内容摘要：限购限贷政策对于开发企业的影响也很大。首先是融资渠道多元化,信托融资、房地产基金、外商投资等融资方式大规模扩张;第二,推动企业积极开始业务多元化,比如万科在2011年11月底发布了“亿基金度假计划”,以海南三亚的万科森林度假公园进军度假地产;第三,一部分企业退出房地产领域,房地产行业并购潮迭起,比如融创置地以14.5亿元人民币的价格收购首钢融创50%的股权;第四,开发企业开始由国内走向国外,开启了国际化战略。2014年2月,万科与美国地产商RFR、Hines携手开发美国曼哈顿610项目。

内容摘要：2012年房地产开发企业本年资金来源998.12亿元,同比减少2.8%。其中,国内贷款139.22亿元,减少13.6%;利用外资16.16亿元,增长 25.3%;自筹资金265.80亿元,减少18.1%;其他资金576.94亿元,增长 9.1%。其他资金中,定金及预收款303.98亿元,增长19.7%。

内容摘要：全市房地产开发资金来源(到位资金)39.32亿元,同比下降 11.12%,企业自筹资金30.35亿元,占比77.18%,比2011年同期增长0.5个百分点;国内贷款1.93亿元,占比4.91%,比2011年同期下降6个百分点;预付款、利用外资及其它资金共7.04亿元,占比17.91%,比2011年同期增长了6个百分点。

内容摘要：房地产资金来源渠道畅通。今年来,房地产本年到位资金充裕,是开发投资建设的可靠保障,是高增长的支撑。1-4月份全市房地产本年到位资金66.52亿元,同比增长143.7%。其中国内贷款及其他资金来源成倍增长,企业自筹资金同比增长95%。

内容摘要：西省统计局最新统计资料显示,2013年,全省房地产开发投资完成1308.6亿元,同比增长29.5%,房屋竣工面积同比增长31.8%,企业国内贷款由负转正,房屋新开工面积呈下降态势。

内容摘要：房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。

内容摘要：房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。

内容摘要：2014年1-8月,房地产开发企业本年资金来源达79062亿元,同比增长2.7%,增幅比上月下降0.5个百分点。其中,国内贷款增长最快,实现14664亿元,增长13.8%;其他资金最慢,下降8.9%。在其他资金来源中,个人按揭贷款实现8697亿元,同比下降4.5%。

内容摘要：从资金来源上看,1-2月,全省房地产开发投资资金来源1140.5亿元,增长10.3%。其中上年末结余资金710.4亿元,增长19.3%;本年资金来源430.1亿元,比上年下降1.9%。在本年资金来源中,国内贷款70.4亿元,增长32.1%;企业自筹资金166.2亿元,增长35.8%;定金及预收款104.0亿元,增长2.2%;个人按揭贷款58.1亿元,增长6.7%

内容摘要：近两年,在房地产行业逐渐趋于成熟的形势下,房企之间的竞争明显加剧,其中资金成为最为核心的竞争力,一些融资渠道少、融资成本高的中小房企开始出现生存危机。为此,国家近年不断调整房企融资政策,房企也开始尝试和拓展新的融资途径,如发行房地产信托基金、发行企业债券、众筹等。

内容摘要：市场运行:本月土地市场对于开发商来说可谓是久违的盛宴,前滩、松江多宗优质地块的出让使本月土地市场持续升温,一日内单价地王两度被刷新,而国内龙头企业也纷纷出手购地,更为本月土地市场添砖加瓦。

内容摘要：在我国,许多房地产开发商认为, “搞房地产当务之急是做销量”、“做品牌是大企业的事”、“做房地产品牌就是做概念、做卖点”、“做房地产品牌就是做明星楼盘,只有楼盘项目才有品牌”…… 品牌意识的淡漠,使国内许多房地产企业徘徊在品牌建设的大门之外,缺乏清晰连贯的品牌策略及行之有效的品牌管理架构,这导致企业难以突破发展规模的瓶颈,更难达到品牌驱动型企业的“手未出而占先机”的境界。

内容摘要：众多国内一下开发企业的进驻无疑会将唐山房地产市场带向一个品牌与品质竞争的阶段。

内容摘要：首先,外汇占款大幅增加,数千亿热钱涌入国内,外商曲线投资房地产企业,内地楼市面临新一波冲击,同时步步扩大的通胀现状亦使得“不差钱”的开发商“押宝”将来房价仍有上涨空间,尽管调控力度前所未有,但开发商仍不惧怕高价拿地。

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(