【过程管理】过程管理相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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从拿地到销售,房地产开发过程的全部法律程序与

发布时间：2017/8/7 文档标签：企业管理,项目管理

内容摘要： [详细]

阅读量：267 下载量：8 财富值：免费

182P

工程造价全过程精细化管理

发布时间：2012/11/21 文档标签：开发定位,项目报批,可行性研究

内容摘要：中国工程建设事业大发展,给建筑业企业(建设单位、房地产公司、施工企业等)带来了前所未有的机遇 [详细]

阅读量：99 下载量：4 财富值：免费

57P

泛华集团“高铁新城项目”产品线说明

发布时间：2015/11/7 文档标签：开发定位,项目报批,可行性研究

内容摘要：泛华集团是原建设部直属企业,是为探索城市建设和建筑业改革,并为实践城市建设、工程总承包和建设项目全过程管理而设立的现代化企业。 [详细]

阅读量：28 下载量：21 财富值：免费

141P

沈阳华润中心项目管理策划书

发布时间：2015/11/7 文档标签：开发定位,项目报批,可行性研究

内容摘要：根据沈阳华润中心项目的具体特点,结合沈阳公司及沈阳市场的实际情况,方面加以分析、策划,以指导项目实施过程中各个阶段的工作。 [详细]

阅读量：79 下载量：5 财富值：免费

180P

上海房地产开发作业指导书(全流程)

发布时间：2015/8/30 文档标签：开发作业,上海房地产

内容摘要：1.作业目的为了体现政府对实施城市规划的监督,指导和服务的职能作用,房地产开发项目的设计必须分阶段地得到政府部门的批准。要求经办岗位事先做好 [详细]

阅读量：262 下载量：2 财富值：免费

工程开发风险规避的主要控制手段和措施

发布时间：2014/11/11 文档标签：控制手段,风险规避,措施

内容摘要：房地产开发项目的市场定位包括项目的产品定位、建筑产品的质量定位、建设环境的品质定位,都是根据市场调查、项目的经济技术分析、项目可行性研究报告 [详细]

阅读量：143 下载量：4 财富值：免费

169P

绿城集团前期操作手册-项目管理

发布时间：2014/6/13 文档标签：操作,前期,手册

内容摘要：获得土地使用权是房地产项目开发建设的基础。本章主要围绕:一级土地市场和二级土地市场土地的取得所涉及的项目市场调查和地块调查,土地取得过程控制 [详细]

阅读量：112 下载量：4 财富值：免费

84P

2012年9月广西武宣县老百货大楼地块商业项

发布时间：2014/6/6 文档标签：老百货大楼地块,商业项目,定位分析,广西武宣县

内容摘要：对于本项目来说,无论是从地段、商业规模、环境都是武宣首屈一指,因此项目的产品定位有无限的可能性,但基于开发商快速回笼资本和后期管理运营的前提 [详细]

阅读量：46 下载量：12 财富值：免费

68P

杭州金昌集团钱江世纪城精装高档双水岸住区项目

发布时间：2014/5/31 文档标签：可行性研究,项目前期

内容摘要：由于项目总体规模不大,整个项目利润受售价影响较大,经项目成本售价关联分析,项目售价控制对整体利润影响更为明显。在建设过程中,应在保证产品品质 [详细]

阅读量：182 下载量：2 财富值：免费

44P

万科集团项目拓展风险管理制度-44页

发布时间：2014/2/27 文档标签：万科集团,管理制度,项目拓展

内容摘要：规范公司项目拓展工作,预防并规避项目拓展过程中产生的风险,为保证项目后期顺利开发建设,达到既定经营目标提供保障。 [详细]

阅读量：145 下载量：2 财富值：免费

94P

浅析项目前期策划及开发管理(招商地产)

发布时间：2013/12/8 文档标签：招商地产,策划开发,项目前期,开发管理

内容摘要：资金是项目开发的充分条件土地是项目开发的必要条件如何把资金和土地有机的柔和在一起,形成有形产品并产生超额价值,则需要项目开发过程中各个环节的 [详细]

阅读量：63 下载量：17 财富值：免费

148P

世联2010年地产长城郑州未来路项目整体定位

发布时间：2013/11/1 文档标签：2010年,项目定位,发展战略,世联

内容摘要：项目整合管理包括为识别、定义、组合、统一与协调项目管理过程组的各过程及项目管理活动而进行的各种过程和活动。 [详细]

阅读量：117 下载量：8 财富值：免费

115P

顺驰经典都市住宅小区开发可行性研究报告

发布时间：2013/10/23 文档标签：小区开发,经典都市住宅,顺驰,可行性研究

内容摘要：在本可研报告编制过程中,本单位得到了华中科技大学工程管理05级的支持,还特别得到了华中科技大学工程管理老师蒲建民的大力支持和指导。 [详细]

阅读量：55 下载量：25 财富值：免费

140P

合富辉煌2012年太原泛华·森林半岛项目提案

发布时间：2013/9/17 文档标签：2012年,太原泛华,项目提案,森林半岛,合富辉煌

内容摘要：项目整合管理包括为识别、定义、组合、统一与协调项目管理过程组的各过程及项目管理活动而进行的各种过程和活动。 [详细]

阅读量：40 下载量：6 财富值：免费

135P

2011年唐山丰润项目市场调研及定位分析报告

发布时间：2013/9/17 文档标签：2011年,唐山丰润项目,定位分析,市场调研

内容摘要：项目整合管理包括为识别、定义、组合、统一与协调项目管理过程组的各过程及项目管理活动而进行的各种过程和活动。 [详细]

阅读量：38 下载量：6 财富值：免费

53P

万科景观设计施工过程管理

发布时间：2013/5/9 文档标签：万科景观,设计施工,过程管理

内容摘要：该区域近年发展快速,成为了市场自发形成的热点板块。该区域具构成复杂、产品差异性大的特征,可将北区板块分为三部分:北区北段、北区中段和北区南段 [详细]

阅读量：73 下载量：17 财富值：免费

98P

2010年6月28日永城市合众东城雅居工程施

发布时间：2013/4/23 文档标签：2010年,工程施工,合众东城雅居,永城市

内容摘要：我公司始终如一地坚持“质量第一、科学管理、诚信经营”的基本原则,创“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务”是我们的总目标。全面推行项目管理 [详细]

阅读量：69 下载量：7 财富值：免费

35P

龙湖地产2008年开发项目报建敏感点

发布时间：2013/2/16 文档标签：龙湖地产,开发项目,可行性研究

内容摘要：开发项目报建敏感点房产项目开发是一个系统工程,从土地获得,到研发设计、政府报建、工程施工、市场销售、交房、物业管理和后期运行,每一个环节密切 [详细]

阅读量：161 下载量：30 财富值：免费

万科项目报批报建管理程序

发布时间：2013/2/4 文档标签：万科,项目报批,管理程序

内容摘要：适用范围:适用于项目开发过程中,由工程及采购管理部的报批报建工作。 [详细]

阅读量：483 下载量：37 财富值：免费

20P

珠海保利金湾项目前期定位与物业发展建议_部分

发布时间：2013/1/23 文档标签：物业管理,保利,世联,珠海

内容摘要：调查显示,客户在置业过程中较为关注升值潜力、物业管理、交通及配套;其次,比较关注开发商品牌、小区环境及户型设计; [详细]

阅读量：122 下载量：15 财富值：免费

171P

2010年10月2日天成物业发展建议

发布时间：2012/11/19 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：天成物业发展建议"基于对市场环境、市场需求的基础上,对项目发展建议提出项目发展理念、产品建议、营销定位、推广计划、体验式营销等几个部分进行阐 [详细]

阅读量：55 下载量：5 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

商业地产成功的设计密码

发布时间：2012/3/4 文档标签：可行性研究

内容摘要：所谓商业地产(Business Real Estate),是指在开发商业房地产的过程中,将投资估算、开发规划、市场定位、业态组合、招商、销售 [详细]

阅读量：117 下载量：46 财富值：免费

49P

某小高层电梯洋房物业管理投标书

发布时间：2011/12/14 文档标签：物业管理,高层电梯,投标书

内容摘要：物业管理是楼宇建成设的延续和完善,是一个复杂的系统工程,它不仅能够延长物业及附属机设备的使用寿命,也能够确保其功效的发挥。在物业管理过程中, [详细]

阅读量：253 下载量：9 财富值：免费

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小区办公楼装饰工程投标方案

发布时间：2011/12/12 文档标签：投标方案,项目报批,装饰工程

内容摘要：在施工管理过程中严格按照《质量管理体系》来对施工过程进行控制管理,保证施工个环节的高质量运行。 [详细]

阅读量：38 下载量：7 财富值：免费

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郴州市百仕达物业管理公司金苑阁住宅小区物业服

发布时间：2011/12/1 文档标签：住宅小区,物业服务,投标书

内容摘要：在实施管理过程中应强化其外观整体视觉效果。在住户装修阶段,应加强宣传和管理,防范未然、杜绝违章搭建及装置不规范防盗网的现象;垃圾实行分类收集 [详细]

阅读量：111 下载量：11 财富值：免费

123P

广西东兴东盟国际旅游商贸广场项目发展战略与行

发布时间：2011/11/29 文档标签：东兴东盟国际旅游商贸广场项目,广西,可行性研究

内容摘要：产品力决定市场力,营销业务尤其如此:在长期的服务过程中,励锐地产顾问可通过结合众多实际案例、以及励锐对市场情况、消费购买力、经营和管理经验的 [详细]

阅读量：56 下载量：51 财富值：免费

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招商商场设施管理前期计划书

发布时间：2011/11/9 文档标签：设施管理,前期计划书,可行性研究

内容摘要：市场调查时收集基础数据的过程。基础数据的收集对于项目分析十分重要,是一切研究的基础。市调信息收集的准确、全面与否,将直接关系到我们后续对项目 [详细]

阅读量：271 下载量：11 财富值：免费

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山东省路桥集团有限公司改制与管理模式设计咨询

发布时间：2011/10/27 文档标签：项目报批

内容摘要：企业由国家经营是与过去我国实行的计划经济体制相适应的经营管理制度。在建立社会主义市场经济体制过程中,国有企业必须转换经营机制 [详细]

阅读量：116 下载量：7 财富值：免费

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建筑工程费用组成

发布时间：2011/9/7 文档标签：可行性研究

内容摘要：建筑安装工程费用是指发包方支付给完成建筑安装工程施工任务的施工单位全部生产费用,它包括施工生产过程中的费用,组织管理施工生产经营活动间接为工 [详细]

阅读量：1850 下载量：14 财富值：免费

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