内容摘要：开发投资保持较快增长。1-4月,全市完成房地产开发投资655.62亿元,增长29.1%,增幅高于全市固定资产投资13.4个百分点,较去年同期提高1.4个百分点。其中,商品住宅投资381.35亿元,增长25.0%,增幅较去年同期提高4.6个百分点;非商品住宅投资274.27亿元,增长35.4%,增幅较去年同期回落6.7个百分点。

内容摘要：1-5月,我市房地产开发投资仍保持较快增长,但增速呈减缓态势。全市实现房地产开发投资888.44亿元,增长24.6%,增幅较去年同期和1-4月分别回落4.0和4.5个百分点。其中商品住宅投资513.14亿元,增长22.5%,增幅较去年同期提高4.1个百分点,但较1-4月回落2.5个百分点。

内容摘要：房屋新开工面积增长加快。前三季度,我市商品房施工面积9790.74万平方米,增长16.9%,增速较去年同期和上半年分别提高10和1.6个百分点。其中房屋新开工面积1728.51万平方米,增长51.5%,增速较去年同期和上半年分别提高72和4.8个百分点。房屋竣工面积766.51万平方米, 增长20.3%,增幅较去年同期回落19.2个百分点,但较上半年提高6.5个百分点。

内容摘要：1、开发投资保持较快增长。前三季度,我市完成房地产开发投资1605.88亿元,增长27.1%,增幅高于全市固定资产投资11.2个百分点,比去年同期提高12.4百分点,拉动固定资产投资增长12个百分点。从开发投资结构看,完成商品住宅投资950.11亿元,增长18.9%,增幅较去年同期提高3.3个百分点;非住宅投资655.77亿元,增长41.3%,增幅较去年同期提高28.2个百分点。其中,办公楼投资175.06亿元,增长52.2%;商业营业用房投资191.82亿元,增长63.6%;其他用房投资288.89亿元,增长24.6%。增幅分别较去年同期提高36.7、38.6和17.8个百分点。

内容摘要：实物投资保持较快增长。1-7月,我市房地产开发投资增速虽呈回落态势,但扣除土地购置费后实物投资保持快速增长,房地产开发投资过度依赖土地购置费拉动的不利局面得到明显改善。全市实物投资574.45亿元,增长30.4%,增幅较去年同期提高15个百分点。实物投资占全部房地产开发投资比重由去年同期56.3%,提高到62.6%。其中,建筑安装工程投资435.95亿元,增长28.2%,增幅较去年同期提高10.8个百分点,高于全部房地产开发投资增幅11个百分点。

内容摘要：1-4月,全国新建商品住宅销售面积大于竣工面积2.02倍;销售面积增幅快于竣工面积增幅6.7个百分点。与此同时,商品住宅空置面积同比下降0.8%。􀂇报告认为,当前房地产市场存在三方面问题:新建商品住宅供需矛盾较大,除北京、天津等个别城市销售面积有所下降,其它城市需求均较旺盛;90平方米以下普通商品住房投资仅占商品住宅投资的17.2%,住房供应结构调整任务仍十分艰巨;房价涨幅虽总体平稳,但新建商品住房销售价格仍有不同程度上涨。􀂇报告指出,前四月全国房地产开发完成投资同比增长27.4%,增幅同比加快6.1个百分点。房地产开发资金充足,贷款和利用外资增速较快,银行贷款到位增长24.6%,外商直接投资增长136.5%。􀂇前四月,70个大中城市新建商品住房销售价格涨幅在6%左右波动。其中,4月份新建商品住房销售价格同比上涨5.3%,涨幅较大的城市包括:北海23.6%、深圳11.3%、北京10.7%等。