内容摘要：《去库存计划》明确指出,要加快推进珠三角城际轨道交通网建设,加强各城市轨道交通的互联互通。完善城市外围地区交通和公共服务设施配套,重点加快推进广州与清远、佛山,深圳与惠州、东莞的轨道交通网络衔接和建设,为支持跨地区购房、满足住房外溢需求提供便利条件。各地要加强城市公共资源均等化配置,在库存商品房规模较大、库存项目相对集中的区域内,整合库存项目间公交站点、学校、医院等公共服务设施配套,实现功能共享。

内容摘要：2月份以来,楼市去库存新政五招连发,几乎成为房地产史上新政出台最密集的月份。纵观全国范围,春节后,上海、南京、杭州等多个一二线城市楼市迅速进入火爆期,上海、北京个别楼盘售价短时间涨幅惊人。2月29日,广东省政府发布全省供给侧结构改革总体方案,方案涉及“取消90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”政策,以及强调广州应适时调整执行住房限购政策的行政区域范围。在“松限”消息传出后,不少开发商人士对涨价丝毫不遮掩,更有房企高调宣布封盘筹备涨价,表示将最少上涨3%。

内容摘要：广东供给侧改革去库存行动计划提出“广州市应及时调整执行住房限购政策的行政区域范围”,引发市场热议。业内分析指出,如果广州的限购政策区域真的松动,花都、南沙等库存压力较大的区域可能率先松绑。同时,央行再次降准利好楼市。昨天,针对广州限购可能区域性放开的传闻,广州市有关部门表示,广州尚无新政出台,目前正在研究中。记者从市场获悉,近日看楼客猛增三成,购房预算心理价位悄然上移,七成经理人看涨广州楼市。

内容摘要：深圳市民李先生去年5月以240万元的总价在布吉慢城小区入手了一套88平方米的小户型二手房,去年年底该房源已经涨价至350万元。然后,没有最高,只有更高,李先生告诉记者,其入手的那套房子同户型目前最高已经涨到400万出头,中介目前挂牌价都已经380万起。“我5月买的时候已经是涨过一轮的价格,没想到现在市场会‘疯’成这样。”李先生告诉记者。

内容摘要：每年到北京参加“两会”的路上,全国政协委员、星河湾集团董事长黄文仔都会妙语论楼市。今年“两会”前,全国楼市关注度空前,一项项新政不断推出。2月29日,广东出台了供给侧结构性改革总体方案,其中《广东省供给侧结构性改革去库存行动计划(2016—2018年)》就提出,广东省将取消过时的限制性措施。

内容摘要：为刺激楼市销售加快库存去化,从年前的地方两会到春节过后,各级地方政府陆续抛出五花八门的意见、通知及政策等。据不完全统计,继2月初降低非限购城市首付比例后,财政部等三部门日前又发文调整房地产交易环节税收之后,海南、重庆、河北、广东、江西等20多个省(市)的100多个城市也密集出招,从供需两端入手出台“去库存”政策。甚至还出现了广州跨区首套房契税优惠、沈阳大学生零首付购房的新政“一日游”。

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(