层、6幢13层的西班牙风格的小高 [详细]

阅读量：23 下载量：5 财富值：免费

71P

2012年2月青岛万科城市花园2012营销计

发布时间：2012/11/7 文档标签：青岛万科城市花园,营销策略

内容摘要：本次限购令对改善性住房与投资性置业影响较大,对刚需住房影响相对较小,但是会对购房者置业心态造成影响,购房者会一再观望,置业行为将更加理性。 [详细]

阅读量：6 下载量：5 财富值：免费

LOFTEL:雕塑展盛大开幕全

发布时间：2012/11/7 文档标签：活动策划,活动方案

阅读量：65 下载量：4 财富值：免费

17P

博思堂2011年西安天朗蔚蓝观园春季房展会建

发布时间：2012/11/7 文档标签：活动策划,活动方案

阅读量：30 下载量：6 财富值：免费

城市经典Ⅳ:举办迁址仪式及业主联谊会全

发布时间：2012/11/7 文档标签：活动策划,活动方案

阅读量：21 下载量：5 财富值：免费

17P

2010年7月武汉新开盘项目动态监测报告

发布时间：2012/10/30 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：业内认为,一些首次开盘低价入市的楼盘以价格优势聚敛人气,而眼下政策对于市场的压力与新政刚出台时相比略有好转,且开发商资金回笼压力有所减轻,因 [详细]

阅读量：27 下载量：6 财富值：免费

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华夏幸福基业:威海孔雀城营销回顾及12年末与13年营销推广方案 86P

2012年度赤峰中天金御华府营销推广计划 42P

2012年成都国际物联港营销策略汇报 40P

及时沟通长沙建发西山汇景提案策略 101P

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2012年2月抚顺德商国际花园2012年度推盘及价格策略 74P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

2012年江苏善水湾住宅项目营销推广策略沟通销售策划方案 75P

2012年山东中润公园1号高档社区项目营销思路提案销售推广方案 113P

2012年世茂海峡大厦项目企划总结广告推广策略 41P

2012年中国房地产市场全景图研究分析报告 122P

2012年江苏南通保利香槟国际项目营销方案销售推广策略 49P

2006年合肥市信地国际商业广场市场分析与营销思考 246P

2012年12月30日山地别墅研究 82P

2012年02月南京凤栖苑项目提案 90P

2012年郑州龙吟世家开盘前营销思路建议 40P

2012年11月呼和浩特市房地产市场监测月报 36P

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碧桂园2012年新闻宣传策略及执行要求全 165P

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