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北京市商品房现房买卖合同 12P
发布时间:2016/5/20
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房屋小产权的政策 2P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:根据我国《法》和相关法律法规规定,“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地除外。”也就是说,只有国有土地才可用于商品房开发建设,开发商在履行合法开发立项手续后,办理土地出让手续并按规定上交给国家和使用税(费),再由国家发给开发商和房屋预售许可证,这样的商品房称为大产权房。如果要使用农村集体所有土地,则必须先经过法定程序将农村土地收归国有,然后再行出让,以国有的形式进行开发建设。未履行上述程序而直接进行开发的房屋,因其并没有经过国家房管部门的许可,自然无从颁发产权证,这种房屋被称为小产权房。小产权与大产权的本质区别在于是包含有土地使用权,大产权房屋具备完全产权,包括房产使用权与国有土地使用权,而小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权。
发布时间:2015/10/31
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内容摘要:2003年5月6日,刘某与湘潭高高新房地产开发股份有限公司(以下简称高新公司)签订商品房购销合同,2003年5月19日,湘潭市房产管理局(以下简称市房管局)向高新公司颁发了预许字(2003)第8号许可证,2004年该商品房交付使用。2006年底刘某、肖某发现发给他们的国土证的土地性质为国有。刘某、肖某认为市房管局作为商品房预售行政许可的法定行政部门,违法向不具备条件(没有依法交付全部土地使用权,没有取得土地使用权证书;没有取得规划许可证)的高新公司颁发商品房预售许可证,遂于2007年1月23日向湘潭市雨湖区人民法院提起行政诉讼,请求法院判令市房管局颁发的预许字(2003)第8号商品房预售许可证是违法行政,予以撤销,并由被告承担本案一切诉讼费用。刘某、肖某在诉状中列高新公司为第三人。
发布时间:2012/3/6
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发布时间:2012/10/22
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发布时间:2012/5/14
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发布时间:2012/10/21
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恒大地产集团专题研究2010 83P
发布时间:2012/3/6
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住宅产品发展趋势专题研究 112P
发布时间:2012/5/15
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房地产产品户型详细专题研究 42P
发布时间:2012/5/14
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购物中心旅馆高商业价值房地产评估专题研究 144P
发布时间:2012/4/17
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发布时间:2011/9/28
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花园洋房产品专题研究提报 87P
发布时间:2012/10/10
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发布时间:2015/10/11
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发布时间:2014/5/23
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绿城:项目前期工作操作实务 75P
发布时间:2013/8/8
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房地产专业知识培训手册 58P
发布时间:2013/3/17
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发布时间:2012/12/10
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绿城项目前期工作操作实务 75P
发布时间:2012/11/23
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发布时间:2012/3/9
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发布时间:2011/10/9
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发布时间:2011/10/9
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内容摘要:本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定,适用于商品房现房买卖。商品房现房是指由建设单位建设,已完成房屋所有权
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内容摘要:2003年5月6日,刘某与湘潭高高新房地产开发股份有限公司(以下简称高新公司)签订商品房购销合同,2003年5月19日,湘潭市房产管理局(以
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内容摘要:即市场商品房,拥有完全产权,得到国家承认并合法登记的私人财产,其权益部分包含了房产使用权证与国有土地使用权。享有房地产应有的各项权益,在进行
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内容摘要:即市场商品房,拥有完全产权,得到国家承认并合法登记的私人财产,其权益部分包含了房产使用权证与国有土地使用权。享有房地产应有的各项权益,在进行
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内容摘要:即市场商品房,拥有完全产权,得到国家承认并合法登记的私人财产,其权益部分包含了房产使用权证与国有土地使用权。享有房地产应有的各项权益,在进行
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内容摘要:即市场商品房,拥有完全产权,得到国家承认并合法登记的私人财产,其权益部分包含了房产使用权证与国有土地使用权。享有房地产应有的各项权益,在进行
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内容摘要:即市场商品房,拥有完全产权,得到国家承认并合法登记的私人财产,其权益部分包含了房产使用权证与国有土地使用权。享有房地产应有的各项权益,在进行
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内容摘要:即市场商品房,拥有完全产权,得到国家承认并合法登记的私人财产,其权益部分包含了房产使用权证与国有土地使用权。享有房地产应有的各项权益,在进行
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内容摘要:即市场商品房,拥有完全产权,得到国家承认并合法登记的私人财产,其权益部分包含了房产使用权证与国有土地使用权。享有房地产应有的各项权益,在进行
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内容摘要:即市场商品房,拥有完全产权,得到国家承认并合法登记的私人财产,其权益部分包含了房产使用权证与国有土地使用权。享有房地产应有的各项权益,在进行
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内容摘要:即市场商品房,拥有完全产权,得到国家承认并合法登记的私人财产,其权益部分包含了房产使用权证与国有土地使用权。享有房地产应有的各项权益,在进行
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内容摘要:即市场商品房,拥有完全产权,得到国家承认并合法登记的私人财产,其权益部分包含了房产使用权证与国有土地使用权。享有房地产应有的各项权益,在进行
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内容摘要:诚恩置业负责沟通浑南新区政府与市土地储备交易中心,将宗地挂牌,由项目公司摘牌后获取土地开发权,并办理国有土地使用权证。
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内容摘要:项目工程报建七个主要阶段及完成标志,项目立项阶段,国有土地使用证,土地权证阶段,项目立项批复,规划设计阶段,建设用地规划许可证。
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内容摘要:开工前阶段的前期工作主要目的是取得《建设用地规划许可证》、 《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及各建设管
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内容摘要:产权证书 :产权证书是指"房屋所有权证"和"土地使用权证"。房屋产权证书包括:产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建
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内容摘要:从市建委获悉,今后,房地产开发企业在取得开发项目的国有土地使用权证后10日内,必须到项目所在地的房地产开发管理部门申领项目手册,这样,主管部
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内容摘要:开工前阶段的前期工作主要目的是取得《建设用地规划许可证》、 《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及各建设管
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内容摘要:※ 商品房(非住宅)(1) 土地登记申请书一套(2) 房屋所有权证复印件(3) 商品房买卖契约、协议复印件(4) 卖房单位土地证复印件(附图
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内容摘要:未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的,不得发放国有建设用地使用权证书,也不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。
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