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发布时间:2010/12/9
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发布时间:2010/12/9
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文档标签:市场研究,上海金轩奉贤南桥项目
内容摘要:由于对信贷政策提高了购买住宅的前期成本,打压了部分对住宅的投资,将投资办公楼物业与投资住宅物业所需的成本拉回至同一起跑线。办公楼的价格与住宅价格倒挂现象明显,说明目前上海的办公楼升值空间大于住宅市场,加之“一套房限购令”的出台,使得住宅市场的购房热情受到打压,二手房受之影响更大,更随着整体经济的向好,对办公楼的需求会有所增加,办公楼的升值预期较为强烈。
发布时间:2011/12/8
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发布时间:2011/12/8
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文档标签:武汉保利海上五月花项目,营销策略
内容摘要:尽管经历两次政策调控,但光谷区域依靠强大的刚需支撑和产品品质取得良好的销售态势,根据各项目的市场供应量不一而有一定差距,就开盘效果而言,丽岛漫城、清江山水最受市场青睐,主要是因为产品设计得当,价格适中,因此性价比较高;
发布时间:2012/12/8
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发布时间:2010/12/8
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发布时间:2012/10/18
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文档标签:营销策略,乐山市夹江县海棠圣景
内容摘要:2012年上半年,为巩固房地产调控成果,中央政府坚持房地产调控不动摇:一方面继续坚决抑制投资投机需求,对触及到限购限价底线的举动严防死堵,中央多次指出稳定和严格实施房地产调控政策,相关部委及地方政府相继辟谣否认政策放松。另一方面支持和保护自住性合理需求,30多个城市通过公积金贷款额度调整、首次置业税费减免等方式鼓励自住性需求,发改委、住建部、央行等多部委均表示完善首套房优惠措施、支持首套房贷款需求。货币政策方面,预调微调力度加大,2011年底以来三次降准、两次降息,促进了观望情绪的缓解和成交量的回升。
发布时间:2011/10/18
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发布时间:2011/10/18
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内容摘要:蓝海战略(Blue Ocean Strategy)是由W·钱·金(W. Chan Kim)和莫博涅(Mauborgne)提出的。 蓝海战略认为,聚焦于红海等于接受了商战的限制性因素,即在有限的土地上求胜,却否认了商业世界开创新市场的可能。运用蓝海战略,视线将超越竞争对手移向买方需求,跨越现有竞争边界,将不同市场的买方价值元素筛选并重新排序,从给定结构下的定位选择向改变市场结构本身转变。 蓝海以战略行动(Strategic Move)作为分析单位,战略行动包含开辟市场的主要业务项目所涉及的一整套管理动作和决定,在研究1880年~2000年30多个产业150次战略行动的基础上,指出价值创新(Value Innovation)是蓝海战略的基石。价值创新挑战了基于竞争的传统教条即价值和成本的权衡取舍关系,让企业将创新与效用、价格与成本整合一体,不是比照现有产业最佳实践去赶超对手,而是改变产业景框重新设定游戏规则;不是瞄准现有市场“高端”或“低端”顾客,而是面向潜在需求的买方大众;不是一味细分市场满足顾客偏好,而是合并细分市场整合需求。
发布时间:2011/10/18
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2010年上海御江湾推广方案 62P
发布时间:2010/10/18
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发布时间:2011/10/18
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文档标签:市场研究,上海金轩奉贤南桥项目
内容摘要:由于对信贷政策提高了购买住宅的前期成本,打压了部分对住宅的投资,将投资办公楼物业与投资住宅物业所需的成本拉回至同一起跑线。办公楼的价格与住宅价格倒挂现象明显,说明目前上海的办公楼升值空间大于住宅市场,加之“一套房限购令”的出台,使得住宅市场的购房热情受到打压,二手房受之影响更大,更随着整体经济的向好,对办公楼的需求会有所增加,办公楼的升值预期较为强烈。
发布时间:2011/10/18
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发布时间:2011/10/18
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发布时间:2013/10/17
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内容摘要:国家统计局公布初步核算数据显示,2012年全年国内生产总值519322亿元,按可比价格计算,同比增长7.8%,相比上年回落1.5个百分点。其中第四季度GDP增速为7.9%,相比三季度回升0.5个百分点,2012年4季度GDP增速也结束了此前连续七个季度的回落态势,出现启稳回升。
发布时间:2010/10/16
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内容摘要:党中央开发沿海经济带“五点一线”战略,瓦市正处在此战略部署的核心位置,并借助大连市地产持续高温,房价逐年增长的趋势,瓦房店市地产行业发展迅速,房地产市场具备一定升值空间。近年来瓦房店外来人口逐步增加,房源需求量同比攀升。当地房地产市场西部发展较快,受西部市场带动,南部区域的开发量逐年增加,随着隆城壹品(40万平方米)及瑞安新城(20万平方米)的开发建设,区域价格逐渐拉升,周边环境获得改变,逐步改变了市民对该区域原有的不良印象。南部受传统旧城区观念影响,市民接受度差,外地客源较少,基本以当地客源为主,理性消费。从目前开发状况来看,该项目位于瓦房店老城区主干道南共济街西侧,为市中心外缘。地理位置因素对房价造成一定制约;处于待改造和开发地段,升值潜力大,有市场。
发布时间:2011/1/1
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发布时间:2011/10/16
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发布时间:2014/10/15
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发布时间:2014/10/15
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2014年石家庄井陉矿区项目提报 92P
发布时间:2014/10/15
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发布时间:2014/10/15
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2014年石家庄井陉矿区项目提报 92P
发布时间:2014/10/15
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发布时间:2012/10/14
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发布时间:2012/10/14
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发布时间:2010/10/14
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发布时间:2011/10/14
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内容摘要:一方面,在硬性资源的持续利好下,珠海地产的高价时代已经来临。这种态势的形成为各新项目的高价入市提供了优势市场环境另一方面,在宏观调控政策背景
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发布时间:2010/12/9
文档标签:市场研究,上海金轩奉贤南桥项目
内容摘要:由于对信贷政策提高了购买住宅的前期成本,打压了部分对住宅的投资,将投资办公楼物业与投资住宅物业所需的成本拉回至同一起跑线。办公楼的价格与住宅
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内容摘要:要保证项目前期资金迅速回笼的必须条件,实现项目循环开发。要为后期拉升项目品质及价格埋下伏笔,不能饮鸩止渴。在快速回款的前提条件下,要考虑南海
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发布时间:2011/12/8
文档标签:武汉保利海上五月花项目,营销策略
内容摘要:尽管经历两次政策调控,但光谷区域依靠强大的刚需支撑和产品品质取得良好的销售态势,根据各项目的市场供应量不一而有一定差距,就开盘效果而言,丽岛
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内容摘要:1 距离海口市区距离较近,享受海口配套,但市区刚性需求客户对灵山镇意向与偏好弱2 区域内农业覆盖面广,空气清新,自然环境较良好3 项目处于灵
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内容摘要:由于项目的设计理念是地中海风格,样板间同样遵循整个楼盘的建筑风格的文脉特点,需要体现闲适、自然、阳光、浪漫的视觉感受;
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内容摘要:作为高端项目的立势亮相,需要以高品质、高规格的活动与项目的气质吻合,以提升客户期待.因此我们从活动公司选择开始,多次比较甄选,最终确定了品质
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内容摘要:从表中可得一线城市中绝大比例的住宅土地推出量远高于成交量,二三线城市成交率高过一线城市,但整个市场态势较低迷;销售情况呈W,九月以后市场整体
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发布时间:2012/10/18
文档标签:营销策略,乐山市夹江县海棠圣景
内容摘要:2012年上半年,为巩固房地产调控成果,中央政府坚持房地产调控不动摇:一方面继续坚决抑制投资投机需求,对触及到限购限价底线的举动严防死堵,中
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内容摘要:“十五”期间,上海重点发展“一城九镇”,松江新城和安亭、罗店、朱家角、枫泾、浦江、高桥、周浦、奉城、堡镇9个中心镇,强调要借鉴国外特色风貌城
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发布时间:2011/10/18
文档标签:长春万科柏翠园卓展纯粹夜,活动策划
内容摘要:蓝海战略(Blue Ocean Strategy)是由W·钱·金(W. Chan Kim)和莫博涅(Mauborgne)提出的。 蓝海战略认
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内容摘要:项目以一个开放的“人文生态区”, 一个层次丰富的高格调居住环境,一个具有异域风情的花园品质社区为设计建设目标。拟建联排、双拼别墅,多层、高层
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内容摘要:通过上轮市场篇章的分析,我们知道,与本案同产品面积段及总价范围能产生争得项目主要为加洲水郡及涵碧景苑,我们通过与其之间的权重比较既能得出较为
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内容摘要:唐家湾镇位于珠海市的北部,京珠高速公路、粤西沿海高速公路的起点处,由唐家、金鼎和淇澳三部分组成,面积130平方公里,总人口约10万,其中户籍
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发布时间:2010/10/18
文档标签:市场研究,上海金轩奉贤南桥项目
内容摘要:由于对信贷政策提高了购买住宅的前期成本,打压了部分对住宅的投资,将投资办公楼物业与投资住宅物业所需的成本拉回至同一起跑线。办公楼的价格与住宅
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内容摘要:中国指数研究院最新数据显示,11月,全国100个城市住宅平均价格为8487元/平方米,较上月上涨0.82%,其中86个城市价格环比上涨。价格
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内容摘要:通过三条调水线与长江、黄河、淮河和海河四大江河的联系,构成以“四横三纵”为主体的总体布局,以利于实现我国水资源南北调配、东西互济的合理配置格
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发布时间:2013/10/17
文档标签:宇全清水湾度假型项目,营销策划,营销策略,海南
内容摘要:国家统计局公布初步核算数据显示,2012年全年国内生产总值519322亿元,按可比价格计算,同比增长7.8%,相比上年回落1.5个百分点。其
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内容摘要:党中央开发沿海经济带“五点一线”战略,瓦市正处在此战略部署的核心位置,并借助大连市地产持续高温,房价逐年增长的趋势,瓦房店市地产行业发展迅速
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内容摘要:从板块内产品分析:主要竞争对手是后英第一城,其以当地品牌企业为背景抢占市场份额;另外圣阁名苑项目以低廉的价位分享了本案的客户群;海昕名珠以地
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内容摘要:知道开发商“扛不住”,却没料到他们会如此“扛不住”。据某报记者近日调查,继龙湖、星河湾之后,越来越多的房企正前仆后继地投身降价大潮。其中,不
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内容摘要:曾经月亮湾花园、太子山庄、南山花园成为90年代公务员置业之选,沉寂多年,几经被遗忘的一角;近年经由中海阳光玫瑰花园、依云伴山、泛海拉菲等中高
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内容摘要:浔峰洲形成三个中心区发展格局,金草洲、金沙洲以及海北新城,本项目就处于海北新城规划的大沙板块。
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内容摘要:井陉矿区位于河北省省会石家庄西部五十公里处。全区总面积68.62平方公里,人口13万,是河北省石家庄市辖区之一。矿区地处晋冀两省咽喉,交通十
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内容摘要:客户最终确定房源后,需在终销控区进行价格核对和进行房源销控;销控专员将房源信息传递给房源区,房源区在销控表上进行房源最终销控
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内容摘要:井陉矿区位于河北省省会石家庄西部五十公里处。全区总面积68.62平方公里,人口13万,是河北省石家庄市辖区之一。矿区地处晋冀两省咽喉,交通十
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内容摘要:海沧“TOO阿罗海”于2007年10月癿开业,这是海沧地区,也是厦门岛外地区面积最大、业态最齐全癿一个贩物中心,随着岛外贩物中心癿开业,岛外
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内容摘要:在这个意义上,超越清水湾及海棠湾项目并初步建立御海地产的品牌形象认知 决定了建立我们差异性的必须性
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内容摘要:地价与房价的变化基本同步,但每次房价拐点来临前,地价仍然疯涨,在一个季度以后,地价与房价才逐渐趋于同步,反映出房价的下滑对土地价格的下滑造成
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内容摘要:房地产行业在海南经济结构中占有重要的地位;海南省关于国际观光旅游、休闲度假岛屿的重要战略定位下,要求海南楼市健康、平稳的发展,而不是停滞
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