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2011年正黄置业雅安项目整合推广策略 165P
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域采取保护性优化的静态处理政策。商业会得到控制。‧根据对当地物业和土地市场分析,本地块楼面价介于6000-9000元/平之间,写字楼估售价在27000元/平左右、公寓估售价在20000元/平左右,商铺估售价在55000元/平左右。依据此估售价和现有规划指标,本地块开发价值约为10.5亿,投资成本约为5.8亿-7亿,利润回报约为40%-70%。‧杭州写字楼供应量主要来自于江干区的钱江新城和滨江区的滨江新城,除现有供应量和在建项目之外。从近期土地交易情况看,诸多发展商的商办用地也都集中在这两个区域,并将会在未来一段时间持续推向市场。‧本区域写字楼和公寓市场成交持续低迷,距离800米左右的浙江财富中心写字楼开盘18个月,共去化7.5%, 月均去化1.3套;距离700米左右的华元天鹅堡商住公寓开盘28个月,共去化32.2%,月均去化5套;距离1000米左右的西溪天堂悦居住宅小区,开盘36个月,去化65%,月均去化1.8套。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:条件1、本项目将是包含多种物业形态的综合型园区我们的思考方向:我们要满足这些物业的功能性,必须有一种可以覆盖这些物业的产业或产业链作为支撑。条件2、本项目处于葛店新城,紧邻光谷,但实际远离武汉,可以定位成武汉的卫星城我们的思考方向:本项目无法承接普通的如机械制造、服装等武汉外迁企业。如果要走这类常规招商、建厂的路线,将不可避免的陷入同武汉周边同类工业园的激烈竞争中,得不偿失。所以必须以主题工业园形式、制造市场差异化,抢占市场空白,以产业链招商模式推动。条件3、本项目处于大光谷区,在直观认识上有一定的科技产业优势我们的思考方向:借光谷之势、项目需要以高科技、能拉动内需的产业链为依托。
新聚仁2011年南京地块前期定位策划报告 117P
发布时间:2012/12/11
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新景祥2011年武汉锦绣香江营销总纲 147P
发布时间:2012/12/11
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发布时间:2012/12/11
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发布时间:2012/12/10
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海滨新城物业管理方案 32P
发布时间:2012/12/9
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华天新城海岸物业管理方案 68P
发布时间:2012/12/9
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发布时间:2012/12/8
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文档标签:怀化市花溪月畔湾项目,营销策略
内容摘要:怀化一:在大汉龙城贯行低价面市政策的影响下,直接导致楼市价格止步不前且出现降价趋势;于是,天星浅水湾开发商跑路了,宏宇新城开始在价格上明升暗降了,鸿涛翡翠湾和岳麓欧城、盛世华都直接滞销了……市场楼盘基本都是到访量锐减、成交速度减慢和成交量减少的“冷”现象,市场供需双方胶着中。
发布时间:2012/12/6
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2010年安庆北部新城项目营销策划案 130P
发布时间:2012/12/5
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发布时间:2012/12/3
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发布时间:2012/11/30
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发布时间:2012/11/30
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发布时间:2012/11/29
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内容摘要:公元2011,正黄与雅安的一次美丽的相遇,这块静处于雅安新城繁华中心的臻罕土地,以一种神奇的力量,吸引着我们,启发着我们。于是,对这块注定充
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内容摘要:华夏新城:本地知名开发商,周边配套成熟,2011年将有最后3栋大户型推售,2010年推售以多展示和活动冲击客户,蓄客时间较长等特点。
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内容摘要:华夏新城:本地知名开发商,周边配套成熟,2011年将有最后3栋大户型推售,2010年推售以多展示和活动冲击客户,蓄客时间较长等特点。
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内容摘要:目前,江南新城一期(330国道以北区域)开发已基本成熟,待开发地块屈指可数且地块规模都较为有限。因此,可以预见,未来金华江南片区的房地产开发
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域
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内容摘要:条件1、本项目将是包含多种物业形态的综合型园区我们的思考方向:我们要满足这些物业的功能性,必须有一种可以覆盖这些物业的产业或产业链作为支撑。
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内容摘要:建湖城南板块,围绕1700亩浩瀚双湖公园,打造风景秀美、舒适宜居的水乡园林新城,并汇聚体育中心、文化中心、人民医院、110指挥中心等众多市政
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内容摘要:城区规划发展。按照“中等城市规模、现代化城市标准”的定位,围绕“加快改造老城区、完善建成区、开发新城区、健全城市功能”的思路,新城区建设向东
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内容摘要:在福田中心区、地铁4号线、新客站、综合用地开发等多因素的作用下,2011年龙华二线拓展区的城市价值将全面兑现。
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内容摘要:为了推进21世纪人与居住环境的和谐配合,建设社会主义新农村和新郊区,依照南汇区政府对惠南新城的规划,上海颐和置业有限公司拟对“华钜御庭”项目
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内容摘要:海滨新城位于厦门市繁华的鹭江道和禾祥西路交汇处,是厦门华侨城房地产开发有限公司斥巨资精心打造的21世纪新生代大规模豪华社区。
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内容摘要:该项目为小高层建筑,容积率较高,主推户型为面积适中的中小户型,业主数量相对较多,由此引发装修、停车、治安、消防、环境等管理项目所产生的问题多
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发布时间:2012/12/8
文档标签:怀化市花溪月畔湾项目,营销策略
内容摘要:怀化一:在大汉龙城贯行低价面市政策的影响下,直接导致楼市价格止步不前且出现降价趋势;于是,天星浅水湾开发商跑路了,宏宇新城开始在价格上明升暗
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内容摘要:娄底不缺的是什么?人, 50万长住的人,年均数百万观光的人娄底最缺的是什么?文化,一座年轻的商旅新城,工业之城,渴望浓郁的翰墨书香。
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内容摘要:1、凯斯顿华府是青白江区域内高品质产品之一,新城区热点项目,居住环境较好。2、该项目临近成青快速通道,成绵高速、大件路。出行便利。
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内容摘要:本篇主要数据引用于《向消费学习》市场问卷调查活动,借此机会,再次向“六安白鹭雅苑销售案场人员”及“安庆中华职业学校兼职人员”表示特别鸣谢!
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内容摘要:为达到宣传和销售的双重目的,本次活动将对现场进行合理的规划,以游园方式将整个现场贯连起来。
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内容摘要:《深圳市城市总体规划(2010-2020)》明确“三轴两带多中心” 的组团结构和三级城市中心体系。区域位于中部发展轴及北部发展带的交汇处。2
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内容摘要:金泰城、moma峰汇除去精装部分的价格,与本案价差不足500元亚龙湾壹号、辽海中盐新城、鸿基海岸等直接竞争楼盘,与本案价格也很接近,我们处于
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内容摘要:新华城市广场在传统新华商城基础上重建后的新华城市广场,总体量近10万平米,为南阳市首家主题式、多功能、多业态综合的大型购物中心,集休闲、娱乐
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内容摘要:本次招标范围和项目基本情况:项目地处雨花区政府对面,武广新城核心,万家丽路和香樟路交汇处,由南北两块地构成。
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