- 文档类型:全部 研究报告 企业管理 项目前期 营销策划 设计资料 常用工具
- 指数研究(1382) 调查研究(57243) 政策研究(4012) 市场研究(76171) 企业研究(5579)
- 企业管理(31884) 采购管理(901) 企业公告(144858) 销售管理(4869) 工程管理(14639) 物业管理(13492) 项目管理(12578)
- 土地交易(865) 项目报批(3685) 可行性研究(13322) 开发定位(8373)
- 活动策划(17000) 广告策划(6971) 营销策略(82883) 推广文案(36058)
- 规划设计(8292) 建筑设计(4748) 园林设计(658) 户型设计(1174) 图片库(12746)
- 常用表格(30007) 常用合同(4663) 制度流程(11865) 考试资料(2849) 专利信息(434) 其他资料(35051)
- 机构文档:全部 中国指数研究院 策划代理机构 证券/基金/银行 地产顾问行 其他
- 数据研发中心(49) TOP10研究组(25) 指数中心(24) 调查中心(23) 动态政策设计研究组(3) 其他(87)
- 世联地产(2387) 协成机构(46) 思源经纪(605) 伟业顾问(326) 成业行(28) 中原地产(1750)
- 长江证券(22) 国信证券(57) 山西证券(54) 华泰证券(107) 银河证券(67) 民生证券(41) 高盛(7) 平安证券(60) 日信证券(6)
- 高力国际(110) 高纬环球(38) 第一太平戴维斯(143) 莱坊国际(16) 戴德梁行(590) 世邦魏理仕(236) 仲量联行(185) 启亚投资(10) 大温哥华区房地产协会(22)
- 其他(252505)
- 已选条件:
共搜索到 536 份文档,
以下是 61-90 份
发布时间:2008/11/29
阅读量:49
下载量:5
财富值:免费
内容摘要:回顾二十年来房地产发展历史,不同程度显示了开发商分化的趋势。我国经历了从国有单位垄断土地资源、无偿使用土地到协议出让,再到挂牌拍地的市场化进程。由于住房单位产权到个人产权的转变,1980年代末期的少数开放地区初步实施市场化,再到1992之后以住房分配为先导的准市场化,逐步发展到货币化分房和住房按揭的基本市场化。与市场化相适应,房地产企业也经历了垄断使用土地、粗放生产、盲目扩张,到清理整顿后的成本控制、规模经济、产品升级、品牌技术,当今已经处于资本与金融的结合临界点上。美国等市场经济国家房地产业的发展告诉我们,房地产已经不是一个简单的服务概念,而是一个金融概念。房地产企业的定位已经从“开发”上升到“投资”,完成由以建筑为中心的使用价值的创造过程向以投资为中心的价值增值过程的演进。
发布时间:2010/11/29
阅读量:38
下载量:4
财富值:免费
文档标签:市场研究,广州芳村高尔夫球场地块投资
内容摘要:广州市房管局5月20日公开挂牌出让荔湾区两块位于旧龙溪路高尔夫球场的地块,这是在今年4月新政后广州首次推出的市区土地。自国家出台最严厉调控政策后,楼市受冲击影响较大,全国中心城市成交量萎缩明显,消费者观望情绪浓厚;而随着央行逐步收紧流动性,房企的资金压力也开始显现。在这种背景下,两地块仍于7月29日拍出了较高地价,溢价率均超过100%。那么,地块的资源环境如何、发展条件是否优良、投资收益率能达到多少,是市场较为关注的问题。经纬行研究中心特针对芳村高尔夫球场A、B地块做了一份地块的可行性分析,供市场参考。
上海宝安企业有限公司三年发展战略 48P
发布时间:2015/11/29
阅读量:88
下载量:1
财富值:免费
奥康房地产知识100问 14P
发布时间:2015/11/29
阅读量:59
下载量:11
财富值:免费
文档标签:营销策略,奥康房地产知识100问
内容摘要:房地产一级市场又称土地一级市场,是土地使用权出让的市场,即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场,出让的土地,可以是生地,也可以是经过开发达到“七通一平”的熟地。房地产一级市场是国家垄断的市场。
发布时间:2010/1/1
阅读量:36
下载量:5
财富值:免费
发布时间:2010/2/11
阅读量:146
下载量:5
财富值:免费
发布时间:2009/9/17
阅读量:205
下载量:4
财富值:免费
发布时间:2009/3/18
阅读量:26
下载量:5
财富值:免费
发布时间:2010/1/7
阅读量:18
下载量:5
财富值:免费
发布时间:2009/4/14
阅读量:92
下载量:5
财富值:免费
发布时间:2009/5/20
阅读量:24
下载量:5
财富值:免费
发布时间:2009/6/7
阅读量:51
下载量:5
财富值:免费
发布时间:2009/4/15
阅读量:50
下载量:5
财富值:免费
发布时间:2009/3/12
阅读量:17
下载量:5
财富值:免费
发布时间:2009/3/25
阅读量:14
下载量:5
财富值:免费
重庆地维长江专用大桥B段工程施工组织设计 170P
发布时间:2015/11/28
阅读量:126
下载量:1
财富值:免费
文档标签:
内容摘要:编制依据 1、重庆地维长江专用大桥工程项目招标文件、补遗书等招标资料。2、由招标文件明确的国家、建设部、交通部颁发的现行设计规范、施工规范及技术规程、质量检验评定标准及验收办法。 3、交通部交公路发[1999]615号自2000年1月1日起施行的《公路工程国内招标文件范本》。4、踏勘工地现场,自行调查工地周边环境条件所了解的情况和收集的信息。 5、国家的法律、法规及地方有关施工安全、工地保安、人员健康、劳动保护、土地使用与管理、环境保护与文明施工方面的具体规定和技术标准。编制依据 1、重庆地维长江专用大桥工程项目招标文件、补遗书等招标资料。2、由招标文件明确的国家、建设部、交通部颁发的现行设计规范、施工规范及技术规程、质量检验评定标准及验收办法。 3、交通部交公路发[1999]615号自2000年1月1日起施行的《公路工程国内招标文件范本》。4、踏勘工地现场,自行调查工地周边环境条件所了解的情况和收集的信息。 5、国家的法律、法规及地方有关施工安全、工地保安、人员健康、劳动保护、土地使用与管理、环境保护与文明施工方面的具体规定和技术标准。
发布时间:2015/11/30
阅读量:95
下载量:7
财富值:免费
内容摘要:根据《城市商品房预售管理办法》第2条和第5条的规定,商品房预售是指房地产开发经营企业将符合国家规定条件的、正在建设中的房屋先出售给买受人,由买受人支付定金或者房价款的行为。但是,由于预售商品房尚未形成特定的不动产财产,买受人在履行买卖合同后在实际上并不能必然取得预售商品房的所有权及其占用范围内的,因此,买受人对预售商品房只是根据买卖合同享有取得其财产所有权及其占用范围内的土地使用权的期待权。房地产开发经营是一种资金密集型经营,加之房地产开发经营企业在与买受人关系中的优势地位,以及《担保法》第91条关于定金数额“不得超过主合同标的额的百分之二十”的限制,在商品房预售实践中,作为消费者的买受人往往在取得权属证书之前甚至房屋竣工之前已经支付了绝大部分乃至全部房价款。但是,买受人的权利有时却因法律规定上的不足,受到了严重侵害却难以得到切实有效的保障和救济。
房屋小产权的政策 2P
发布时间:2015/11/27
阅读量:41
下载量:5
财富值:免费
内容摘要:根据我国《法》和相关法律法规规定,“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地除外。”也就是说,只有国有土地才可用于商品房开发建设,开发商在履行合法开发立项手续后,办理土地出让手续并按规定上交给国家和使用税(费),再由国家发给开发商和房屋预售许可证,这样的商品房称为大产权房。如果要使用农村集体所有土地,则必须先经过法定程序将农村土地收归国有,然后再行出让,以国有的形式进行开发建设。未履行上述程序而直接进行开发的房屋,因其并没有经过国家房管部门的许可,自然无从颁发产权证,这种房屋被称为小产权房。小产权与大产权的本质区别在于是包含有土地使用权,大产权房屋具备完全产权,包括房产使用权与国有土地使用权,而小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权。
城市土地储备运行模式研究 23P
发布时间:2015/11/27
阅读量:68
下载量:12
财富值:免费
发布时间:2015/3/18
阅读量:8
下载量:5
财富值:免费
发布时间:2010/4/21
阅读量:27
下载量:6
财富值:免费
发布时间:2015/11/22
阅读量:153
下载量:1
财富值:免费
发布时间:2015/11/25
阅读量:48
下载量:7
财富值:免费
文档标签:市场研究,湖南益阳阳光实业有限公司
内容摘要:湖南开元有限责任会计师事务所接受湖南华天大酒店股份有限公司的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着独立、客观、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法对湖南益阳阳光实业有限公司所拥有的位于益阳市康富南路1 号的益阳阳光大厦(包括房屋建筑物、机器设备、土地使用权)进行了评估。
发布时间:2010/11/28
阅读量:8
下载量:4
财富值:免费
发布时间:2015/11/28
阅读量:94
下载量:2
财富值:免费
销售专业知识与常规业务操作 26P
发布时间:2015/11/5
阅读量:21
下载量:7
财富值:免费
内容摘要:回顾二十年来房地产发展历史,不同程度显示了开发商分化的趋势。我国经历了从国有单位垄断土地资源、无偿使用土地到协议出让,再到挂牌拍地的市场化进
[详细]
阅读量:49
下载量:5
财富值:免费
1
发布时间:2010/11/29
文档标签:市场研究,广州芳村高尔夫球场地块投资
内容摘要:广州市房管局5月20日公开挂牌出让荔湾区两块位于旧龙溪路高尔夫球场的地块,这是在今年4月新政后广州首次推出的市区土地。自国家出台最严厉调控政
[详细]
阅读量:38
下载量:4
财富值:免费
1
发布时间:2015/11/29
文档标签:上海宝安企业有限公司,营销策略
内容摘要:房价将随着土地开发成本和建筑成本的增加而呈高位运作,同时国家相关抑制房价过高的政策将使得房产投资进入低利润阶段。
[详细]
阅读量:88
下载量:1
财富值:免费
1
1
发布时间:2015/11/29
文档标签:营销策略,奥康房地产知识100问
内容摘要:房地产一级市场又称土地一级市场,是土地使用权出让的市场,即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者
[详细]
阅读量:59
下载量:11
财富值:免费
1
内容摘要:为全面落实科学发展观,适应构建社会主义和谐社会和全面建设小康社会的要求,切实加强土地管理工作,完善土地执法监察体系,根据《国务院关于深化改革
[详细]
阅读量:36
下载量:5
财富值:免费
1
内容摘要:近年来,各地积极贯彻落实国家加强土地调控的一系列政策措施,取得了明显成效。但是,在一些地方、部分行业特别是房地产开发领域土地闲置问题突出,处
[详细]
阅读量:146
下载量:5
财富值:免费
1
内容摘要:各省、自治区、直辖市首先办理经国家发展改革委、国土资源部确认纳入2004年度农用地转用计划的重点急需建设项目的用地报批;年度计划有剩余指标的
[详细]
阅读量:205
下载量:4
财富值:免费
1
内容摘要:我国人多地少,耕地资源稀缺,当前又正处于工业化、城镇化快速发展时期,建设用地供需矛盾十分突出。切实保护耕地,大力促进节约集约用地,走出一条建
[详细]
阅读量:26
下载量:5
财富值:免费
1
内容摘要:为健全和完善南昌市招标投标统一市场的管理机制,规范该市招标投标等交易活动,促进公平竞争,加强廉政建设,维护国家利益、社会公众利益和当事人合法
[详细]
阅读量:18
下载量:5
财富值:免费
1
内容摘要:因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地
[详细]
阅读量:92
下载量:5
财富值:免费
1
内容摘要:第二条 在中华人民共和国境内以协议方式出让国有土地使用权的,适用本规定。 本规定所称协议出让国有土地使用权,是指国家以协议方式将国有土地使用
[详细]
阅读量:24
下载量:5
财富值:免费
1
内容摘要:《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》已经1998年2月11日国家土地管理局局长办公会议审议通过,现予发布,自1998年3月1日起施行
[详细]
阅读量:51
下载量:5
财富值:免费
1
内容摘要:各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局,西藏、宁夏自治区国家税务局:为进一步加强房地产开发企业土地增值税清算管理工作,根据《中华人民共和
[详细]
阅读量:50
下载量:5
财富值:免费
1
内容摘要:《条例》第八条中“普通标准住宅”和《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字〔1999〕210号)第三条中“普通住
[详细]
阅读量:17
下载量:5
财富值:免费
1
内容摘要:按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(以下简称条例)和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(以下简称细则)的规定,现对土地增值税
[详细]
阅读量:14
下载量:5
财富值:免费
1
发布时间:2015/11/28
文档标签:
内容摘要:编制依据 1、重庆地维长江专用大桥工程项目招标文件、补遗书等招标资料。2、由招标文件明确的国家、建设部、交通部颁发的现行设计规范、施工规范及
[详细]
阅读量:126
下载量:1
财富值:免费
1
内容摘要:根据《城市商品房预售管理办法》第2条和第5条的规定,商品房预售是指房地产开发经营企业将符合国家规定条件的、正在建设中的房屋先出售给买受人,由
[详细]
阅读量:95
下载量:7
财富值:免费
1
1
1
1
内容摘要:土地是人类赖以生存的立地之本,是不可再生的宝贵资源。”为了能从长远的角度促进城市的发展,有效的控制土地市场,世界上大多数国家或地区均建立了强
[详细]
阅读量:68
下载量:12
财富值:免费
1
内容摘要:完成土地开发面积和土地购置面积减少,但待开发土地面积增加,反映了国家土地政策收紧及开发商购置土地成本增大。虽然待开发土地面积增加,但是未来土
[详细]
阅读量:8
下载量:5
财富值:免费
1
1
内容摘要:1、 国家严厉打击土地囤积,积极提高土地利用率
[详细]
阅读量:27
下载量:6
财富值:免费
1
内容摘要:在这一个阶段所培养起来的地产企业绝大多数都带有国资背景,他们是在国家优惠政策的大力扶持下发展起来的,大部分都拥有大量的土地储备,以多元化的发
[详细]
阅读量:153
下载量:1
财富值:免费
1
发布时间:2015/11/25
文档标签:市场研究,湖南益阳阳光实业有限公司
内容摘要:湖南开元有限责任会计师事务所接受湖南华天大酒店股份有限公司的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着独立、客观、公正、科学的原则,按照公认的资
[详细]
阅读量:48
下载量:7
财富值:免费
1
内容摘要:所谓小产权房,指的是农村基层政府利 用集体所有的土地,建造并向城市居民出售 的商品房。由于这类房屋的土地供应没有纳 入地方政府的统一规划,因
[详细]
阅读量:8
下载量:4
财富值:免费
1
内容摘要:一面是全国各地的旅游地产项目百花齐放,一面是国家土地政策日趋收紧,获得土地难度与成本提高的形势下,越来越多的开发商转向旅游度假主题来获取土地
[详细]
阅读量:94
下载量:2
财富值:免费
1
1
没有找到想要的文档?试试输入其它内容进行搜索
最近浏览
- 09-10同致行2007曼哈顿国际公寓公开选
下载排行
周
月
阅读排行
周
月
好评排行
周
月
- 5.0万达商业管理新场筹备及开业企划工作要
- 5.0策划人实战手册
- 5.0华润·南宁东盟国际商务区城市综合体项
- 4.2中原山东路商务大道会展三期写字楼营销
- 4.2绿城:豪宅房型设计导则
- 4.1金地集团全套房地产流程管理流程
- 4.0恒大地产公司管理手册汇编
- 4.0房地产标杆企业人力资源管理-
- 4.0人际关系技巧
- 3.6大户型公寓系列培训课程之客群特征篇
- 5.0建筑外立面用材专题研究报告(中原)(
- 5.0长沙蓝湾国际广场市场培训讲义
- 4.7戴德梁行顾问消防培训手册
- 4.7房地产基础知识300问
- 4.7招商地产组织管理手册2011年版
- 4.6世联合肥万达政务新区地块取地可行性研
- 4.5万达商业地产开发操作流程(新版)
- 4.5恒大地产集团营销实操大全标准化管理规
- 4.0健康养老、养生地产世联经验分享(新版
- 4.0万科地产新版开发报建流程及细则
招拍挂
二级市场