【回暖】回暖相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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合富辉煌-株洲房地产市场周报2013 年6

发布时间：2013/7/5 文档标签：市场研究,株洲房地产市场周报

内容摘要：在整个市场“基本面”正在回暖的市场背景下,房企城市布局策略进行了调整,基本重新回归一、二线城市重点发展,这样就导致一、二线城市土地市场表现相 [详细]

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辽宁鞍山东亚第一城项目营销策略方案

发布时间：2013/5/22 文档标签：策略报告,营销策略

内容摘要：随着各地市场全面回暖,房价快速上涨,以及近期“地王”的不断涌现,中央政府对房地产市场可能再度出现过热、房价泡沫化的趋势比较担忧,因此在政策上 [详细]

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云南景洪曼龙枫生活社区项目整体定位营销报告

发布时间：2013/5/22 文档标签：营销策略,营销报告

内容摘要：由于政策利好、刚性需求的释放、以及开发商促销政策的实施促成了全国第一季度楼市的强势回暖。市场信心的重拾对于商业项目发展至关重要 [详细]

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咸阳市统计局-2013年一季度咸阳市房地产投

发布时间：2013/5/12 文档标签：咸阳市房地产投资,市场研究

内容摘要：房地产开发投资高速增长。一季度我市房地产开发投资完成30.8亿元,比上年增长72.6%,增速较上年提高47个百分点。房地产开发投资占全社会固 [详细]

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2012年惠州楼市分析及2013年预测:20

发布时间：2013/5/12 文档标签：惠州楼市分析,市场研究

内容摘要：在国家房地产调控政策保持稳定并继续深化、全市经济稳步增长的大环境下,惠州市房地产开发投资增幅回落,商品房供应下降,存量继续扩大,成交稳步增长 [详细]

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济宁市统计局-2013年一季度济宁市房地产开

发布时间：2013/5/12 文档标签：济宁市房地产,市场研究

内容摘要：一季度,受全国性的房地产市场回暖、刚性需求逐步释放、宏观经济量化宽松、房地产企业加大促销力度等因素的共同影响,全市房地产开发投资高速增长,施 [详细]

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陕西省统计局-2012年陕西省房地产开发投资

发布时间：2013/5/9 文档标签：陕西省房地产,市场研究

内容摘要：国家一方面坚持房地产宏观调控政策不动摇,一方面通过”预调微调”稳定经济增长。在各项政策的综合影响下,我省房地产开发和销售总体呈现探底回稳态势 [详细]

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2012年济宁市房地产市场明显回暖

发布时间：2013/5/9 文档标签：济宁市房地产,市场研究

内容摘要：(一)从房地产开发投资看,投资规模不断扩大,投资增速呈V型发展曲线。2012年,全市房地产开发投资完成219.1亿元,同比增长20.2%,高 [详细]

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2012年安徽房地产市场现状及2013年走势

发布时间：2013/5/9 文档标签：安徽房地产市场,市场研究

内容摘要：从全年走势看,由于受新开工项目减少及企业资金紧张等因素影响,房地产开发投资增幅在7月份跌入谷底13.8%,随后在销售持续回暖以及降息降准等积 [详细]

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广东省统计局-2013年广东省房地产开发投资

发布时间：2013/5/6 文档标签：广东省房地产,市场研究

内容摘要：2013年,广东房地产开发投资平稳增长,开发建设规模逐步恢复,开发企业资金充裕。年初商品房销售市场延续了上年的回暖趋势,“国五条”政策实施后 [详细]

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昆明国门春城别墅项目营销执行大案2012年

发布时间：2013/4/30 文档标签：策略报告,营销策略

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云南昆明东方航空大厦项目营销报告

发布时间：2013/4/30 文档标签：营销策略,营销报告

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2013年1月刊郑州房地产市场研究报告

发布时间：2013/2/18 文档标签：市场研究,郑州房地产

内容摘要：第四季度各项经济数据都有企稳回升的趋势,但整体经济依然处于危险象限内,因此2013年政策基调不会变,宏观经济存在回暖机会。 [详细]

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世联嘉联成都建工天府西城2013年年度营销总

发布时间：2013/2/18 文档标签：成都,世联嘉联,营销策略,建工天府西城,营销总纲

内容摘要：12年总体土地成交均价环比上升54%,为08年以来之最。住宅用地成交均价虽有所下降,仍在高位相对波动。土地成交价格整体呈上升趋势,土地回暖趋 [详细]

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合富辉煌-合肥市场监控周报(06.18-06

发布时间：2013/1/15 文档标签：合肥市场监控周报,市场研究

内容摘要：持续低迷的房地产的市场迎来了“红五月”。全国大部分城市成交量环比出现上涨,北上广深等一线城市新建商品房住宅库存量与上月相比均有所下降,楼市与 [详细]

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天津华城领秀项目分析及推广执行策略

发布时间：2013/1/11 文档标签：推广执行,推广文案,华城领秀项目,天津

内容摘要：在2011年的严厉调控之后,当政策趋向明朗,各房企通过假期的反省与调整,2012将迎来楼市转型之年。1月份的楼市仅是抛出一块砖,然而这砖能否 [详细]

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2012年成都国际物联港营销策略汇报

发布时间：2013/1/1 文档标签：成都,国际物联港,营销策略

内容摘要：但是随着中央政府、地方政府、金融系统、开发商、购房者之间的博弈加深,银行准备金、利率政策不排除会逐步放松,下半年楼市在成交量上可能出现小幅回 [详细]

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北京房地产项目市场研究报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：市场研究,北京房地产项目

内容摘要：据易居CRIC中国房地产决策咨询系统监测的数据显示,预计2011年7 月份,将有30 余个商品住宅项目陆续进入市场,其中别墅类项目4 个,普 [详细]

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湖南长沙房地产市场报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：房地产市场,湖南长沙,市场研究

内容摘要：市场行情:春节过后,客户上门量开始有所增加,个别项目成交上浮,但幅度不大,较多楼盘仍深陷低成交的“泥潭”。就目前监测情况来看,市场无明显回暖 [详细]

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广州现代花城项目第三季度营销推广方案

发布时间：2012/12/18 文档标签：广州,现代花城项目,推广文案,营销推广

内容摘要：总体来看,2012年4月-6月公众对现代花城的关注度还是很高的。由此表可以清晰的看出,第二季度来电、来客量基本呈上升趋势(每月第一周和第五周 [详细]

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2012年6月25日北京纳帕澜郡二期销售方案

发布时间：2012/12/17 文档标签：营销策略,北京纳帕澜郡

内容摘要：政策层面:各地的政策微调动作频频,为市场回暖提供了一定的心理预期,但从北京层面上看,后期政策的波动不会太大,微调层面对市场影响有限。 [详细]

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2012年7月宣城柏庄三期3组团中央景观区营

发布时间：2012/12/17 文档标签：推广文案,宣城柏庄

内容摘要：对于目前市场的看涨趋势和成交回暖局面,政府态度十分明确。一方面,对于投资投机性需求,中央是坚决遏制,坚持限购不动摇。另一方面,在遏制投资投机 [详细]

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2012年苏州朗诗生态城项目营销策略提案

发布时间：2012/12/17 文档标签：苏州朗诗生态城项目,营销策略

内容摘要：市场走向: 下半年在“微调”之风频吹下,成交量将逐步回暖,但同时在政策层面和高库存双重压力下,价格不会出现报复性反弹。 [详细]

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2012年下半年济南齐鲁涧桥营销策略与执行

发布时间：2012/12/17 文档标签：推广文案,济南齐鲁涧桥

内容摘要：章丘市房产调控政策只限贷不限购,突出项目 “高档成熟社区”的核心价值,借力市场回暖,激发刚需、挖掘投资居住升级等各项需求。 [详细]

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