【价格规划】价格规划相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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66P

2008年山水房产界首项目营销策划案

发布时间：2012/10/30 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本项目位于界首中原路与东升路交叉口东南侧。规划主要产品为商业用房和住宅;如何在较短的时间内,合理规划和施工,并以合适的价格顺利销售回款,是我 [详细]

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118P

2012年下半年重庆象屿两江公元营销规划汇报

发布时间：2012/10/12 文档标签：象屿两江公元,重庆,营销规划

内容摘要：一期8号楼认筹客户181组,成交77组,解筹率42%,较大面积的产品受价格因素影响导致了解筹率较低,有效来人成交比超过10:1;5号楼截止目 [详细]

阅读量：21 下载量：5 财富值：免费

深圳万科城规划设计

发布时间：2012/10/11 文档标签：企业管理

内容摘要：总面积接近情景洋房单户面积略大于情景洋房建造成本约等于情景洋房以较低的价格圆部分客户的“别墅梦”建筑小巧街道界面连贯建筑覆盖率较高 [详细]

阅读量：322 下载量：21 财富值：免费

165P

世邦魏理仕2012年9月武汉金地京汉1903

发布时间：2012/10/11 文档标签：策划方案,营销策略

内容摘要：优势强于劣势,市场发展潜力巨大;生态新城、社区规模优势突出是本项目未来的基本卖点,也是决定楼盘整体价格的基本因素;总体规划、景观设计、社区环 [详细]

阅读量：25 下载量：6 财富值：免费

22P

2011年10月上海楼市价格现状调查

发布时间：2012/10/10 文档标签：价格现状,市场研究

内容摘要：“30-40”年龄段的矿区职工、企事业单位职员、个体经营户是我们推售主要面向的客户群体;推售区域以相山区和宿州区为主,淮北周边各大矿区,集中 [详细]

阅读量：20 下载量：5 财富值：免费

72P

武汉蔡甸一中南向地块前期策划及定位报告

发布时间：2012/9/30 文档标签：蔡甸一中南向地块,定位报告,开发定位,前期策划,武汉

内容摘要：项目东部商业街一定程度上影响了住宅的品质,但由于其价值利润更高,具有更大的优势,但其价格和销售速度上需要等东边九坤项目规划方案公示后才能确定 [详细]

阅读量：87 下载量：6 财富值：免费

16P

房地产项目开发计划编制模板

发布时间：2012/9/13 文档标签：计划书,项目管理

内容摘要：工商备案商业顾问公司确定邀请招标签订合同招商资料制作招商手册设计与制作宣传单页商业业态规划商业业态确定招商方案确定具体招商方案 [详细]

阅读量：139 下载量：3 财富值：免费

68P

新联康2012年6月28日济南中建西客站20

发布时间：2012/9/3 文档标签：策划方案,营销策略

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36P

联投地产2012年06月08日武汉驿山高尔夫

发布时间：2012/8/28 文档标签：策划方案,营销策略

阅读量：21 下载量：5 财富值：免费

35P

华润置地2012年3月无锡悦府一期住宅项目景

发布时间：2012/8/20 文档标签：项目分析,项目管理

内容摘要：以总价优势和产品品质组合掌握市场话语权:项目前期以奠定别墅度假物业市场基础,四期规划联排、类独栋和叠院产品,通过价格控制、品质提升和完善配套 [详细]

阅读量：31 下载量：6 财富值：免费

41P

国内外奥特莱斯业态规划专题研究报告2011年

发布时间：2012/8/7 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：奥特莱斯(英文Outlet)最早诞生于美国,迄今已有100多年的历史。其雏形是最早的“厂家直销店”(Factory Outlet [详细]

阅读量：24 下载量：5 财富值：免费

18P

遵义市规划板块竞争市场分析

发布时间：2012/7/5 文档标签：市场研究

内容摘要：汇川区和红花岗区作为遵义市的主城区,两城区楼盘的销售价格均已超过4000元/㎡,就整体均价而言,汇川区则超过了相对配套较为完善的红花岗区 [详细]

阅读量：175 下载量：7 财富值：免费

52P

世联上海浦东川沙空港新城项目发展与功能规划建

发布时间：2012/7/4 文档标签：项目管理

内容摘要：主要客户构成:货代公司占绝大部分,其次为报关公司、银行,以及个别航空货运公司。南北楼客户租赁合同多数一年一签,利于价格提升。 [详细]

阅读量：86 下载量：8 财富值：免费

56P

泰州星威园项目规划分析及价值提升研究

发布时间：2012/6/27 文档标签：星威园,泰州,调查研究

内容摘要：距离“新国十条”出台已经两个多月,虽然泰州市区楼市成交量大跌,但价格调整却一直没有太大松动,楼市后期走势仍不明朗;5至7月份,市区二手房的交 [详细]

阅读量：232 下载量：22 财富值：免费

2010年第一季度土地市场分析报告

发布时间：2012/6/26 文档标签：土地市场,分析报告,市场研究

内容摘要：本季度北京市共推出非工业用地31宗,规划建筑面积约504万平米,挂牌楼面地价3907元/㎡,平均成交价格8697元/㎡。其中居住性质用地15 [详细]

阅读量：29 下载量：11 财富值：免费

53P

2010年邢台房产整体市场调研报告

发布时间：2012/6/19 文档标签：市场研究,邢台

内容摘要：1、通过客观深入的市场调查,充分了解市房地产市场的现状,供需空间和价格趋势,合理规划,明确项目定位,对下一步邢台市房产走势做一个客观的预测。 [详细]

阅读量：42 下载量：7 财富值：免费

21P

东莞市凤岗镇项目房地产市场分析策划报告

发布时间：2012/6/5 文档标签：市场研究,凤岗,东莞

内容摘要：一、市场调研分析1、东莞市凤岗镇2、深圳市龙岗区3、项目所在片区4、周边同类物业项目分析二、项目定位1、项目概况2、项目SWOT分析3、项目 [详细]

阅读量：806 下载量：15 财富值：免费

《2010年全国土地估价师资格考试--土地估

发布时间：2012/6/4 文档标签：规划设计,考试资料

内容摘要：从内涵上看,土地价格实际上是土地经济价值的反映,是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价,即地租的资本化。土地价格高低取决于可以获取的预期 [详细]

阅读量：136 下载量：16 财富值：免费

百望家苑项目价格定位及策略

发布时间：2012/6/1 文档标签：百望家苑,调查研究

内容摘要：一、价格定位的依据 1、项目的产品形式(规划方案) 2、该区域市场目前需求分析及未来3-5年的需求预测 3、该区域市场当前供给分析及未来3- [详细]

阅读量：181 下载量：8 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

10P

家装团购活动策划-买房子应该注意的100个事

发布时间：2012/5/30 文档标签：活动策划,家装团购

内容摘要：解析:户型好、价格低并不能说明一定就是好房子,房子的歹(优劣)是由很多因素组成的:地段、规划、质量、环境、开发公司等,因为一个好的开发公司它 [详细]

阅读量：166 下载量：10 财富值：免费

31P

2007年7月宜宾市依云花城项目战略规划

发布时间：2012/5/25 文档标签：市场研究

内容摘要：2006年6月宜宾土地拍卖,中坝3个地块楼面价格突破1800元/平方米,最高价格1880元/平方米 [详细]

阅读量：38 下载量：9 财富值：免费

17P

2009年滁州市房地产市场调查报告

发布时间：2012/5/21 文档标签：滁州,市场研究

内容摘要：近期滁州市场土地规划用地供应量较大,土地价格处于低态。市场存量不足。房产市场去化明显,但开发项目档次不高:物业类型单一、外立面无亮点、 [详细]

阅读量：75 下载量：7 财富值：免费

143P

中广信2012年04月内蒙古首地·红山郡项目

发布时间：2012/5/14 文档标签：策划方案,营销策略

阅读量：21 下载量：5 财富值：免费

116P

世联鲁能十城市房地产项目价格评估及预测报告

发布时间：2012/4/27 文档标签：调查研究,评估报告

内容摘要：价格评估及预测均基于市场正常发展,无法涵盖非正常波动带来的影响最终结果仅提供价格的最大可能浮动区间,不代表价格的精确值结果不作为销售计划的指 [详细]

阅读量：22 下载量：8 财富值：免费

103P

西安帕提欧公馆第二阶段营销整合

发布时间：2012/4/20 文档标签：帕提欧公馆项目,营销整合,营销策略,西安

内容摘要：随着西安土地价格的上涨、限购令的出台、以及国际化大都市建设的影响力及长远规划,城市外扩成为必然,居住群体开始转移到更适宜居住的郊县区域。 [详细]

阅读量：39 下载量：8 财富值：免费

76P

2011年宝鸡高新生态花园营销策划

发布时间：2012/4/16 文档标签：策划方案,营销策略

阅读量：30 下载量：5 财富值：免费

49P

新产品开发与项目管理-产品功能规划

发布时间：2012/4/11 文档标签：项目管理

内容摘要：现代产品的开发设计应遵循市场的导向原则。市场对产品的要求集中表现在功用和价格两方面。因此,建立功能与成本的导向约束机制,是产品开发创新的重要 [详细]

阅读量：47 下载量：7 财富值：免费

16P

上海住宅小区开发前期策划及投资咨询方案

发布时间：2012/4/6 文档标签：项目报批,投资咨询,前期策划

内容摘要：住宅小区的开发一般分为前期策划、投资咨询、规划设计、工程施工、物业管理等几个阶段。前期策划、投资咨询的内容一般包括拟建楼盘价格售价,房型定位 [详细]

阅读量：369 下载量：19 财富值：免费

广州顺欣广场地块营销提案1

发布时间：2012/4/1 文档标签：营销策略,地块,营销提案

内容摘要：随之广州市区房价的一路高飚,土地的稀缺,番禺、从化等周边区域的房价跟风;唯价格洼地显著的广州东板块由于其交通、规划等利好,越来越受人关注,广 [详细]

阅读量：56 下载量：8 财富值：免费

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