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2009年合肥房地产市场总结报告 46P
发布时间:2011/10/9
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发布时间:2011/10/9
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发布时间:2011/9/23
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2007年合肥政务新区君天下营销策划报告 106P
发布时间:2011/9/20
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发布时间:2011/9/19
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发布时间:2011/9/8
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合肥政务区项目市场报告08年8月 76P
发布时间:2011/8/11
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2006年合肥地产白皮书 47P
发布时间:2011/7/26
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合肥市维也纳项目市场调查与分析 54P
发布时间:2011/7/21
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发布时间:2011/7/19
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合肥政务文化新区商业项目一览 49P
发布时间:2011/7/8
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发布时间:2011/7/7
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发布时间:2011/6/22
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仲量联行合肥政务新区项目开发策略研究 399P
发布时间:2011/6/21
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维也纳项目市场调查与分析 54P
发布时间:2011/4/21
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发布时间:2011/3/7
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发布时间:2011/2/2
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发布时间:2011/1/10
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发布时间:2011/1/10
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发布时间:2010/11/28
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发布时间:2010/10/10
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内容摘要:项目区位:本案所在片区为合肥重点打造区域——正在全面建设和快速发 的政务文化新区,而本案位于习友路与祁门路交汇处,政务文化新区的 西南面,习友路西连新机场、高新区,南接科学城,是日后合肥规划发展的绝对中心。交通条件:项目与316国道相邻,正对面162总站直达市区,交通相对便 利。总的来说具有较大的发展潜力,区位环境、生活配套及发展潜力已经得到普遍认可。项目规模:一般50——250亩规模的社区称之为中等社区。本项目占地85.64亩,总建筑面积185604.1㎡,住宅建筑面积183404.1㎡,在合肥楼市属于典型的中等规模的高密度社区。社区周边配套设施仍不是很成熟和完善,园林景观可利用的自然资源较为缺乏,可塑性不强。大规模社区开发周期较长,对园林景观、社区配套、宣传推广等方面投入较大。中等规模社区则 可避免这些劣势,在各方面显得更为适中 。
发布时间:2010/9/29
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内容摘要:我们结合项目的自身条件、指标因素、区域及整体市场的特点,各种物业的发展规律,判断开发中可能遇到如下问题,也是本报告需着重解决的问题——
发布时间:2010/2/11
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发布时间:2009/10/10
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内容摘要:通过对项目的区位、交通、道路、可到达性、可视性、项目概念设计等的分析,我们可以看出:项目的立地条件主要表现在(摘引可行性报告):A:片区地位:城市141发展战略的4个副中心之一;B:片区配套:配套基本完善,居住氛围较足,商业配套不完善,以低挡为主。经开区发展带来未来发展的动力。会展和旅游业也是片区发展关键;C:片区客源:交通便利导入了城市和郊县区客源, 片区的产业、会展、旅游、娱乐成为主要的客源导入动力, 阻力为缺乏高档消费场所和特色消费引擎;D:片区竞争:政务区的成熟和高起点成为项目片区的主要竞争对手;高新区利用自身优势不断发展也成为项目的竞争片区;滨湖新区的启动给片区带来了机遇也带来了挑战。
发布时间:2008/10/30
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文档标签:合肥市政务区房地产项目市场分析报告,市场研究
内容摘要:本部分从宏观政策方面来分析项目所处的市场大环境,以及在宏观调控影响下不断变化的合肥市场,以明晰本项目所处的大的行业氛围及小的竞争态势,对明确项目自身定位,为产品及营销实施定好基调。
内容摘要:蜀山区2009年住宅销售套数为21384套,销售面积为202.6万㎡,仅次于滨湖,是合肥各个区域住宅销售量第二高的区域;成交年度价格为473
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内容摘要:本部分从宏观政策方面来分析项目所处的市场大环境,以及在宏观调控影响下不断变化的合肥市场,以明晰本项目所处的大的行业氛围及小的竞争态势,对明确
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内容摘要:新的片区和交通环境为政务文化新区房地产业发展提供了硬件基础,将来的开发热点主要在于新中心区域的周围及主要交通要道:怀宁路、潜山路、圣泉路、习
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内容摘要:项目位于合肥市省级政务新区域内,为老城区、滨湖区、经开区、市政务区汇集地带,项目周边地产项目形成一定规模,是合肥最具升值潜力的区域之一。
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内容摘要:合肥城市整体发展格局呈现多核心形态,形成五大核心:老城区中心、高新及政务文化中心、包河中心、经开区中心、滨湖区中心。
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内容摘要:土地储备机构通过加快前期开发速度,使政府手中的“净地”多起来,从而可以缩短土地形成房地产有效供应的建设周期,开发商囤地的价值随之减弱,这样就
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内容摘要:合肥维也纳森林别墅位于黄山路,岳西路交叉口,处合肥市发展和生态中轴线,紧靠城市绿色环带(二环):南面政务文化新区,西接高新技术开发区,东向C
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内容摘要:基于客户和仲量联行双方所签订的研究框架、项目启动开展的客户高层访谈、中期和终期(报告初稿)的交流,仲量联行认识到金大地政务新区综合项目存在如
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内容摘要:维也纳森林别墅位于黄山路,岳西路交叉口,处合肥市发展和生态中轴线,紧靠城市绿色环带(二环):南面政务文化新区,西接高新技术开发区,东向CBD
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内容摘要:高新区、政务区依托良好的规划或资源,分流合肥市域内大部分自住与投资客源,价格获得快速提升。
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内容摘要:基于客户和仲量联行双方所签订的研究框架、项目启动开展的客户高层访谈、中期和终期(报告初稿)的交流,仲量联行认识到金大地政务新区综合项目存在如
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内容摘要:将城市中商业、居住、酒店、娱乐等城市空间功能进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系建筑群,称为“综合体”。 它具有多功能
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内容摘要:由于所在区域发展较早,被市中心、高新区、政务新区环抱,决定了土地后续供应有限、出让价格高,楼盘的销售价格普遍较高,未来开发也将以旧改项目为主
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发布时间:2010/11/28
文档标签:市场研究,合肥政务文化新区商业项目
内容摘要:新区目前已引进商业办公总量约为238万平方米。其中写字楼总量约为133万平米,商场、超市、餐饮、酒店等商业约为105万平方。
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内容摘要:项目区位:本案所在片区为合肥重点打造区域——正在全面建设和快速发 的政务文化新区,而本案位于习友路与祁门路交汇处,政务文化新区的 西南面,习
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发布时间:2010/9/29
文档标签:开发定位,世联,金大地合肥政务新区项目
内容摘要:我们结合项目的自身条件、指标因素、区域及整体市场的特点,各种物业的发展规律,判断开发中可能遇到如下问题,也是本报告需着重解决的问题——
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内容摘要:本项目位于合肥市老城区西南方向,政务文化新区板块,属于合肥主城区外扩的第一站,是合肥未来的行政办公、文化体育和金融贸易为一体的现代化新城,未
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内容摘要:通过对项目的区位、交通、道路、可到达性、可视性、项目概念设计等的分析,我们可以看出:项目的立地条件主要表现在(摘引可行性报告):A:片区地位
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发布时间:2008/10/30
文档标签:合肥市政务区房地产项目市场分析报告,市场研究
内容摘要:本部分从宏观政策方面来分析项目所处的市场大环境,以及在宏观调控影响下不断变化的合肥市场,以明晰本项目所处的大的行业氛围及小的竞争态势,对明确
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