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新景祥2011年9月杭州地产观察 45P
发布时间:2013/5/20
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2012年杭州市场月报 32P
发布时间:2013/3/21
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发布时间:2012/12/31
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域采取保护性优化的静态处理政策。商业会得到控制。‧根据对当地物业和土地市场分析,本地块楼面价介于6000-9000元/平之间,写字楼估售价在27000元/平左右、公寓估售价在20000元/平左右,商铺估售价在55000元/平左右。依据此估售价和现有规划指标,本地块开发价值约为10.5亿,投资成本约为5.8亿-7亿,利润回报约为40%-70%。‧杭州写字楼供应量主要来自于江干区的钱江新城和滨江区的滨江新城,除现有供应量和在建项目之外。从近期土地交易情况看,诸多发展商的商办用地也都集中在这两个区域,并将会在未来一段时间持续推向市场。‧本区域写字楼和公寓市场成交持续低迷,距离800米左右的浙江财富中心写字楼开盘18个月,共去化7.5%, 月均去化1.3套;距离700米左右的华元天鹅堡商住公寓开盘28个月,共去化32.2%,月均去化5套;距离1000米左右的西溪天堂悦居住宅小区,开盘36个月,去化65%,月均去化1.8套。
发布时间:2012/11/28
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发布时间:2012/11/6
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2007年杭州写字楼市场分析 50P
发布时间:2012/6/11
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2007年杭州写字楼市场分析 50P
发布时间:2012/6/6
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发布时间:2012/5/10
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发布时间:2012/4/28
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发布时间:2012/4/26
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2006杭州写字楼市场研究报告 57P
发布时间:2012/3/30
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发布时间:2012/3/29
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发布时间:2012/3/26
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发布时间:2012/3/8
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发布时间:2012/2/6
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发布时间:2012/2/6
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新景祥2011年6月杭州地产观察 40P
发布时间:2011/11/28
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2007年蚌埠写字楼市场分析报告 40P
发布时间:2011/11/24
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发布时间:2011/11/16
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发布时间:2011/10/17
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发布时间:2011/10/12
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内容摘要:房地产开发项目土地增值税欲征率普通住宅类由原来的1%调整为2%,非普通住宅从2%调整为3%,别墅从2%调整为4%,写字楼为2%,商业营业用房
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内容摘要:杭州市主城区写字楼物业2012年上半年供求市场低迷,成交价格回落:新增供应30994平方米;成交面积为55379平方米;成交均价为21429
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内容摘要:在调控政策已经执行了较长时间的作用下,市场投资热点发生转移。写字楼销售市场日趋活跃,本季度五大城市优质写字楼售价环比均明显上升,增幅在3%-
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域
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内容摘要:宏观调控后,部分投资资金撤离住宅市场转向写字楼市场,06年初,中小面积写字楼成交量上涨,月成交量维持在30套左右
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内容摘要:钱江新城板块写字楼物业2012年上半年供求市场极为惨淡,无新增优质项目入市,成交价格明显下滑:板块市场连续8个月无新增供应;上半年成交面积为
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内容摘要:杭州2012年第一季度房地产市场分析报告,包括宏观经济、房地产市场政策、新建住宅及二手住宅、商铺及写字楼市场研究
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内容摘要:2012年第一季度杭州房地产市场报告,2012年第1季度末,杭州市甲级写字楼市场的租金为每天每平方米4.75元(0.75美元),环比上涨0.
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内容摘要:自2010年4月14日起,国务院相继出台 “国四条”, “国十条”等宏观调控政策,政策作用已经显现,杭州住宅市场商品房成交量开始下跌,观望情
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内容摘要:通过数据我们可以看出下城区仍然是杭州写字楼供应的热点,主要集中在庆春板块和武林板块,嘉德广场、广利大厦、银座大厦、坤和发展中心、环球中心等数
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内容摘要:楼市深度调控带来的阴霾未散,又恰逢农历春节,双重因素造就了2012 年1 月杭州楼市的低迷,写字楼市场也呈现了供应冷场、需求不均的局面。
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内容摘要:黄龙商务区:目前杭州写字楼品质相对较高,商务氛围浓郁,知名企业最为集中的商务区;武林商务区:杭州传统商业中心区,配套成熟,发展历史悠久,写字
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内容摘要:2011年第3季度末,杭州市甲级写字楼市场的租金为每天每平方米4.46元(0.70美元),环比上涨4.08%,同比上涨15.84%(图一)。
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内容摘要:该区域经过几年的开发经营,已经成为杭州顶级写字楼集中的区域。该区域环境优越,人文基础浓厚,配套齐全,是名副其实的贵族商务区,深受品牌公司、规
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内容摘要:本报告研究范围时间上主要是近两年,空间范围包括主城区中的上城、下城、滨江、江干、西湖等区域,不包括萧山区和余杭区。
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内容摘要:房地产开发项目土地增值税预征率普通住宅类由原来的 1%调整为 2%,非普通住宅 从2%调整为 3%,别墅从2%调整为4%,写字楼(办公用房)
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内容摘要:中国创意产业的萌芽出现在2002年,当时,经营不善的原杭州蓝孔雀化纤厂停产并将旧厂房对外出租,低廉的房租和巨大的空间随后吸引了一大批设计师和
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内容摘要:2011年第3季度末,杭州市甲级写字楼市场的租金为每天每平方米4.46元(0.70美元),环比上涨4.08%,同比上涨15.84%(图一)。
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内容摘要:根据不同客户的需求,户型设计有跃层公寓、复式公寓、高层公寓三大类十几种户型,全部是南北朝向,通风透光极佳。园内还设有业主会所、并精心设计商场
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