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2010三江航天鄂州项目市场定位咨询报告 350P
发布时间:2013/9/26
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发布时间:2013/9/24
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住宅物业定位思路培训课件 74P
发布时间:2013/9/4
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长乐路项目主题与商业定位的战略 111P
发布时间:2013/8/25
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发布时间:2013/8/22
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发布时间:2013/5/22
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发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/10/16
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文档标签:开发定位,九江原中星联药业地块
内容摘要:项目位于九江市经济开发区,九江城市结构五轴之一长江大道西侧,处于八里湖新区东区。原为中星联医药公司,项目占地面积88亩,容积率3.0,商业、住宅比例2:8。
发布时间:2010/12/1
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成都南部新城项目市场定位研究报告 91P
发布时间:2010/10/9
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内容摘要:项目宗地地处人南延线终点,占地面积400余亩;有浅丘平地,毗邻麓山高档住宅区;项目地块优劣势明显,区域内竞争较为激烈。客户希望:项目启动快,在2005年前半年登记销售速率好,能较快速回收资金产品能从周边大盘的竞争包围中脱颖而出符合市场主流需求条件并能在引导市场中做出房地产价值策划部将采用策略化的市场研究手段:在显现数据方面解决递进挖掘,关联解读,并结合其他背景资料进行分析,以更好满足客户在数据解读等策略利用方面的行动需要。策划部将同时采用推广性的市场研究手段:在定位研究的同时,围绕项目的速率追求和后期行销储备一批目标诚意购房客户,为项目的“接触式”营销构建核心与价值客源。
发布时间:2009/9/9
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内容摘要:一个商业地产项目从立项建设到开始经营,涉及到建筑规划、市场定位、主题定位、装饰装潢、商品布局、商铺间隔、宣传推广、招商销售以至商场的经营管理等诸多方面。市场定位是项目前期工作的重点,准确的定位可以赋予项目独特鲜明的个性。项目的市场定位传达的是项目的精髓,项目的宗旨、定位不准甚或不当,项目就很难适应市场,甚至难以生存。商业地产经营回报期长,投资大,风险更大,所以商业地产掘金必须谨慎而行,尤其在国家宏观调控之后,要加强控制商业地产开发风险。与住宅作为一种生活消费品不同,商业地产是一种生产资料,其价值并不体现在建筑和空间,而是体现在后期的经营获利,因此,商业项目的市场定位必须从日后的经营活动出发。在对商业项目定位前,除考虑项目所在地的总体经济环境、产业结构、人口基数、消费能力、消费支出、消费习惯、当地人生活水平、商业布局现状等市场情况外,还要对经济发展趋势、商业发展格局进行详细分析。综合调研分析得出项目的形象定位、规模定位、以及商业业态定位。
发布时间:2008/3/4
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发布时间:2007/9/7
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内容摘要:本案土地性质为工业用地,但也不排除将其性质转为综合用地,在本次报告的市场分析中,对项目周边的市场情况进行了综合分析, 明确其产品定位不适合商业定位方向。再针对有参考价值的都市型工业园、经济开发区内的标准厂房及各种不同类型的厂房,与工业区相关的低密度办公等分别做了详细的市场分析,显示出市场上有对这几类物业类型的潜在需求。在此基础上,产品定位部分针对办公和厂房这两个方向,从产品类别的分析、对地块适应度分析、各产品定位对发展商自身条件的要求、各产品类别的建筑规划等多方面进行分析,为发展商确定最终适应市场又适应其运作的产品定位提供支撑点,保证项目的成功开发。
内容摘要:本次咨询从项目土地价值属性剖析出发,通过对市场现状、竞争关系、客源结构及未来影响的综合分析,客观评估本项目的开发价值,明晰项目的市场定位方向
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内容摘要:总体市场发展状况良好,无泡沫之虞1.总投资、总销售量稳步增长2.土地市场成交量逐年增加,土地价值得到提高3.开发企业越来越重视整合外部资源4
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内容摘要:此处动态分析主要是指是对区域房地产发展过程所进行的前瞻性分析,其特点是考虑时间因素的影响,把板块发展变化当作一个连续的过程来看待,可用于预测
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内容摘要:项目宏观背景研究,西安商业市场分析,区域商业市场分析,项目经营价值研判,项目商业价值定位
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内容摘要:项目现状严重贬损土地价值,如何改造才能使土地价值最大化?
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内容摘要:内容目录第一部分:市场研究第二部分:项目分析第三部分:项目定位第四部分:营销推广城市研究、投资市场研究、产业研究、商户研究区域价值分析、项目
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内容摘要:本地块位于 城东路、城北路南段与城黔路交汇处,属于武宣公认的地王价值,总占地面积约8.8亩。
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内容摘要:通过对开发商目标的解读,本此报告不解决销售的问题,而是解决如何具备实现销售的前提和支撑条件。报告需解决的问题如下:1、对本案商业价值进行综合
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内容摘要:项目位于城东2.5环,二仙桥东路与杉板桥路交汇处,对面为成都理工大学,区域现状面貌较为落后,现阶段房地产开发热度不高,但位于建设路商圈的第一
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发布时间:2012/10/16
文档标签:开发定位,九江原中星联药业地块
内容摘要:项目位于九江市经济开发区,九江城市结构五轴之一长江大道西侧,处于八里湖新区东区。原为中星联医药公司,项目占地面积88亩,容积率3.0,商业、
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内容摘要:价值分析项目营销战略项目卖点整合项目营销策略
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内容摘要:项目宗地地处人南延线终点,占地面积400余亩;有浅丘平地,毗邻麓山高档住宅区;项目地块优劣势明显,区域内竞争较为激烈。客户希望:项目启动快,
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内容摘要:一个商业地产项目从立项建设到开始经营,涉及到建筑规划、市场定位、主题定位、装饰装潢、商品布局、商铺间隔、宣传推广、招商销售以至商场的经营管理
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内容摘要:对于镇江来讲,25万平米的规模较大。为了充分挖掘物业价值,进而达到客户的目标,必须考虑定位的泛化;结合项目和区域的资源分析,本项目的发展方向
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内容摘要:本案土地性质为工业用地,但也不排除将其性质转为综合用地,在本次报告的市场分析中,对项目周边的市场情况进行了综合分析, 明确其产品定位不适合商
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